51、租房

　簡丹回到宿舍裡。開始打掃陽台與客廳。

　常寧遠擦桌子沒她老媽麻利，此刻便去給簡丹幫忙掃地。

　簡丹留意到常寧遠掃地不掃門後，莞爾一笑，什麽也沒說。

　與此同時，宿舍裡的話題正繞著名字打轉。

　俞燦出生時正值晴朗的下午，陽光燦爛。俞爸爸之前為了女兒的名字，已經糾結了兩個多月，當時靈光一閃，就起了這個——而俞媽媽也覺得好！

　一者，又亮又暖又明快。

　二者，想想看，俞爸爸先前已經絞盡腦注想出了幾十個名字、又逐一丟到垃圾桶裡！現在他終於敲定了一個，作為妻子，你難道還要推翻這個、繼續折騰嗎?

　康柳怡則笑稱自己是“典型的紀念品”——她的爸爸姓康，媽媽姓柳，兩人都是知青，晚生晚育，一個三十一、一個二十九才得了這個寶貝女兒，別無所求，只要自己的孩子快快樂樂。

　按著這個宗旨，這對父母在考察了樂、悅、欣、馨、怡、恬、幸、甜、歡等等一系列字之後。最後敲定，還是“怡”最好聽。

　結果她就叫康柳怡了！

　這話引發了一陣歡笑。

　笑聲未盡，簡丹的手機響了——是潘靜打來的。

　簡丹接了起來;她剛剛走到陽台去聽，常爸爸與227a的張爸爸回來了——他們訂好了位置與菜單，招呼大家一起去。

　好巧不巧，潘靜那邊也是叫簡丹去吃飯。潘爸爸特地開車過來，同樣是訂了一桌席面，連帶輔導員都請了去，又讓潘靜喊上簡丹。

　結果簡丹兩邊都沒去。

　簡丹去看房了。

　她今天有兩家可以看，一家在清華東門口的華清嘉園，一家在清華家屬區。

　其中家屬區的是私人出租，房東乃上班族。八月十八號當天是周三，房東中午抽了空趕過來，招待簡丹。

　簡丹雖然保留了宿舍，但卻只是為了軍訓，以及偶爾一用:反正一學期一千五百塊，簡丹認為，還是很便宜的——對照她的收入而言。

　自從六月中開始上傳第一本小說，《金鱗傳》，簡丹每天晚上六點固定更新，更新四章一萬二千字;並且每周五、每周一各加更兩章六千字，理由分別是“周末愉快”和“工作愉快”。

　後一個理由被絕大多數人所唾棄——工作愉快?！

　愉快個屁！

　不過唾棄歸唾棄，大家還是很高興有加更的，於是他們就把這當調侃了。

　殊不知，簡丹是真心誠意如此認為。

　……

　不提這小誤會，開始上傳後沒幾天，因為更新速度前所未有。簡丹多了一個外號，叫“打字員”;又沒幾天，被人懷疑是一個團隊、而非一個人在創作;再沒幾天，有人在書評區叫罵。

　對這些，簡丹看看就丟開了，一概不理——哪怕叫罵的。

　就當有人幫你炒作了嘛！

　簡丹依然故我，乾該乾的活兒，上傳該上傳的章節，並申請了一切可以申請的官方推薦與宣傳。

　這樣到了六月底，簡丹已經喂出了一批定時定點追坑的讀者，書的榜單成績很好，並且呈加速上升的趨勢。

　對關鍵指標，簡丹做了個表格統計。表格內嵌的圖像上，紅的藍的黃的線，緩緩拐了個彎，加速衝了上去！

　之後，七月十二號，簡丹進入vip，後續章節上架出售;至七月三十一號，訂閱收入，達到稅後四千少一百來快——也就是三千九百多塊。

　此外。簡丹還拿到了新書月榜第三名，六千塊。第二名也是六千，第一名一萬塊的獎金，則被一位老作者收入囊中——老作者發新書，原先有人氣積累;反觀簡丹，畢竟是半路追趕。

　只是這筆獎金，要延遲一個月給付:與八月的稿費一塊兒，九月到帳。

　而從八月一號到現在，關鍵指標依舊呈加速上升的趨勢。對著圖表，用面積法估算，很容易就估得出八月份的稿酬:至少是七月份的三倍。

　……

　至於租房，簡丹也是沒辦法。

　每天早上有晨練壓著，簡丹晚上必須在十點前上床睡覺——毫無疑問，這是典型的軍隊作息！

　習慣的力量是強大的。

　更何況是百多年的習慣。

　然而，宿舍裡熄燈時間為晚上十一點;並且宿舍裡的休息環境，不僅僅取決於同屋的三個女孩兒，還取決於隔壁的四個女孩兒，乃至整條樓層、整幢宿舍樓裡所有的女生。

　總有人熬夜寫作業。

　總有人在客廳裡說電話，一直說到凌晨兩…。

　總有人半夜三更地，高跟鞋“嘀咯嘀咯”，經過走廊。

　還沒準有舍友說夢話、打鼾。雖然不是她們自己可以控制的，但影響到同宿舍的人，卻是難免的。

　以上種種，無論是哪一項，都不是簡丹樂意遇到的。

　如果條件不允許，簡丹隻好克服困難;可既然條件允許，簡丹當然要排除這些干擾。

　考慮到上輩子的物質待遇，中肯而言，這紫荊宿舍。雖然新建沒兩年，但對於簡丹而言，還是太擁擠逼仄了。

　而花簡芳的錢、孫興華的錢，還有唐勁的錢，簡丹都覺得背上發癢;可是花自己的錢，簡丹一點兒也不難受。

　中午這套房是六層裡面的二層。

　老樓房，沒電梯，公攤面積小，使用面積七十出頭。勉強算是大兩居吧。

　地道的精裝修——不過，是新房入住當年的精裝修。

　曾經的婚房啊！

　房租付三押一。家電齊全。寬帶有線電視都有，但是沒有固話——這年頭，大家都有手機。

　房主姓莊，五十上下的男人，中等個子，有些發福。但他沒啤酒肚，他是整個兒壯實——五大三粗，腰不見了！

　莊先生頭髮花白，笑呵呵的，氣色也不錯。

　房子是第一次出租，以前一直自住，保養得很好，戶型也不錯:客廳、主臥、次臥，均采光充足;明廚、明衛。

　可也正因為好。價格就比隔壁樓一模一樣的戶型要貴了些。

　……

　簡丹看了一趟，頗為滿意，成心敲定這筆生意:兩居室也挺好，她剛好一間書房一間臥室，嗯。

　而莊先生也很滿意——對簡丹這房客滿意:房子租給一個女生，可比租給兩個乃至四個臭小子好多了！

　他本來就想租給留學生或者一家人，不想招幾個人合租，所以同樣也想把生意做成。

　兩邊都有誠意，事情就好談。

　簡丹要求中止有線電視、裝上固定電話，莊先生當即答應——反正話費是簡丹自己出。

　至於電話機，他家裡好像有兩個現成的。一個舊的，肯定有，換下來的;一個還嶄新嶄新，不知送人了沒，似乎前年還是大前年，單位年終抽獎抽來的……唉，他年紀大了！記不清了。

　那舊的實在是上了年頭了，租房的還是這麽一個女孩子，莊先生還真不好意思拿出來……他是男人、他家裡還沒窮得揭不開鍋，他也是要這個臉面的！

　所以莊先生想好了，就算那個新的不在了，去買一個便成——也就幾十塊啊！

　說定了這一條，簡丹想念了一回“殺價專員-唐勁”，二話不說、開門見山，親自出馬談判:“我想要長租，四年。每年給您提百分之五的租金，如果國家統計局公布的當年cpi高於百分之五，則按cpi來提;相對的，如果您不租給我了，請提前半年通知我，否則返還我當年六個月的租金——畢竟，我願意漲租，要的就是一個穩定。不過，二千太貴了，要是一千八，我們就成交。否則，我一個人住，只是偶爾招待一下男朋友，一居室也足足夠了。”

　一千八是隔壁樓的租價。這是典型的甜棗加大棒。

　而租房子與出租房子，其實都怕不穩定。

　在房客而言，另找租房、搬運家麽，是件頗為浪費精力與時間的事兒。

　而在房東而言，換房客同樣挺耗費精力。因為一般要看上幾撥，才會有人定下來;而且房子空一個月，當年的租金就要上提大約百分之九才能賺回來——這可就難了！

　哪怕漲了上去，只是持平、或者隻多了一點點，都還不如不換。因為……

　折騰！

　莊先生有三套房子。這並不是他第一次出租房子了。

　因此，莊先生清楚這裡面的利弊。

　也因此，簡丹這種年年漲價的長租，對莊先生很有吸引力。他自知價格本來就往高處喊了，又不耐煩費事，一聽這條件，心底裡已經同意了。

　不過，月租多一百，不算每年的漲價，四年下來就是四千八！所以莊先生還是討價還價了一回:“再加一百吧。 ”

　簡丹搖搖頭。

　莊先生又爭取了一下:“那加五十。”

　簡丹還是搖頭。

　莊先生就有點不大舍得——五十塊每月，四年也有兩千四！他每個月的工資才這麽點呢。當然，他的年收入可不止工資。

　簡丹瞧瞧他，頓了頓，道:“對了，這個月我就要用，付您一半的租。”

　莊先生就笑了，當即點了頭，想了想又商量道:“萬一我要賣房子，提前三個月跟你說吧?半年太久了些，還真不太好估摸。”——

　改了一下，因為本章第一個字神奇消失了~~~

　大家吃好玩好哈！

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