“少爺，基本的房子都已經修建好了，這地……該分了。”

　　當聽到查爾斯的這句話時，趴在桌子上面畫圖的羅恩抬起頭來，揉了揉眼睛，一副還沒聽懂的樣子。但很快，他就恍然大悟，並且拍了拍頭，表示自己忘掉了這個至關重要的事情。

　　分田地。沉迷於搬運後世生產經驗的羅恩忘掉了這件大事。在農耕社會中，一個領地存續發展的基礎，就是土地。

　　與羅恩前世生活的國情不同。帝國建立在尊重貴族權利的基礎上，也把土地的所有權全部授予給了貴族。貴族可以自行決定這些土地的使用方式，無論是古典的繼續分封，還是新潮的租賃方式，帝國都不會加以干涉。

　　“分封還是租賃是吧。”羅恩敲了敲自己的腦袋，努力把自己的思緒從畫了幾天的城鎮設計圖中拉回來。這可是件大事，得謹慎處理才行。

　　分封，是絕大多數貴族的選擇，簡單粗暴，把土地明碼標價賣給農民——也會挑一部分出來賞給幾個騎士，讓騎士們也去賣。當然，農民們是掏不起這個錢的，因此，他們會接受一筆長期的債務，花費幾代人的時間來償還債務。

　　這是一種對貴族相當有利的選擇。首先，一筆持續幾代人的債務，其規模往往會滾上個幾百倍，長遠來看一本萬利。其次，貴族也無需再耗費心力管理土地，只需要躲在自己的城堡裡享樂就可以了。因為把土地售賣給農民並不意味著農民擁有了土地上的一切，這片土地的統治權仍然歸屬於貴族，他們大可以通過巧立名目的賦稅來掠走農民的一切。

　　租賃則是極少數貴族的選擇。這些貴族大多是新興的貴族，由平民晉升而來，第一次擁有土地，倍加珍惜，有些人便會選擇親自耕種，並招募佃農協同耕種。這種貴族十分辛苦，幾乎與農民同起同睡，每天都在農田裡忙碌，因而佔比很少。

　　說實在的，這種“租賃”和羅恩的理解相差甚遠，它更接近於前世的富農生活。並不是農民租賃貴族的土地，而是貴族租賃農民的勞力，但這個世界既然如此稱呼這種經濟形式，自己也隻好入鄉隨俗。

　　自己要選擇哪種呢?羅恩想了半天，竟然不知道作何抉擇。

　　“我們出去看看吧。”羅恩對著查爾斯說道。

　　“好的。”查爾斯點頭。

　　一老一少走出了羅恩的房間，漫步在營地之中。

　　比起經歷了一場大戰之後的慘烈景象，此刻的營地，在經歷了半個多月的建設之後，終於是呈現出了祥和的氛圍。熱火朝天的氛圍彌漫著營地，每個人都腳步匆匆，搬運著各種各樣的生活用品，面帶笑容地互相打招呼，準備或是已經住進了蓋好的房子裡。

　　“我們建了多少房子?”羅恩隨口問道。

　　“我們從北方帶過來的五百人佔了一百間房子左右;倒是您救出來的那些人，他們佔了接近兩百間房子。”

　　“嗯?哦，我明白了。”羅恩拍了拍腦袋。自己從賈魯隊列裡帶出來的那些人，基本都是身強力壯的男人，女人少得很，也沒有老人小孩，沒有家庭的結構，房子自然就不好分了。

　　“再過一個星期或者一個月，就會有幾千人來到我們的營地裡，他們需要更多的房子，保守估計也要一千所房子。”羅恩把困在西姆麗領廢墟裡的那些人也果斷算上了。

　　“那也太多了，我們要提前做好準備。”查爾斯皺眉說道。

　　一邊談論著領地房屋建設的事情，

羅恩一邊思考著田地的事情。　　按照這個時代的通解，自然是把土地細碎地切開賣給農民，然後躺在城堡裡吃幾十年的利息，省時省力，澤被後代，但羅恩並不想采用這種方式。

　　小農經濟自有其局限性。羅恩回憶著自己在南部長大時看到的那些景象。

　　當天氣乾旱的時候，農民們挖不出一條合適的引水渠;當地力匱乏的時候，農民們也無法選擇更換其他的作物。當農民們頂著把人融化的烈日，一桶一桶把水從河邊抗到田地裡，在那已經貧瘠到近乎沙化的土地上種植糧食的時候，羅恩的心都是拔涼拔涼的。

　　這不是貴族們勤勉管理就能解決的事情。羅恩的父親，貝特曼，已經算是貴族中的勞動模范了，但每逢災年，他的領地一樣要等待帝國的糧食救濟。人類社會內部的運轉規律與自然規律一般，是人的主觀意志無法動搖的。

　　羅恩是一個穿越者，他希望改變這種格局。而且，作為一個初生領地的領主，橫亙在他面前的阻礙也少很多。

　　將領地劃分為數十個大的農業莊園，作物的種植由他統一規劃調配，在莊園內部采用農牧輪作的方式保持地力，指定的負責人進行統一的管理。這種模式甚至可以擴展為整個領地的組織模式，每個莊園都是一個單獨的小型村鎮……

　　而這一模式的困難之處在於，如何激發農民們的積極性。

　　也許自己要效仿井田製，給農民們分一些私田?那公田豈不是更沒人種了。

　　正當羅恩出神地思考時，他的耳邊傳來了一陣訓斥之聲。

　　“這間房子是怎麽修的！誰負責的這間房子！給我叫過來！”

　　羅恩抬起頭，看到查爾斯正站在一處工地門口大動肝火。在那工地裡，一座房子幾乎已經建成，從外觀上來看修的很是完善——可當羅恩走入房間裡的時候， 看到的卻是一道道的裂縫橫貫牆壁，地上全是大大小小的坑洞，水漬四散，算得上是這個時代獨具特色的豆腐渣工程了。

　　“查爾斯老伯！這裡是我管的……呃，這個……”被叫過來的民兵原本還有點底氣，但看到房間裡這慘不忍睹的景觀之後，整個人也慌了神。

　　“很顯然，這裡不是工人們自己的住房。”羅恩倒是沒有太多意外，而是略帶調侃著說道。

　　“這是你的失職！”查爾斯很少這麽憤怒。事實上，羅恩也清楚，老人憤怒的並不是這間房子修的很差——而是負責看守的民兵沒有仔細看管工人們進行工作。

　　“是，我願意接受懲罰。”民兵低下了頭。

　　“去把負責的工人叫回來，重新修！”查爾斯余怒未消地說道。

　　“那個……老伯……已經找不到了，我不認識他們。”民兵支支吾吾地說道。

　　“該死的！”查爾斯這才想起這茬，痛苦地捂住了頭。他倒是忘了，營地裡來了一堆新人，民兵們沒法這麽快就記住誰是誰！

　　“好了，不用急，”羅恩開口，他已經有了一些自己的想法，“去找些工人過來，誰願意來誰來，告訴他們，修好了有肉吃。”

　　“是！”民兵對羅恩的命令深信不疑，立刻轉身小步跑了出去。

　　“少爺，”查爾斯皺了皺眉毛，“言而失信對一位領主的公信力是一種打擊。”

　　“所以我不打算失信，”羅恩笑了笑，“他們真的會有肉吃的。”

　　“查爾斯，你覺得他們為什麽會偷懶?”