想百遍不如做一遍，很多時候有很好的想法，立馬就行動，比不做要好。何況陳大河的這個想法應該在心裡很久了。

　　韋小汪與花君等人自然知道陳大河的性子，對於工廠店這件事情也是上心起來。雖然而今的陳大河有淘客這樣的超級強店，又有自己的生產渠道，還有自己的線下龐大渠道，但是掙錢哪裡還有怕掙多的?

　　韋小汪與花君兩個人，在圈子裡發布一些消息，就是陳大河所說的開店選址標準。如果說找一類商圈，每個城市的核心商圈，還真不容易。

　　但是要找這種二類甚至三類商圈，還是比較容易的。韋小汪和花君最後選定了西城的一個地方，還有西城周邊的昆城的幾個地方。

　　兩個地方說很偏僻到不至於，但是這兩個地方有幾個特點，那就是地方夠大，都是三層樓，每層將近800平。

　　其實要是單獨的出租一層，倒也不至於難租出去。但是房東就是要整棟出租。雖然價格不高，但是這麽大面積，總價也不算便宜。

　　像西城步行街那邊100平左右的店，年房租在100萬上下浮動。這個2000多平的地方，雖然破舊，但是總價年房租也要45萬。

　　這裡雖然45萬雖然相比步行街算是很便宜，但是人流也沒法比啊。開店做買賣不就是講究個人氣足。人氣不足，開在那裡自己欣賞?

　　西城邊上的昆城，論經濟比西城隻好不差。那邊的幾個店鋪地址也和西城這邊的情況差不多。

　　說白了，這些地方之所以空在那裡，就是因為不具備很大開店的要素，做餐飲和服飾的嫌棄沒人流，開酒店的嫌棄房子不好改造。

　　大多數生意人都覺得這些地方開店做生意，想要盈利實在太難。酒香不怕巷子深，話不假但是做起來真的很難啊。

　　陳大河在韋小汪和花君的帶領下，幾個地方都去實地考察了下。最後問了下房租情況。

　　考察當中，陳大河並沒有說太多的話，只是偶爾問一些問題。最後讓韋小汪用數碼相機，拍了些照片存檔。

　　回到公司之後，陳大河把韋小汪、花君、秀秀三人又召集到自己辦公室開了個小會。

　　“幾個地方位置都還不錯，我覺得都可以考慮。”陳大河說道。

　　“不是，陳總，你不是說先開一個試試看嗎?這樣是不是有些草率了?”韋小汪笑著說道。

　　“對呀，韋總的話也很有道理的。全部開是不是有些冒失?”花君也是附和著說道。

　　“一共四個地方，西城一個，昆城三個。按照年房租平均40萬來計算，也就160萬，如果在步行街拿一個200平的店，估計一年差不多也要那麽多錢吧?在步行街開，能保證百分百盈利嗎?”陳大河問道。

　　韋小汪和花君被陳大河這樣一個問題問得措手不及，顯然陳大河說得也是事實，旁人只看數量，卻忘記了投資成本。

　　“但是陳總，這些店都比較大，你可不要忘了還有裝修成本，還有店鋪面積大，員工也會比較多，人力成本也會比較高。”秀秀補充說道，顯然她也有點不讚成一下子開這麽多。

　　“對對對，秀秀姐說得一點都不假。”韋小汪為了找點面子，趕緊笑嘻嘻的附和說道。

　　“你們說得這些都沒錯，這些地方我都看過了。雖然人流量不大，但是好停車。這是一個優勢。還有雖然一共三層樓，我也有自己的規劃。”

　　“一樓做服裝，

二樓做小孩子的遊樂場，二樓直接找人來合作，不收人的房租，三樓暫時搞一個VIP接待室，其他地方做倉庫。”　　“二樓前兩年不收合作人的房租，你們也知道現在小孩子的遊樂場，還是蠻多的。但是對於遊樂場的設施在安全這一塊必須把控。有小孩子玩，自然整個店鋪的人氣不會差。對了，二樓還可以分割幾個地方做奶茶做咖啡。這個我們自己經營，不是為了掙錢，就是為了人氣還有一些服務。”

　　“陳總，你這想法是不錯，現在小孩子的遊樂場玩耍的地方是挺火。但是咱們這又不是商場，真的行嗎?”花君還有些擔心的說道。

　　“按照這個來做吧，假如沒人來合作，那就二樓暫時空著，等一樓的生意起來了，咱再考慮擴充。這樣裝修成本會省去不少。”

　　“西城這一個店必須開，因為我們的總部在西城，這個店成本不大，有了這個實體店，我們的工廠才會走得更遠。”

　　“昆城，雖然不大，但是一個店顯然不能有規模效應。昆城那三個店的位置，恰好差不多可以涵蓋昆城。到時候三個店一起開業，可以引起話題，相輔相成，會更好經營一些。”

　　“所以， 這一次你們還有什麽問題嗎?”陳大河又是果斷的說道。

　　三個人看著陳大河的表情，知道陳大河已經徹底下了決心，也就不再多說些什麽了。

　　“還有，韋總，那些房租再去談一次，合同簽三年的，直接付三年房租，房租再下降25%，問問房東肯不肯?”陳大河又說道。

　　“陳總，果然是有魄力，我盡力吧。”韋小汪只是笑著說道。他也不知道這一次陳大河是果斷還是武斷。

　　原本以為遊樂場找人合作會是一件難事，但是韋小汪和花君沒費什麽太大的力氣，就找到合作商了。對於那些合作之人而言，不用付房租，還怕什麽虧本。

　　反正設備又不是一次性的，就算真的經營不是太好，還可以下次再利用嗎?

　　一切的準備工作都開始進行著，都還算順利。從清明節開始提出，到最後敲定，簽完合同準備開始裝修，一共只花了五六天時間。

　　按照陳大河的指示，就是這些店鋪必須在5月1日前一切搞定。哪怕裝修24小時不停工也必須完成。得到指示的韋小汪也隻好照辦。

　　時間雖然是很趕，但是還剩下小二十天時間，也不能說不能完成。無非就是多出一點裝修費用。

　　開店，找個節假日，這本就是很正常的事情。因為這個時候，好宣傳，也恰好人們有空。所以對於陳大河的這個決定，大家也都表示讚同。

　　只是陳大河開這些店的消息在西城服裝圈裡傳出去之後，被不少老一輩服裝人笑話。開服裝店開在那種位置，他們可都覺得那就是死路一條。