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《大唐的盛世帝國》第187章房地產與糧食
萬年縣的明道堂內,鄭宏和鄭宇兩兄弟坐在一起喝茶。

“二哥,這可是我從江南特意為你拿回來的茶葉,你快嘗嘗香不香。”

鄭宇抿了一口,然後又砸了砸舌,然後說道:“我沒嘗出來,也不知這好茶到底好在哪裡?”

鄭宏一翻白眼,然後說道:“給你喝這好茶,簡直是牛嚼牡丹。”

鄭宇“嘿嘿”的乾笑了兩聲,然後說道:“我對這茶沒有感覺,可是我那嶽丈可是對這東西如癡如醉····。”

“放心吧,我已經打包了一份,一會你拿回去就好了。”鄭宏打斷這個沒用的二哥說道。

看著自己的這個六弟如此的了解他,他不禁尷尬的笑了。

正在這時,從衙門外面進來一人,進到堂中直接向鄭宇二人行禮道:“小的萬年縣攢典蔣玉參見大人。”

鄭宇向蔣玉擺了擺手,然後對鄭宏說道:“城南開發區的事情一直都是由這人主管的,我知道六弟對開發區上心,

所以把他叫來供你詢問。”

鄭宏一聽,微一錯愕,這好歹也是大唐的第一個開發區,朝廷不願牽頭,把它讓給地方建設也就算了,

就連地方上他這個二哥縣令還要逐一下派,心中便有些不願意了,不過這也是沒有辦法的事情。

原來這古代的縣衙不止設縣長一人,還會聘有攢典一人協助辦事,而這攢典也並非朝廷的正式編制,

多是由縣令自掏腰包聘請幕友為其參謀顧問。

不過鄭宇雖然平時放浪了一些,狐朋狗友也是不少,不過他的朋友都是京中的世家公子,

這些人自然不把一個縣衙的攢典之位放在眼裡,所以也就沒有什麽關系戶一說了。

這位叫蔣玉的人,本是一個長安通,對長安城裡的各種人際關系和街道都是極為熟悉的。

這人之前雖然沒有官職,但是在平常百姓的眼裡,他又是能跟當官的”說得上話“的人,

於是百姓但凡有些事情需要“找人”都會找到他,而他就是那個人。

鄭宇作為一縣之長,免不了要跟這些人打交道,在打交道的過程中見這人辦事機靈,於是便聘請他為臨時的攢典了。

見這個蔣玉站在自己面前侃侃而談的模樣,頗似昆腔戲中“舌戰群儒”的諸葛亮,鄭宏不禁一笑,

這人倒是個會辦事的人,看來自己這個二個人算是找對人了。

別看這個蔣玉什麽也不會,但是作為長安通,他認識會的人多啊,開發區的建設上但凡有些問題,

他都能第一時間找到能解決問題的人,這就是他的能耐。

“唔,這麽說,就是製藥、塑料、鐵鍋、絲綢、新型馬車、也有富紳設廠,規模生產了?”鄭宏專注地聽著,插口問道。

“是,這樣一來,不但產量極高,可以應付日本、西域諸國的大量需求,而且本錢降得極低,

各國商人對我大明商品皆趨之若騖”。

蔣玉瞪著一雙熬夜苦背資料熬紅的雙眼,信心十足地道:

“這些藩國為了就近收購商品,在咱們的長安開發區皆開設有駐商機構,大唐的諸府道也開設有大量商會,

集中提供各種商品貨物,現在一些信譽好、規模大的作坊、商坊,已經產生了信用付款,票行在代理、匯兌、

信貸方面也有了許多新的花樣。”

他看了一眼鄭宇,笑道:“鄭大人曾向提出了一種新的記帳方法,並派了幾個熟稔此種記帳方法的帳房師傅,

較之傳統方法要好得多了,現在已經推廣,各大商戶均使用此種方法記帳”。

這種新的計算方法無非就是加減乘除和阿拉伯數字,

是鄭宏當初告訴鄭宇的,想來鄭宇告訴這個蔣玉的時候沒有說明出處,才讓蔣玉誤認為此等新的計算方法是鄭宇發明的。

不過這些事情對於鄭宏來說無所謂,於是一笑,插嘴道:

“如今製作工廠這麽多,前來做工的流民一定不少吧?這方面情形你不妨向我詳細介紹一下”。

蔣玉精神一振,這正是他最得意的地方,鄭宏可算是搔到了他的癢處,因為這是他根據多年與下層百姓打交道的經驗,

自己想出來的流民安置辦法,蔣玉道:“長安的居民現在達百萬之眾,每天消蔬菜、羊肉,肉食巨量,

已有農戶專門飼養和種植,以此為生,官府對此予以保護和鼓勵,一旦因瘟病或出售困難造成重大損失時,

官府是會予以補給的,以免傷了這些農戶的元氣。

此外,這長安人口太過重多,現在城中專門出資雇傭了些無業遊民,專司防火、防疫事務,每年尤其是近期夏季,

務必清除城中汙垢垃圾,以免產生流病。

還有就是新建的工廠也需要大量的招工,我與縣令大人商議,為了招攬更多的遊民進城,有官府出資建造民房,

以供他們居住。

而且考慮到他們暫時沒錢,這些房子都是無償提供給他們先住著,待到以後的兩年間,按月份,每月分期償還房款。”

鄭宏聽了此時,驚的一口茶差點沒噴出來,這不就是按揭購房嗎?這也發展的太快了吧。

不過這次的分期購房沒有銀行參與其中,也沒有所為的利息,而這房子完全就是政府自己開發的福利保障房。

這些事情都是蔣玉自己想出來的主意,當他跟鄭宇說了以後,鄭宇也感覺此事可行便一口答應了。

不過蔣玉知道,這開發區之事的背後大佬就是這位寧國駙馬,他看鄭宏如此表情,以為是鄭宏感覺此事不妥,

於是擔心的問道:“難道駙馬爺對我此事另有看法?”

如此先進的政府福利政策,鄭宏只是好奇竟然是一個唐朝人想出來的,他哪裡會反對,高興還來不及呢。

於是急忙誇讚道:“蔣大人此法不僅解決了勞動力的短缺的問題,更是一件利國利民之事,

不過政府怎會有錢去蓋那麽多的民房?”

蔣玉一聽鄭宏對自己誇獎,心中喜不自勝,但是這資金方面也確實是有些短缺,於是面露難色。

鄭宏“呵呵”笑道:“咱們沒錢,可是那些貴族富紳們可是有都是錢啊,這興建民居的錢,讓他們出不就行了。”

誰會無緣無故的出錢,蔣玉有些不解,但是鄭宏又隨即道:“朝廷不是把城南的曲江池劃分給我們了嗎?

你現在就暫時停下所有的工作,拿出剩余的所有錢,就在曲江池的邊上給我蓋別墅,挑那些景色好的地方,

有多少錢你就蓋多少間。”

蔣玉有些不解的說道:“拿出所有的錢建豪宅,難道是要賣給那些有錢人·····?”

鄭宏投出一絲讚歎的目光,心中不禁暗自誇讚這蔣玉的反應夠快,於是說道:

“你將咱們見開發區的所有新技術全都用上去,什麽水泥材料以及排水系統,統統都不要吝嗇,

全都給我用上去,不然怎麽忽悠那些大款過來買房。”

蔣玉一聽便明白了,如果要是按照鄭宏的辦法去執行,何止是興建民居的錢,就連乾別的錢也都出來了。

鄭宏此時最擔心的還是流民問題,直到現在他所改革的一切,還是流民問題,鄭宏想促使大唐現在大力發展工商,

這樣無非就是想幫著農業分擔更多的人口,只有這樣,才能慢慢的分化土地給大唐階層帶來的矛盾。

這些工商業的生產比普通糧食作物所需人力一倍以上, 比如其中的蠶桑生產更是十余倍以上,

要說它把勞動力全部轉移到這些地方那是誇大其辭危言聳聽了,但是分擔了大部分,那是一點也沒假。

不過曾經鄭宏也曾擔心過有限人力盡皆為利而投入這些產業、土地棄糧種桑、恐有傷國本地的事來,

以後要是真的鬧了糧荒,那可不是鬧著玩的。

不過鄭宏真的想錯了,他有些太不了解大唐的實力了,因為後世有一組數據表明,唐朝開元年間人口是7000萬,

人均糧食產量是300斤。

7000萬是一個什麽概念,500年之後,全歐洲的人口才到7000萬。

中國自開元盛世以後,人均糧食產量從未突破300斤,直到1982年中國人均糧食產量才超過開元。

直到近現代時期,在現代農機具和農藥化肥的幫助下,中國的人均糧食產量才達到了大唐時期的水平。

說出來也是一種諷刺,不知大唐後世的宋元明清,都在乾些什麽。

而且此時的大唐已經對糧食采取了合糴法。

合糴法就是在豐收的年景,由朝廷大量向老百姓收購糧食,然後荒年的時候拿出來使用。

這個辦法好在一方面解決了荒年的糧食問題,另外一方面,也解決了豐收年景下谷賤傷農的問題,這是一舉兩得的事情。

因為有了大量的收購儲備,合糴迅速向全國推廣,天寶年間,全國的儲備量達到了一億石,這是一個多大的概念?

那可是當年四年的糧食總產量啊。國家的倉庫裡儲備著四年的糧食產量,多大的災荒不都能抗得過去嗎。

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