對於谷秋穎來說,在這裡炒作,只是自己的工作。李虎城走了,她也情願回去。回到安東,距離近了,沒準兒還能跟虎城多見幾次面。
“回去之後幹什麽?就在關山做你的特產城?你這麽有本事,在那個山溝裡太委屈你,不如到奉天發展吧。”
“奉天是省會,那裡機會多,還能……。”
谷秋穎不說了,臉有些發燒。
“還能怎麽樣?”
“你這個壞蛋,明知故問。”
“我可告訴你啊,關山可不僅僅有一個特產城,我現在還是村長呢。”
什麽?當了村長。這官兒怎麽越當越小啊。
谷秋穎坐了起來,又被李虎城按了下去。
“你聽我慢慢說,我這個村長跟一般的村長不一樣,我其實是個市長,村級市的市長。”
村級市市長?
谷秋穎又要坐起來,卻被按住。
“虎城,究竟怎麽回事兒?快跟我說說。”
“我要在關山建設一座城市,將來你會看到我親手建造起來的一座城市。”
於是李虎城就講述他的城市夢想,又把他在關山做的事情,挑主要的說了一些。
開始的時候,谷秋穎還覺得李虎城傻,太天真,但是聽到後面才意識到,李虎城是當真的。
看著李虎城認真而又神往的樣子,谷秋穎不禁又高興,又心疼,又有些心酸。
以前她隻覺得李虎城做生意厲害,萬萬沒想到他竟然心懷這樣一個偉大的理想,竟然要以一己之力建設一座城市。
“虎城,你已經很優秀,不要太辛苦自己。”
“不辛苦啊,我覺得很有意思的。每當成功的時候,就很有成就感的。”
“好吧,可惜我幫不了你什麽。”
“你能幫助我,現在就能。”
“哦,我幫你什麽?只要能幫你的,我都願意做。”
“就是正經事啊。”
李虎城抱住了谷秋穎。
谷秋穎想掙扎,但又怎能掙扎得開?
“大白天的,叫人看見,羞死人了。”
“誰願意看誰看。”
一個多小時候,李虎城駕車離開,回到公司。
“你去哪裡了?”
魯提轄問道。
“隨便轉轉,就要離開這裡,還真有些舍不得呢。”
“也沒什麽可留戀的,真的舍不得,以後再來就是,我是想回去了。”
兩人聊了一夥兒,見時間差不多,就前往房產城,到了春秋房地產公司。
谷秋穎、嚴春、藍長生已經在此等待。
“李董,魯總,歡迎歡迎,快快請坐。”
寒暄一陣,就到樓下的餐廳吃飯。
嚴春已經預定了餐位,人一來就開始上菜。
嚴春舉起了酒杯。
“李董,魯總,恭喜你們交易成功,賺了大錢。這一杯,為你們慶祝。”
“是啊,這是海天房地產市場最大的一筆交易,也是賺錢最多的一筆交易。李董創造了記錄,可喜可賀。”
藍長生和谷秋穎也說了幾句喜慶話,就喝了一杯。
在瓊島這裡,虎城地產、春秋地產。鼎盛地產這三家,算是關系比較好的小圈子,平常有些信息什麽的,也互信溝通。
現在虎城要退出,另外兩家不免有些遺憾。
尤其是是李虎城這樣的標杆性人物退出,還真的讓嚴春和藍長生有些不舍。
“我們都以為你會把港口城和物流城開發出來,帶動我們的地價上漲,沒想到現在竟然退出。現在就看長壽能不能發揮這個龍頭作用。”
藍長生說道。
“對了,虎城,你不是打算開發到底的麽,為什麽突然退出?”
嚴春終於問到了關鍵問題。
當然,這是李虎城的看法,嚴春未必認為這是最關鍵的問題,她只是有些好奇而已。
“嚴總、藍總,你們知道現在海天有多少家房地產公司麽?”
李虎城沒有直接回答,問了一個似乎無關的問題。
“一萬六千來家吧。每天還在增加。”
“好,這麽多房地產公司,究竟有幾家在真正開發項目?”
“十分之一,不,百分之一都不到。99%都在炒作。”
“你們算過沒有,按照現在海天賣出去的地皮,能建設多少房子?或者說,建成了房子,海天市的人均住房面積是多少?”
“這個……,我們還真的沒算過。”
不僅嚴春和藍長生沒算過,整個瓊島大概也沒有幾個人算過。
“我來告訴你們吧,如果賣出的地皮都建成房子,海天市的人,人均住房面積能達到76平米。”
“以平均每戶五口人計算,每戶的住宅面積在380平米。”
“現在海天市的平均房價是多少?五千多吧,就按五千算。380平米就是190萬。”
“現在海天的公務員平均收入是多少?每月不到200元,就往多了算,每人200元,一家四口人上班,一個月800元,一年9600元,多算點兒,一年一萬。”
“190萬的房子,一家人不吃不喝,得190年才能買的起一套房子,你們覺得能有幾家買房子?”
場上立刻一片寂靜,幾個人飯都不吃,靜靜地瞅著李虎城。
“這是理論上的算法。實際上,現在很多人都有房子,雖然房子不大,但是也能將就著住。所很多人不會買房子。”
“即使買房子的人,也不會買那麽大的房子。所以,最後的結果,就是絕大多數的房子沒人買。”
“很多外地人來瓊島,可以賣給他們啊。”
藍長生終於找到一個理由。
“藍總,比如你,如不做房地產生意,你會在瓊島住麽?”
“不會,這裡也沒有賺錢的路子,落後偏僻,誰在這裡住啊,賺了錢就回家。”
跟內陸比起來,此時的瓊島還落後很多。
雖然已經建省,雖然有特區的光環,但是跟深川特區比起來,瓊島根本就沒有獨特的優勢,也沒有找準自己的定位。很少有實業進來。
來的基本上都是這些房地產炒家,抱著撈一把就走的心態,沒人願意在這裡定居。
藍長生的話,代表了這些人的普遍心裡,即使李虎城也是如此。
“還有一個問題也很重要,即使咱們這些人願意在這裡買房子,咱們就能買到房子麽?”