時間已經很晚了，一片的歌舞升平，然而有歌舞升平的地方，就有哀聲一片的地方。

　　就在大青苔山莊中不遠處的一家景區，便是如此。

　　此刻的它們，哀嚎聲一片，就在大青苔山莊崛起的那一天，這裡就開始門可羅雀了。

　　無論是初始的景區投資方，還是後來在這裡置業投資的幾位連鎖酒店的老板，由於人氣的直線下滑，甚至連一些省城中的常客，現在已經不再選擇這個地方了。

　　“這沒法活了……真的是太慘了！”

　　“沒想到今年大過年的，就要關門歇業了。”

　　“哎！你可別這麽說，還是有轉機的。”

　　“有啥的轉機?自我安慰吧！”

　　“喂！有小道消息，聽說了沒有?”

　　“啥消息?說些什麽東西呢?”

　　“聽說是關於整體開發的事情，聽景區投資方的一位老板嘮叨，有一個大的投資項目，要好好的裝修一番。”

　　“管我們什麽事呢?他們要整體開發，又不會開發到我們的頭上。”

　　幾位在這裡置業的酒店老板們聚在整個景區中唯一的一家飯店裡，交頭接耳著。

　　“那幾位，可是說錯了呦！”

　　一道洪亮的聲音，湊齊諸位的關鍵人物，也在這個時候，到場了。

　　“很高興認識諸位，自我介紹一下，我們是帕爾科度假集團，我們集團擬在這裡，全新開發一個新的項目，我是全權負責該項目的項目總監。

　　此次即將上馬的新項目，主要是以景區開發為主，而且全權接手整個景區的管理。

　　由於現在景區的開發商，對於現在的管理有較多不滿，所以已將整體的管理權與開發權授權給了我們公司。

　　現在估計用不了多少時間，你們就會收到全新的租賃合同書，之後你們的租賃方，就會變更為帕爾科度假集團。”

　　“你是說……你們將整個地方全盤接手了，但是……這個地方，又有什麽價值呢?”

　　“只是不同的人，看不同的事物，能看到不同的東西吧。我們認為這個地方擁有無可限量的價值，所以說幾位願不願意與我們一起，共同開采這塊寶地呢?”

　　誘人的話語，當然還需要實際的分量，這眼前的幾位，都是這裡的元老級租戶，當初都是直接了當的簽了五年的協議。

　　自然也不用多說，搞定他們只需要在新的協議中給出足夠的讓利就行了。比如說一些租賃費用的減免，一些水電開銷的優惠，就是最好的招牌。

　　這不直接拿出了一年的電力優惠，讓不少酒店老板心動不已，畢竟至少有了彌補之前虧損的希望。

　　但是嗅覺異常敏銳的連鎖化加盟經營的老板，也嗅出了一些不一樣的味道。

　　“既然貴集團如此地慷慨，當然也有一些不一樣的要求，我覺得你們不會是想要求我們向大青苔山莊那樣，來一個統一的培訓，那樣的話，我們可就是真的吃不消了！”。

　　這自然是開玩笑，要讓他們做到那種程度的話，還不如趁早關門歇業，或者直接轉讓，讓有能力做的人來做了。

　　“這位老板可是說笑了，我們既然要接手這裡，當然要做出不一樣的特色，他們往高端做，以我們公司多年的經驗，我們當然往全面的方向做了。

　　我們梳理了一下，幾位的價格體系，可以不難看出諸位的價格，還是定得非常一般的，連起碼最基礎的客戶覆蓋，都沒有全部做到位。

　　不過真的要說，想要從你們之中支取些什麽的話，定價權我們是不要的，我們只需要你們配合我們，進行一次集中的大升級改造。

　　因為在我們的整體開發中，會有輸供線路的升級，也就是說起碼你們都需要讓這裡通上網，而且熱水也要二十四小時供應，這些是基礎中的基礎。

　　其次的話像一些現代的智能，一些時下流行的東西，也都要給我們配備齊全。

　　當然了還有你們的客房服務的標準和各項特色的服務，也需要進一步的升級。”

　　“那麽，如果我們做到這些，你又能給我們些什麽東西呢?”

　　“三年！”對方同時又做出了一個手勢。

　　“除了之前的承諾，還可以給你們再承諾三年。”

　　“這就有趣了！三年的承諾，可是和這些投入的開銷，不成正比呀，而且在我們眼裡，這個地方已經價值非常少了。有著那樣一個對手，還要做出成績， 這可是有點難，閣下就不怕虧本嗎！”

　　“哈哈，怕虧本嘛！那我還來這裡幹嘛！我也是受了總公司的委托，來這裡開發項目的，而且在總公司諸位老法師的火眼金睛之下，認為這裡還有開發的余地，遠遠沒有達到飽和，幾位又何必失望呢?只是因為一時的客流量不足，就此泄氣了，那我可真的是高看了你們了。”

　　說完這些話，他一轉身直截了當的撂下挑子，留下了一堆合同，獨自離開了。

　　“總監，這樣子真的好嗎?”

　　“這些家夥就是需要自我冷靜，我覺得他們都已經混到這個份上了，想通這些事情，沒什麽難度的。我覺得他們會做出最理智的選擇，我們只需要靜觀其變就好了，也不需要過多的宣傳。說的越多，反而會讓這些家夥們，感覺到不一樣的味道。”

　　“嗯，在理，那麽我們這邊的資金，要是卡殼了，怎麽辦?”

　　“放心吧。總裁都親自打電話了，這還能有黃的概率?真的要黃，也不是我們擔責任，還是總裁擔著，所以我們只需要放手去幹就好了。

　　接下來我們就需要好好的研究一下我們的對手。知己知彼，方能百戰百勝嘛！

　　既然他們想要搞高端，那麽我們就要把他們從台上拉下來，讓他們不得不與我們齊頭並進，等到與我們一起競爭的時候，那他就輸了。我可是覺得這個土包子，是不太可能堅守自己的線路的！”

　　“說得在理，總監！”

　　叮叮，輕輕碰過的酒杯，二者相視一笑，眼目之中，滿是欣喜與籌劃！