清晨，祖珽忽然驚醒，坐起身。

　　他記得今日要向李笠匯報事務，可不能遲到，轉頭一看，卻見放在床邊的座鍾表盤裡，指針走到了六點半的位置。

　　時間還早，還好，還好。

　　祖珽躺下，打算睡個回籠覺。

　　旁邊的小娘子被他這麽一折騰，也醒了，正要伺候恩客，得知恩客要再睡“半個小時”，便起來梳洗。

　　小娘子坐在窗邊，沐浴著晨曦，祖珽看著這年輕的身體，覺得腹部一陣溫熱，但很快便消失，力不從心的感覺油然而生。

　　昨夜他已經盡興，精疲力盡，現在想死灰複燃也不行了。

　　歲月不饒人，夜夜歡歌、白日依舊精力充沛的祖郎君，年紀已經上來了。

　　祖珽躺在床上，閉目養神，往事歷歷在目，浮現在腦海裡的人物，卻都是他的枕邊過客。

　　要說刺激，當然是他人之婦在一起刺激，倡家女子美則美矣，風塵氣太重。

　　昔年，司馬慶雲那老匹夫欺人太甚，於是祖珽和狐朋狗友聚會時，特地請其女、已經嫁做人婦的司馬娘子來赴宴。

　　用錢帛花了對方的眼，賺得司馬氏心甘情願和幾位郎君輪流做“露水夫妻”。

　　這種事情，你情我願，同樣是花錢，可比花錢在倡家尋歡作樂刺激。

　　想著想著，祖珽想起昨日在這快活的經歷，此處，為寒山城不夜坊裡一個店家，花費可不便宜，不過，各種享受對得起這個價錢。

　　別的不說，就說“夜如白晝”的室內照明，饒是花天酒地慣了的祖珽，也不得不承認煤氣燈的神奇。

　　煤氣燈的火光，明亮而溫和，數盞布局合適的煤氣燈，就能把房間照得亮堂堂。

　　而獲得這樣的光明，據說成本不高，只是需要布設管道，加上“煤氣發生爐”尺寸極大，又有爆炸的危險，所以不適合家用。

　　之前，煤氣燈用於“工業照明”，現在，用於不夜坊這裡的“商業照明”。

　　正是因為靠著煤氣燈營造“夜如白晝”的氛圍，不夜坊各商家以“徹夜不眠”(夜生活)作為賣點，吸引著無數過路商賈前來消費。

　　據說每晚不夜坊裡的各商家都客滿，想要享受這種“夜如白晝”的夜生活，還得提前預定位置，所以生意極其火爆。

　　從單父返回寒山述職的祖珽，及幾位處理屯田事宜表現出色的同僚，若不是得彭城公提前安排，哪來如此機會，在不夜坊風流快活一晚。

　　不過，他到不夜坊後，並未只顧貪杯尋歡，四處走了一轉，大概摸清楚了不夜坊的經營特點。

　　特點就是魚龍混雜，不同身份、財力的人，都能在不夜坊找到屬於自己的位置。

　　其一，囊中羞澀的窮酸子弟，可以背著一囊書，帶著乾糧，到不夜坊西苑的書棚，在煤氣燈下看書，看個通宵都行，不收一文錢。

　　前提是宵禁以前入不夜坊，且直到宵禁解除，不得出去。

　　若沒有書，現場租書也可以。

　　如此布置免費書棚，有賺名聲的意思。

　　其二，兜裡有幾個錢的讀書人，夜裡想看書，可以約三五好友，湊錢在西苑的“書房”要個“標準間”，在那裡徹夜看書。

　　標準間有廁所，有臥榻，也可以點宵夜，正適合幾個讀書人邊看書邊高談闊論。

　　其三，兜裡有閑錢的人，打算和三五好友夜不歸宿，在外通宵達旦飲酒，吹拉彈唱、自娛自樂，可以在不夜坊北苑要個“雅間”。

　　點幾個酒菜，喝得酩酊大醉，在客房臥榻休息。

　　至於其他人，就是花錢買快活，有多少錢，就有多少快活，反正能想到的娛樂，在不夜坊裡都有。

　　七點二十分，祖珽梳洗完畢，用完早餐，結束了露水姻緣，瀟灑離去。

　　和幾位睡眼惺忪的同僚碰了頭，各自騎著馬，出了北門，緩緩走在街道上。

　　街道另一邊，一大片被圍起來的空地邊上，許多人聚集在一起，興奮地說著什麽，其中不妨衣著考究之人。

　　“聽說了麽，不夜坊周邊的地塊，都已經賣...拍賣出去了，對，拍賣。”一人說著，其他人倒不意外，因為他們已經聽說了。

　　另一人說:“我聽說，這些地塊，因為可以通煤氣，又毗鄰不夜坊，所以，都賣出了天價。”

　　“好像是能和不夜坊一般，徹夜經營吧，不是尋常住宅。”噺⒏⑴祌文全文最快んττρs:/м.χ八㈠zщ.còм/

　　又有人附和:“對呀，就是和不夜坊一樣的，我聽說，不夜坊開業兩個多月來，生意火爆，客似雲來，各商家說是日進鬥金都不為過。”

　　“如今寒山的過往商賈越來越多，多得是有錢人願意花錢，來個徹夜不眠，奈何不夜坊裡店家有限，若是新開幾個坊，生意不會差。”

　　“所以，周邊那幾片地，都拍...拍出了天價，一定下來，馬上就要動工，趕在冬天以前開業...”

　　祖珽聽著同僚議論，看著那還是空空如也的大片空地，隻覺一陣眩暈。

　　他一直想知道，李笠借錢以實行大規模屯田，那麽到底要如何還本息?

　　一開始，聽說是要把運煤鐵路抵押，他不信，因為鐵路再貴，也抵不了那麽多本息。

　　現在，他明白了。

　　賣地皮，把地皮賣出高價，而且其中還有別的價錢，不僅僅是地價。

　　林林種種，加起來的收入，就能換那巨額借貸的本息了。

　　不過，祖珽見過世面，所以他不認為世間沒有哪塊可出售的地皮，能夠賣出天價。

　　但真的有，還是李笠憑空造出來的。

　　運煤鐵路與泗水港口連接，車站和港區靠在一起，於是為了夜間裝卸需要，建起“煤氣作場”，向這兩處地方供應煤氣，點起煤氣燈。

　　然後，在附近建不夜坊，向外界展示煤氣燈的“商業應用前景”，不夜坊兩個月來的生意火爆，有力地證明了煤氣燈的光明前途。新81中文網更新最快 電腦端:https://

　　所以，當州廨將不夜坊周邊空地“拍賣”，允許建立新的“不夜坊”並向其供氣時，這些地皮，價值自然就不一樣了。

　　不僅如此，李笠承諾，經營各“不夜坊”的“業主”，未來可以獲取煤氣燈的經營許可。譬如，在其他大城建起“不夜坊”時，這些“業主”，有資格參與其中。

　　李笠的承諾，價值千金，所以這“經營許可”等同於參天大樹般的搖錢樹。

　　為了這個經營許可，豪商們自然把地皮給“競拍”出天價。

　　他們花錢買的不僅僅是這幾塊地，買的其實是那“經營許可”。

　　於是，屯田所借錢糧，其歸還的本息，通過李笠的幾番操作，就這麽解決了。

　　祖珽實在是沒想到，李笠竟以如此方式來解決問題，感覺不費吹灰之力。

　　千言萬語湧到嘴邊，就只有四個字:原來如此。

　　。。。。。。

　　州廨聽事，李笠在修出了異響的座鍾，因為是小毛病，所以他就自己動手了。

　　帶著資料過來的張鋌，一開始還以為蹲在座鍾後面的人是維修工，剛要抱怨為何給使君用的座鍾這麽容易壞，見是李笠本人，趕緊來勸:“君侯！若讓屬下們看見，可就沒了官威。”

　　“座鍾有異響，我才沒官威。”李笠不以為然，頭也不抬，伸出左手:“螺絲批，一字的。”

　　張鋌見旁邊打開的工具包裡放著許多工具，趕緊拿起個一字螺絲批遞過去。

　　不一會，搞定，李笠把座鍾後蓋裝好，將座鍾擺正，再把工具包收拾好:“新產品，毛病多，不要見怪。”

　　張鋌又勸:“君侯擅長器械，可也得看場合呀。”

　　“無妨，效率第一，我聽不得這異響，趕緊收拾才行...這資料...我不是看過了?你有何事?”

　　張鋌見左右無人，便說:“君侯神通廣大，不費吹灰之力，就把欠款要還的本息給解決了。”

　　“你要說的不是這個吧?”

　　“咳咳，方才下官收到一些消息，也就是，聽到建康城裡的一些風聲。”

　　李笠正色道:“說來聽聽。 ”

　　“正所謂咬人的狗不叫，回京後一直沒有動靜的南郡王，似乎要有動作了。”

　　“都弄到滿城風雨了，他的動作還有效麽?”李笠表示懷疑。

　　張鋌搖搖頭:“不，這動靜，尋常人聽不到。”

　　“你的判斷?”李笠最近用腦過多，不想費心琢磨建康那邊的暗流湧動，畢竟之前就已經讓張鋌來盯著建康動靜。

　　“君侯，建康那邊具體會不會出事，誰也說不準，或許，其他人有所應對也說不定。”

　　張鋌簡要的說起來:“君侯是知道的，鄱陽王作為輔政之一，其實有不少人不服氣，皇帝的皇叔們對此沒有想法，那是不可能的。”

　　“南郡王作為先帝嫡子，皇帝嫡親叔叔，當初就有突然回京之舉，可見心思非同一般，如今回了建康，那是遲早要搞事的。”

　　“他要對付誰?當然是鄱陽王，不過鄱陽王也不是傻子，明裡暗裡，這對堂叔侄少不了較勁。”

　　李笠問:“文鬥，武鬥?”

　　“權力鬥爭，只有你死我活，下官會密切關注建康動靜，請君侯放心..不過...還請君侯心裡有個數，早做準備。”

　　李笠含糊其辭，點點頭:“我明白。”

　　張鋌也不多說，看著李笠，心中暗暗發誓:這次，我一定要抓住機會。

　　不會讓你再把事情給攪亂了！