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《建一座城市給你看》第二百七十一章 你愛賣誰就賣誰
於丹寧見幾個人還真拿他們自己當成領導,心裡一樂,嫣然一笑。

  “好,我就給各位領導匯報一下。自從虎城承包之後,苗圃發生了翻天覆地的變化。”

  “首先,充分利用苗圃閑置的房屋。自籌資金三十余萬元,對破舊的房屋進行裝修翻新,安裝了鍋爐暖氣,進行招商工作,目前已經成功引進商戶七十八戶。”

  “苗圃的苗木地,由於資金緊張,今年沒有栽培新的苗木。不過原有的苗木長勢良好。”

  一出手就是上千萬的大工程,你們還資金緊張?

  轎車、貨車幾十台,大型建築機械價值上百萬,左一塊地買,右一塊地買,還資金緊張?

  “苗圃代管的葫蘆溝林場,山上樹木長勢良好,沒有病害發生,也沒濫砍盜伐現象。”

  “截止目前為止,已經上交承包費一千元,圓滿完成合同任務,為總公司做出了應有的貢獻。”

  黃國安嘴上不說,心裡卻直嘀咕。

  這個死丫頭怎麽跟李虎城那個鱉犢子一個德行,說話口氣都一模一樣。一副無賴的樣子。

  還上交利潤一千元,好幾千萬的攤子,上交利潤一千元,你也好意思說出口?

  罵人也不帶這樣的。

  你什麽意思?當初合同是我跟看虎城簽訂的,這不就等於我收承包費少了麽?不就等於我是傻瓜麽。

  “以上就是關於苗圃的工作情況,請各位領導批評指正。”

  這就完了?

  我這邊剛拿出筆記本,還沒開始記錄呢,你就匯報完了?

  照你這麽說來,除了租房子,你們就沒乾別的?

  特產城二期怎麽回事?這麽大一幢樓在那裡矗著呢。服裝廠工地熱火朝天乾著呢。

  那一塊地,這一塊地的,你就不交代一下怎麽回事兒?

  到底是年輕人,有幾個錢兒就覺得自己了不起,還真不拿我們當領導啦?

  黃國安決定單刀直入,不繞圈子。

  自己沒有時間跟他們捉迷藏。

  “於總,特產城是怎麽回事兒?服裝廠是怎麽回事兒,難道你就不說說麽?”

  於丹寧身子後仰,靠在高背椅上。

  “黃總,特產城是個私人企業,法定代表人是何巧雲。所有的投資,都是何巧雲的。”

  “服裝廠是個合資企業,出資人是何巧雲和她的兄長何青林先生。”

  “這兩家企業的用地,都是關山鄉和關山村的。無論從資金上,土地上,隸屬關系上,都跟苗圃和總公司沒有任何關系。”

  “你讓我給你們匯報這兩家企業的情況,有什麽根據?你們總公司似乎管不到這一塊吧。”

  於丹寧說完特產城的事兒,黃國安就意識到,自己犯了個低級錯誤。

  於丹寧說的對,這些事總公司確實管不著。

  能夠跟人家討價還價的,只有苗圃的那些房子,那塊稀稀拉拉長者幾棵樹苗的地和葫蘆溝林場。

  這些都是不值錢的東西。

  原來李虎城轟轟烈烈鼓搗出來的那些東西,竟然跟總公司沒有關系。

  想從這裡大撈一筆的計劃,也必將大打折扣。

  黃國安能看明白的事情,羅定軍自然也能看明白。

  羅菲菲雖然知道了這裡的大致情況,但也只是浮皮潦草的了解了一些表面現象。

  對於特產城和服裝廠這裡的複雜產權關系,並不了解。

  羅定軍他們以為特產城和服裝廠都在苗圃的名下,甚至特產城佔的也是苗圃的土地。所以才有了誤判。

  現在於丹寧這樣說,他們本能地就相信了。

  李虎城既然能做出這麽大的事業,這些事情他自然早就有所準備,不會給總公司留下空子可鑽。

  現在最為明智的,就是面對現實,能從這裡拿到多少,就拿多少。

  羅定軍咳嗽一聲,開始講話。

  “於總,你也該知道,總公司目前已經進行破產清算。原有的資產將變賣。”

  “今天來的目的,就是想跟你們商議一下變賣苗圃資產的事情。我們是帶著誠意來的,如果你們想買下苗圃,我們會優先把苗圃賣給你們。”

  “如果你們不買,我們就賣給別人。”

  劉寧放下了茶杯。

  “羅總,你們總公司變賣苗圃,進行戰略調整什麽的,我們沒意見。但是有兩個問題,必須澄清一下。”

  “首先,李虎城跟總公司的承包合同是二十年時間。如今還不到一年,你們就變賣苗圃,這屬於你們違約,需要承擔違約責任。”

  “第二,苗圃的房屋,原來的狀況很差,是李虎城自籌資金,投資三十多萬改造裝修,安裝鍋爐。”

  “現在房屋已經出租出去,商戶正在經營。如果苗圃賣給了別人,就要中斷跟商戶的出租合同,承擔商戶的損失。”

  “房屋的改造投資和商戶的賠償,是一筆很大的資金。這個損失怎麽辦?應該由你們來承擔吧?你們打算給多少賠償?”

  “這個事情我們已經預料到,所以我們的建議是,盡量由你們購買苗圃,這樣一來,商戶就可以繼續經營。你們也不用承擔什麽損失。”

  從道理和商業的角度來講,羅定軍這個方案也確實有合理之處。

  “羅總,要我們買下來,也不是不可以。但是我們隻買房屋那一部分。”

  “不行,要買就都買,房屋、苗圃地、葫蘆溝林場整體打包出售。”

  僅僅是房子,能賣幾個錢?二十萬頂天了。 這點兒錢夠幹什麽的?

  “羅總,我們也知道你們總公司的困難,正是因為這一點,虎城臨走的時候才交代,在情況允許的情況下,盡量幫助總公司度過難關。”

  “按理說,苗圃的房子我們也用不著買下來。你們也看見了,特產城工程十月份就完工。那個時候,現在的那些商戶就將搬遷進入二期工程裡面。苗圃的房子到時候就沒用了。”

  “現在也就剩下兩個來月時間,即使我們現在讓商戶停業,賠償他們損失,我們也承擔得起。”

  “至於虎城在那些房屋上的投資,我們雖然會有一些損失,但是損失也不大。”

  “我們可以把鍋爐和暖氣拆掉,新安裝的門窗拆掉,拿回屬於我們自己的東西。大不了,我們把房屋恢復原狀。”

  “即使這樣,你們也賺到了。因為那些房屋重新進行了粉刷,重新布線,重新安裝燈具,換了瓦,吊了天棚,比原來的狀況改善很多。”

  “考慮到總公司的困境,這些投資我們就大方一些,不跟你們要錢,算是對總公司的一點兒貢獻。”

  “所以,我們的意思是,連那些房屋你們也一起收回去。”

  “至於你說的苗圃地和林場,對我們沒有用處。我們沒有必要花錢買沒用的東西吧?你們願意賣給誰,就賣給誰。”

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