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《鑄夢1999》第一十一章 尋找房源和資金
  這一頓麻辣燙,並不像同學們想象的那麽好吃。

  秦藝全程都用一種不理解的眼神盯著陳驍――她可以接受陳驍失敗,但是不能接受陳驍放棄。

  用傳統的眼光來看,陳驍放棄了複讀考大學的機會,就是在放棄他自己,放棄他自己的未來。

  花了很長的時間,秦藝一直都在試圖說服陳驍回校複讀。

  陳驍也花了很長的時間,去闡述高考不是目的,隻是獲取成功的手段,以及學習本身無處不在的理論。

  最終,他們誰也沒說服誰。

  “暴發戶的年代已經過去了,就算你有什麽了不起的想法,沒有知識和學歷作為後盾,你也走不遠。”秦藝說。

  陳驍明白,秦藝說的不是沒有道理。

  但是他沒辦法也不可能去解釋自己重生這個“掛”。

  “給大家點時間吧。”陳驍說。

  秦藝的眼神有點慌:“我……我沒別的意思,你知道,兩個人在一起,最重要的就是溝通,我隻是說出我的想法而已。”

  “我明白的。怎麽樣?吃飽了沒有。”陳驍露出陽光般的笑容。

  在前世和今生往後的很長一段時間裡,陳驍俊朗的容貌搭配他陽光般的笑容,化解很多讓人尷尬的事情。

  他突然想起一件事,就是前世的秦藝突然消失,究竟發生了什麽,她又去了哪裡?

  “呃,如果你這次沒有考上渝江師范大學,你打算怎麽做?”陳驍好奇的問道。

  “沒想過,很大機率會複讀吧。說到這次考試,還真是多虧了你,竟然能押對作文題目。”秦藝笑著說。

  “運氣好而已。”陳驍說。

  “可不是運氣好壞,說明你為這次高考做了充足的準備,以你的實力,如果複讀一年的話……”

  “呐呐呐……又繞回來了。”

  秦藝俏皮的吐了下舌頭,試圖掩蓋她心中的不快。

  在高三一班最後一次班會中,陳驍一如既往的保持了低調。

  因為他一高調起來,就會吸引別人的注意力,一旦吸引了別人的注意力,就免不了有關心他的老師和同學勸他複讀。

  所以,哪兒涼快哪兒呆著去吧。

  “陳驍……”莫誠端著一杯啤酒走了過來。

  “是兄弟的就別勸我複讀了。”陳驍先把對方的話給堵了。

  “我才不會勸你複讀呢,我自己都不打算複讀。我就是想問問你,跟哥們兒一起去當兵怎麽樣?”

  陳驍:“……”

  蒼天啦,你就不能讓我安安靜靜的炒房嗎?

  不可能安靜的。

  1999年的樓市,已經開始變得躁動起來了。

  就在陳驍的東業地產掛牌沒幾天,在他的斜對面,又開了一家房屋中介公司,叫做大仲地產。

  大仲地產的店鋪足足比陳驍的東業地產大了一倍,人丁也蠻興旺的,加上店長,一共有五名員工。而陳驍還是光杆司令一個。

  據大仲地產的店長王峰說,他們老板趙正偉是擺地攤出身,哪兒擺攤的多,他就往哪兒擠。一是他沒有的信息渠道,說不定別人有,跟風就對了;二是,即便這裡沒什麽特殊優勢,賣的人多了,自然的就形成了一個市場。

  按照這個思路,趙正偉已經在主城六區開辦了七家房屋中介連鎖店。

  所以,陳驍剛剛在這裡開了一家房屋中介公司,趙正偉就屁顛屁顛的跟過來了。

  “還有這種操作?”陳驍一頭栽倒在辦公椅上。

  原以為是獨家生意,沒想到屁股還沒坐暖和,就有了競爭對手。

  最可怕的是,對手的財力和人力還遠勝於自己。

  就目前的狀況來說,陳驍的首要任務還在補充房源階段――畢竟作為一家房屋中介公司,沒有房源,你賣什麽?

  陳驍補充房源有三個途徑:

  一是出去貼求購信息,讓那些想賣房子的人自己打電話來;

  二是出去撕人家的出售廣告,然後打電話詢問對方是否考慮中介公司代售;

  三是貼假房源,讓自己店鋪裡的房源信息豐富起來。

  為了方便這些操作,陳驍在店鋪配了一台電話,還給自己買了一部手機――心愛的諾基亞1610。

  那個時候的手機及通訊費用,想想都肉痛。

  除此之外,陳驍還有兩件很重要的事情:注冊域名和找一個人。

  炒賣域名是重生之初的既定計劃,這個勿需多說,帶著錢和身份信息去相關機構注冊就是了,沒什麽難度。

  陳驍要找的那個人,叫做周志成。

  周志成是做電腦生意的,前世的周志成因為一次資金需求,與從事融資服務的陳驍打上了交道。

  一來二往混熟了之後,周志成會把一些寬裕的資金拿出來,讓陳驍從事過橋資金的業務。

  所謂過橋資金,就是按期還息,到期還本的借款人在銀行的貸款期限到了之後, 仍然無力償還貸款。他們需要一筆短期資金,把上一筆貸款的抵押物解押出來,在銀行申請續貸。續貸到帳之後,再歸還這筆短期資金。

  舉一個例子,借款人在銀行貸了一百萬元,每月歸還利息,一年之後歸還本金。

  現在一年期到了,借款人拿不出一百萬歸還本金,他就會高息尋找一百萬元的短期資金,把銀行的貸款先還上,再從銀行申請第二次貸款。

  當銀行第二次貸款到達借款人的帳戶後,借款人取出這筆錢,歸還短期資金的借款。

  通過這個目的,借款人在本質上是延長了一年的貸款期限,而提供這筆短期資金的人,可以獲得3-5個點的費用。

  為確保第二次貸款能夠發放,銀行的內線拿走一分利潤;

  作為資金提供方,也可以拿走一分利潤;

  剩下的,便是像陳驍這樣的操作者的利潤。事實上,融資服務公司往往還會替借款人操辦第二次貸款,並收取3-5個點服務費。

  所以說,這種生意利潤極高,周轉速度也很快,隻要銀行那邊的消息可靠,穩賺不賠。

  陳驍已經和ABC銀行的馬萬軍勾搭上了,現在差的就是一個提供資金的人。

  這個人就是周志成。

  當然,跟馬萬軍一樣,現在的周志成根本就不認識陳驍。

  想讓周志成拿出一大筆錢來做資金拆借,陳驍還沒有那個信譽度。

  但是,這一步棋早走晚走,早晚得走。

  陳驍賺錢心切,打算以購買電腦的名義,去會一會這位故人。
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