李榮富不止為選址做出了貢獻，還給林榮恆提了幾點意見。

　林榮恆把意見反饋給陳驍之後，陳驍覺得還可以啊，當即決定把這些意見融入到項目計劃中。

　“沒想到李榮富對修房子還有這麽多獨到的見解。”陳驍說。

　林榮恆道:“這小子交際面廣，跑的地方多，見識也多。讓他提點建議什麽的還行，但是你讓他獨立策劃一個項目試試?投入計劃、財務預測、風險控制什麽的你看他懂不懂！換了是我，我也不懂。”

　陳驍道:“雖然具體的工作有人專門負責，可你好歹是天易地產的一把手，有機會還是多了解的好。不要讓人家覺得天易地產就是個外行在瞎BB。”

　林榮恆道:“我隻負責發展方向上的事，只要把下面的人盯緊了，自然事半功倍。你見過幾個皇帝打仗是禦駕親征的?”

　陳驍愣了一下，這話好像在哪兒聽過?

　對了，是自己跟顏蕎說過。

　好吧，以林榮恆的年紀和文化底子，讓他學習太為難他了。

　他不懂也好，要是整個半桶水，那才是天易地產的惡夢。

　林榮恆又說:“李榮富跟我聊過，他那位新加入的股東太強勢了，信長運輸公司那邊的事情一把抓，他倒落得個清閑。你看他對地產方面這麽有興趣，要不要給他點事情做?”

　陳驍皺了下眉頭:“他提出來的?”

　林榮恆道:“不是，他倒沒說，是我自己在想。其實我跟李榮富打交道也不是一天兩天了，當初聯合小商家組建東聯擔保公司的時候，李榮富是第一個站出來支持我的，可以說東聯擔保公司能夠順利成立，他有一份功勞。”

　陳驍道:“暫時沒有適合他的位置。李榮富好歹是集團的股東，不可能讓他去給誰當下手吧?這樣吧，以後有合適的位置，優先考慮他。”

　林榮恆點了點頭:“那樣也好。”

　轉眼間，擬建別墅區的那塊地皮開標，令陳驍氣憤的是，那塊地皮被瑞信地產以六千三百萬的價格拿下，而東業集團僅以三百萬的差價被淘汰。

　在報價的時候，陳驍還特地參考了武宏祺等資深業內人士的意見。

　當時各方面的估價是五千五百萬至五千八百萬之間比較合適，陳驍不擔心地價不漲，所以直接報了六千萬的整數。

　他哪裡知道，最終會因為區區三百萬的差價輸給瑞信地產。

　陳驍的第一反應是:當初丘鴻峰和程農在天易地產留下的內奸猶在！

　林榮恆道:“自從上次北岸商圈的事情之後，該替換的人員都已經替換了，再說投標這麽重要的事，也不是誰都可以知道的。”

　周志成也勸道:“這麽多家公司投標，為了壓縮土地成本，大家都是精益求精，所以價格原本就不會相差很大。華然地產的羅昊所報出來的價格，不是也就比我們低了兩百萬嗎?現在雖然是瑞信地產拿到了地，但我看未必是泄露了商業機密所致。”

　事後，顏蕎也勸導陳驍:“你這樣不好。”

　陳驍道:“我承認，我是敏感了一些。但是商場如戰場，稍微松懈，就有可能被競爭對手抓住弱點，然後一擊致命。如果是南高的韋堂海或者華然地產的羅昊贏了我，我倒是無所謂，畢竟勝敗乃兵家常事。可是偏偏被瑞信贏了，鑒於我們與瑞信之間的瓜葛，我不得不多想啊！”

　顏蕎道:“金宏三番四次的想要打開渝市的市場，投入力度原本就不小，人家贏個一次兩次的不是挺正常麽?你要質疑也行，可是當著大家的面這麽說出來，你讓林大哥的面子往哪兒放?現在天易地產是他在管理，你不就是在質疑林大哥的管理能力麽?”

　陳驍歎了口氣:“哎，你說得有道理，我以後會注意的。”

　顏蕎笑道:“你呀，就是那根弦崩得太緊了，答應人家去巫山看紅葉的，現在只能看枯枝爛葉了。”

　陳驍道:“對哦，真是不好意思，看來只能等明年了。對了，我計劃明年年初南下深城，繼續擴大九天連鎖酒店的規模，要不我們一起去玩玩?”

　顏蕎問:“九天連鎖酒店不是一向都由謝軍在負責嗎?怎麽，你打算禦駕親征一次?”

　陳驍道:“還是讓謝軍負責，他比較有經驗了。我們就跟著去玩幾天，順便放松放松嘛。”

　顏蕎知道，自打東業集團發展壯大之後，陳驍銀行卡上的余額是越來越多，但休閑的時間卻是越來越少，比其他乾中介的時候，壓力要大得多了。

　此次南下，應該不是玩玩兒那麽簡單。

　當然，任憑顏蕎怎麽猜測，也絕對不會猜到陳驍南下的真正目的。

　根據前世相關資料顯示，在明年，也就是2002年初，企鵝用戶將達到一個億的總數。

　馬華滕的壓力，快要承受不住了！

　一方面是飛速增長的用戶數量需要越來越昂貴的服務器來支撐;另一方面互聯網行業剛剛遭遇寒冬，企鵝卻一直沒有體現出變現的能力。

　所以，馬華滕打算把它賣掉。

　當時馬華滕的公司原本就是做產品的， 做了一個受用戶歡迎的產品，然後賣出去賺點錢也無可厚非。可是他怎麽也想不到，擁有如此龐大用戶群體的企鵝會賣不出去。

　首先，那個時候的互聯網還不是非常成熟，投資者都很謹慎，沒有看清互聯網的前景市場，除了馬華滕，馬小雲也碰了不少壁。

　其次，有的大佬更看好電子郵件的前景。

　所以，馬華滕心理預期的三百萬售價無人問津，最後差點以六十萬的價格賣給了電信。

　要說陳驍現在分分鍾可以拿個一兩百萬把企鵝買下來，可是然後呢?

　陳驍除了一些先知，並沒有因為重生而獲得逆天的商業能力和官方背景，他要真的把企鵝拿下，可能這個世界以後就沒有企鵝了。

　所以他的計劃是，用自有資金為他人做嫁衣，幫助馬華滕渡過難關。

　他甚至沒有想過讓馬華滕還錢——到時候折算成原始股就好了。