並沒有懷疑哈特在房子價值方面說假話，美國的房產中介很重視名聲，圈子就這麽大，如果某位顧客投訴，甚至直接起訴，名聲就都毀了，一般不會輕易坑顧客，尤其是杜奇這樣的富豪。

當然假如碰到其他剛來美國的客戶要買房，價格肯定往上漲一點，這種欺生的事情，屬於人的共性，任何地方都不能夠避免。

成田洋子一眼就喜歡上了這裡，點頭道:“我們先到後面花園看一看吧！”

“當然沒有問題，鑰匙就在我包裡，後花園帶有欄杆。剛剛你也看見了，來這裡需要通過門衛審查，他們認識我，所以才放行，一般人進不來。

住在這裡擁有足夠的隱私，既安靜又舒適，這種房子要不了幾天就能賣掉，我手裡就有幾位等待房子的顧客，其中一位預約了明天看房。”

聽出來對方的潛在意思，成田洋子不動聲色:“還是先參觀一下，如果滿意，我隨時可以支付定金。”

兩個人先參觀了花園，然後又進入了房間內，仔細觀察，五個房間、三個衛生間、兩個客廳，裝修用料很高端，地上鋪著白色橡木地板，主衛裡安裝了直徑兩米的圓形按摩浴缸，價格不菲，足夠在普通的中產社區購買數棟同樣面積的房子，自然有獨到之處，這裡可是比佛利山莊。

仔細觀察各個角落，成田洋子問道:“如果我買下這棟房子，需要支付給你多少傭金?”

“主要是賣方支付，你只需要付出總房價的百分之一，這點我們可以商量，適當降低一些也行，你覺得呢?”

“很合理，房子還行，可惜周邊只有房子，想要買東西還得開車去那麽遠的地方，給我個最低報價，我現在就可以做主買下它。”

哈特先生表情為難的說:“真的已經很低價，房主不會答應再便宜，我可以幫你詢問他，你確定想買嗎?”

“當然，有關於周邊房子價格的數據麽?”

“不遠處有一棟和這裡差不多大的房子正在出售，甚至還不如這邊，已經掛價一百三十九萬美元，不信你可以打電話問問那位房產經紀人，他是我的競爭對手……”

在周圍幾家住戶詢問了一下，很輕易就能夠確定，每平方英尺均價比這一棟高出一截，接下來哈特先生聯系了房主，對方願意降低一萬美元，並且留下房子裡的所有東西，最終成田洋子決定把房子買下來。

付出了四十萬美金的定金，其他的都用的貸款，杜奇打了一個電話讓盛世銀行的人來辦的。

如今盛世銀行下面可還有著房貸債券的生意，最近紅火的很，房貸業務自然發展的不錯，利率也有優惠，成田洋子表示為了感謝杜奇，要請他吃晚餐。

杜奇則道:“今天晚上還有一些事情，恐怕沒有時間，還是留到下一次吧，你為什麽選擇貸款?”

成田洋子理所當然的說:“自然是因為我打算用余下的錢做一下投資，來洛杉磯之前，父親大人給了我一百五十萬美元，是我三年的花銷，如果全都用來買房子的話，我連學費都付不起了。

相比於繼續管父親大人要錢，倒不如用貸款，手上多留一些資金投資一些股票什麽的，只要能夠成功增值，問題自然就可以解決了。”

短短的幾句話，就能夠表明成田洋子作為一個資本家預備役和尋常人想法的不同之處，錢不夠就去賺好了，杜奇也是在這一世經過多年的歷練，改變了上一世的許多觀念，才漸漸地有了類似的思維方式。

沒有繼續探聽對方打算投資什麽，或者直接給出建議之類的，

一來是沒有仔細研究過美國的股票，了解較少。第二是杜奇覺得成田洋子可以歷練一下，一百萬美元，對她不算是小數目，但也不是太大的數額，無論成功還是失敗，都能夠學習到一點什麽。

至於晚上，杜奇是真的有事情，去見來自中國國內的客人。

這一次的奧運會就在洛杉磯舉行，如今距離奧運會開幕還有一個多月，不過代表團成員已經提前來到了洛杉磯進行適應性的訓練。

大使館這次安排給代表團接風，也邀請了一些知名華人參加，杜奇不單單答應參加，這次的接風宴也是他準備的。

這次中國代表團的運動員就達到了225人，參加了除足球、曲棍球、拳擊、馬術、現代五項以外的其余16個大項的比賽。

如果再算上其他隨行的人員，還有美國這邊大使館的人和部分留學生代表之類的， 加起來已經有近四百人。

這麽多人的接風宴自然不好準備，杜奇聯系了莫德客·洛克菲勒，從他的一位親戚那裡借到了一座豪宅。

屬於那種比較正規的接風宴，不過因為人比較多，被安排成了自助餐的模式，還搭建了專門的舞台，方便發表講話什麽的，也能夠安排進行表演。

杜奇本來是打算請專門的策劃公司幫忙，請一些懂得普通話的服務員，還打算請兩個在洛杉磯小有名氣的樂隊來表演，總要把氣氛搞得熱鬧一點，好在記得現在國人的保守，杜奇沒有去派對公司直接請一些漂亮的模特過來，打算進行的表演也還在可接受范圍之內。

大使館的李大使聽了杜奇的計劃，表示他會安排組織留學生準備節目，甚至還動員了一些留學生來客串服務員。

這些杜奇都應了下來，除了策劃公司安排的二十個服務員，另外雇傭了三十五個留學生做服務員，同時將樂隊表演的節目壓縮，和大使館協調過後，重新安排了節目順序。

得到了這次接風宴的消息，梅麗絲表示也想要湊一下熱鬧，因此她就被定為杜奇這次接風宴的女伴，沒有給成田洋子透露這方面的口風，擔心對方纏著也要來。

豪宅位於海邊，是平時度假用的，還有一個死人碼頭，碼頭上還停著一個遊艇。

遊艇這東西平時用不上，在富豪標配中屬於比較雞肋的那種，他暫時還沒有購買遊艇的想法，不過已經決定在繁星莊園邊上建立一座私人機場，為將來購買大型客機準備，建的比較大。