按照朱玨的算法,因為之前奧黛麗家族購買百分之二十的股份,花費了一百萬美金,所以斯嘉麗那百分之二十同樣價值一百萬;但是按照斯嘉麗的算法,Zhus公司的盈利大約在一百二十萬,所以她的百分之二十隻值二十四萬。
她堅持了自己的錯誤觀點,並且拒絕了朱玨提出的資助建議,但是沒有拒絕朱玨的陪同。
接待他們的買方經紀人是個胖胖的白人,面孔紅紅的,脖子也是紅紅的。
白胖子先狠狠地盯了斯嘉麗一眼,再狠狠地盯了朱玨一眼,便低頭把鍵盤敲的劈叭作響,半晌之後答道:“二十萬左右的獨立屋,右岸,紅樹林區。”
“太遠了。”,斯嘉麗輕咬嘴唇,確認自己的疑問:“那兒離市中心多遠?”
“一小時車程。”,白胖子的臉上浮現出不耐煩來:“如果選擇聯排的話,凱爾特區有現成的房源。”
斯嘉麗權衡良久,左右為難。
“沒什麽可考慮的,女士。”,白胖子催促道:“一分價錢一分貨,你只有二十萬,那就只能買到二十萬的房子。”
斯嘉麗卻更加躊躇,急得小臉嫣紅。
“請問,凱爾特區的獨立屋在什麽價位?”,朱玨輕輕地拍著斯嘉麗的肩膀,示意她不要煩惱。
白胖子的眼皮巴拉一下,瞅了瞅朱玨的手,沒開腔,只顧敲鍵盤。
過了三分鍾左右,才頭也不抬地說道:“四十二萬,現房,學區房。”
米國也有學區房的說!朱玨感到很新奇,連帶著把對這家夥的不滿之情也衝淡了幾分,便問道:“什麽時候可以看房?”
“朱利安。”,斯嘉麗急促地小聲叫道,還扯了扯他的衣角。
朱玨笑了,嘴巴靠近她的耳朵:“我以銀行利息放貸給你,怎麽樣?”
“嗯~”,姑娘嘟了三秒鍾的嘴巴,最後決定放棄莫名其妙的自尊心,點頭接受了情人的好心。
“我不建議浪費彼此的時間。”,白胖子的話語打破了情人間的旖旎。朱玨不爽地看向他,發現他正用更為厭惡的表情看著自己。
我曾經得罪過這個人嗎?朱玨思忖著,面色沉了下來,聲音也沉了下來:“我在問,什麽時候可以看房?”
“我再次強調,不建議浪費彼此的時間。”,白胖子不屑地用他肥乎乎的手指敲打桌面:“同時,再次忠告,有多少錢,買什麽樣的房子。”
“我有四十二萬!”,斯嘉麗漲紅了臉,不忿地嚷道。
“噢~~?”,白胖子拉長了聲調,但臉色卻變得認真起來,同時調整了坐姿:“那麽……”
“再見。”,朱玨霍地站了起來,然後不由分說地拉起斯嘉麗,帶著她大步離去。
“不買了?”,斯嘉麗有些依依不舍。
“買。”,朱玨當先向隔壁的隔間走去:“但是不想讓這家夥賺我們的傭金。”
那裡坐著的是位中年婦女,正一臉八卦地從隔板處收回耳朵。
見到兩人進來的時候,中年婦女臉上的表情精彩極了,從大驚失色到精明強乾,再到笑容和煦,仿佛什麽事情都沒有發生過般地說道:“早上好,有什麽能為你服務的麽?”
“早上好。”,朱玨示意斯嘉麗也坐下,笑道:“我希望購買一間獨立屋,預算四十二萬,現金支付。”
雖然對白胖子很不滿意,但朱玨認可他所說的話:一分價錢一分貨,想買好的房子,就得承受好的價格。
而和國內一樣,現金支付會大大縮短交易的時間,並且更受賣家歡迎。
也更受買方經紀人的歡迎,因此中年婦女的笑容更燦爛:“當然,讓我查一查MLS,太幸運了,我們有三個選擇……”
這時,白胖子憤怒的聲音響了起來:“你不能這樣,特芮薩,他們是我的客戶。”
“現在是我的客戶,所以,請不要打擾我的工作。”,特芮薩針鋒相對,毫不退縮。
“法克!”,白胖子瞬間從臉紅到了脖子,重重地拍了下隔板,惡狠狠地叫罵道。
“請注意你的禮貌。”,特芮薩的聲音一點也不小。
這時,左邊辦公室的門打開了,走出一個西裝革履的男人。
“發生了什麽事?”,他嚴肅地問道,面色不豫。
“她搶我的生意。”,白胖子搶先叫道:“這不合規矩,經理。”
“這是客戶的意願。”,特芮薩立刻接口。
聽完兩個下屬的說明,經理不置可否地把目光投向朱玨。
“我希望購買一間獨立屋,預算四十二萬, 現金支付。”,朱玨微微頷首,笑道:“我希望特芮薩女士為我服務,或者,別家經紀人公司。”
“如你所願。”,經理的臉上露出笑容,然後看向白胖子--隨著腦袋的轉動,笑容迅速消失:“回到你的座位上去,傑克。”,他的聲音帶著不容置疑的嚴厲:“現在。”
白胖子的面色由通紅唰地變成煞白,耷拉下腦袋,像個僵屍一般,拖著雙腿踟躕著轉身離去。
“我為我同事的行為感到抱歉。”,特芮薩向兩人露出標準的微笑:“其實他不是一個壞人,只是有一點左傾,你知道的,紅脖子賓州人……”
她無奈地聳肩,然後露出驚喜的表情:“哇噢,我發現了一個完全滿足你們要求的房子,更棒的是,現在就可以去現場參觀。”,她匆匆在便簽簿上寫了點什麽,抬頭笑道:“先生們女士們,你們的意見?”
當然好,朱玨隻想盡快滿足小情人的童年夢想,越快越好。
這樣會幫助他抹盡心中殘存的負疚感。
“我迫不及待。”,朱玨笑道:“立刻出發?”
離開辦公室的時候,他特意朝那個垂頭喪氣的紅脖子擺了擺手,以示告別。
“他丟了多少傭金?”,斯嘉麗問。
“交易額的百分之三。”,朱玨笑道:“政治或者金錢,一位左傾種族主義者的選擇。”
“活該。”,斯嘉麗回頭蔑了一眼,親昵地挽住他的胳膊。
……
關於中介和買房流程,在挨批評之前先行防禦:平行世界,平行世界,平行世界!