2008年房市的低迷，讓很多人都對房價不太看好，當然那也是高層需要對於未來有一個很好的決定。4萬萬億的資金刺激投入市場，你不能說這就一定是錯，因為未來的幾年，在這樣的一場狂歡中很多人受益匪淺，整個經濟大勢依舊持續增長。當然，你也不一定說這就是對，因為那個有一個房子才有一個家的夢想對於很多普通人而言，越來越遠，經濟的增長似乎沒有給人帶來太大的幸福感。

　房地產的低迷終於慢慢回暖，那些領頭羊的大城市，房價開始在增長。一天一個價，在這樣的一個行業裡，也不算什麽稀奇事。其實判斷一個樓盤好與不好，甚至整個行情好與不好的最簡單的表現形式其實也很簡單。

　某一天你在大街上，再看不到售樓小姐姐小哥哥，也不怎麽能接到騷擾電話，說明房子很好賣了，因為他們不需要在大海撈針，花這些時間去找一些不是精準客戶的客戶。一件商品只有在滯銷期時，才會人為的去花更多的人力物力去銷售。暢銷期內，人都會主動來購買，還花那個精力幹嘛?這是促銷的本質。當然高速擴張求規模時，可能會例外。

　古人說做生意，其實很簡單。兩個字，買賣。從東邊買過來的東西，賣到西邊去，賺的是一個辛苦費和信息差價費。因為西邊可能沒有東邊這個東西，所以只能從這些做買賣的人生手裡去買。

　時代的發展，尤其是互聯網的高速發展，讓信息越來越透明。而想要把這種信息的不對稱性發揮到盈利，其實越來難。

　任何行業在國內的發展，都是會經歷興起、發展、競爭、淘汰、成王幾個階段。

　怎麽說呢?興起，很好理解，這個行業原本很少人做，或者甚至沒有，是個新行業，然後一批人看到了其中的商業價值，開始在做，慢慢的帶動這樣一個行業，並且掙到錢了。

　發展也是很好理解的，那就是當這一個行業開始有人掙到錢了，畢竟會讓原本觀望的人開始進入這樣一個行業，一個行業想要做大，必須要有同行一起來做，把份額做大。做的人多了，基數才會大，客戶群體也才會大。一個很簡單的道理，比如我們想要裝修房子時，我們選擇材料會去當地的建材市場，因為那裡供應商多，可選擇性多。但是如果只有一家店開在那邊，我們從心裡的第一認知就不會去那邊。

　發展階段之後，就是競爭。競爭肯定有良性競爭和惡性競爭。當同行越來越多時，勢必會有人不掙錢，也會有人掙得越來越少了。良性的競爭，會在自己的產品和服務上下工夫，產品更新換代升級，服務更加貼心人性化，讓整個行業趨於成熟發展。而惡性競爭只是打價格戰或者用更差的材料開發新品，然後以次充好，賺取利潤，做壞整個行業。

　競爭會讓一部分人慢慢出局，也會讓一部分人開始脫穎而出。不斷的優勝劣汰，才會讓這個行業慢慢趨於穩定。最後的最後，那些剩下來的頂尖之人就成為了這個行業的王者。也徹底的佔領了消費者的心智。

　而當成為王者之後，只要不犯致命的錯誤，在這樣一個行業之內，很少能有人能撼動王者的地位了。

　有時候王者成為王者之後，感覺沒有良性的競爭，會自己再給自己創造一個對手，自己和自己競爭，鞭策他一直不斷往前進步下去。

　陳大河對房地產的那些購置，或許初衷並不是為了做一個簡單的買賣，而是合理的利用政策來一些原始資金的積累。發展離不開錢。

　而買房也好，進入一個新興的行業也罷，有那麽多的階段，你在哪一個階段進去也是至關重要。如果在最後的優勝劣汰階段進去，你拿什麽和別人比，只會成為炮灰。

　而當你是在剛剛興起的時候進入，那麽錢也掙到了，也成為了這個行業的發展前輩，經驗和資本積累，都會讓你更加有競爭力一些，從而能走得夠遠。

　所以我們看看那個每個行業的王者，當初不一定是最厲害的，但一定是到最後走的最久的。

　陳大河布局淘客店也罷，布局品牌也罷，布局這種重資產也罷，都是挑選了一個最佳的時機。時機對了，那麽很多事情就會事半功倍。所以這也是為什麽我們說，一個人要有遠見。

　當然有了這最佳的時機，不代表著未來一定就會一定很成功，一把好牌抓在手裡最後打得很爛的也不是沒有的事。不過至少暫時他是成功的，他是領先的。

　房價的上漲最先歡呼的當然是那些才買房不久的，或者手裡有房子的人。

　火熱的房地產市場，房價持續走高。那些觀望的人立馬跟風，有閑錢投資的人更是立馬跟上。

　那是一個看上去就好比搶錢的事情，越來越多的人，越來越多的錢開始湧入樓市。

　奮鬥，在這樣的局面下，看上去就像是一個天大的笑話。但這就一定對嗎?但這就一定不對嗎?沒有人知道，或許歷史到最後會給出一個客觀的評價。

　天雅的公司高層一個個開始震驚，因為這個動向表明了公司的資產無形之中有一個非常快速的累加。

　曾經的那些質疑或者內心的誹謗現在看來真的就好比一個笑話。

　他們很多人本身的條件也還不錯，他們覺得當初為什麽不自己跟著這個老板的決策也去整兩套。這種財富的增長太讓人著迷了。

　當然也並不是沒人跟著陳大河的決策來走，有些人對陳大河有一種神一般的崇拜，雖然他們未必能看懂陳大河的做法，但是他們依舊跟著他去做，相信一個人就是相信他的精神和決策，所以他們受益了。

　有人說這種財富的積累就是一種運氣，或者遇上一個好時候。但是真的只是這樣嗎?

　機會是留給有機會的人的，當機遇來了的時候，你看到了，但是你沒有能力去把握機會，你能做什麽?你看到房地產的春天來了，你沒有錢去買，甚至外面都負債累累，沒有人相信你，有用嗎?

　當機遇來了，你也看到了，但是卻還在猶豫，甚至沒有能力去做這件事，那麽這樣的財富積累就與你無關。任何一個財富積累的過程都不是單純的運氣那麽簡單。

　陳大河對於突然增加的財富值，並沒有什麽太大的感觸。已經知道的結果，沒必要有太大的喜悅。這只不過是房地產市場的一個剛開始的狂歡而已。

　當想要成為一個行業大亨，或者可持續的發展下去，靠這些就真的行了嗎?那肯定不行！

　很多時候，那些資產只是代表著你有那麽多財富值而已，資產某種意義上來講是和現金等值的，但是有時候也不是等值的。因為你把資產兌換成現金的時候，可能會無形之中損失不少。

　甚至有時候有價無市，在沒有真正的成為現金流的時候，他只是一個物價而已。

　一副價值1000萬的書畫，財富值確實是1000萬，但是沒換成錢之前，他只是一幅畫而已。只是市場說他有這個價值，才會顯得很珍貴。

　當然這幅畫你還得找到有需要的買主，賣給不懂的人，就是十萬他也嫌貴。

　所以有時候怎麽合理的利用現有的資產也是一件非常重要的事情！