陸景幾人在院子內逛了半個時辰，牙行掌櫃嗓子說的都快沙啞了，才參觀完這套宅院，陸景也弄清楚了宅院的構造。

　　這套宅院的布局在縱深上梯次推進，和傳統大宅院的設計風格相類似。

　　整座宅院有五個獨立院落，由甬道相連。大門左側有著供傭人居住的倒座房，右側是供門子休息的耳房，正中相對的則是一塊影壁牆。

　　影壁牆上用青磚雕著松竹梅歲寒三友的圖案，即使宅院大門敞開，外人也看不到宅內，視線正好被影壁牆遮擋。

　　越過影壁牆，就到了前院，正中是一個大廳，左右有兩個偏廳，和幾個茶水房，用來招待客人。

　　除了大廳外，前院還有一排房間，用屏門隔開，可供護院居住，旁邊還有屯放馬匹的馬槽。

　　過了前院，就是中庭，用來接待重要客人，過了中庭，就是供宅院主人居住的內院。

　　內院中，正堂、臥室、書房、下人間，應有盡有，左右是兩個回廊，直通東西廂房。

　　內院再往前走，則是後院。

　　後院很大，分為東西兩個院子，由院牆隔開，東院是女眷居住的院子，和正房相連。西院則有洗衣房和後廚，以及下人房。

　　過了後院，是一座小型園林。

　　園林內有著不少疊石假山，種著竹林、梅林、桃林等，在園中還建有五座涼亭，專門用來觀賞各個季節的應景花卉。

　　園中還有一處池塘，塘內養著不少金魚，可用來觀賞。

　　園林後面是宅院的後門，旁邊還有一間門房。

　　不光陸景很滿意，就連從小家境富庶的柳子衿都頻頻點頭。

　　“幾位對這宅院是否滿意?”牙行掌櫃眼巴巴的問道。

　　陸景點點頭，問道:“這宅院的確不錯，隻是不知這宅院的原主人是誰?”

　　“這棟宅院的主人原是杭州城的一名商人，後來生意做大後，便將這棟宅院賣給了本行，他則拖家帶口前往汴京了。”牙行掌櫃耐心解釋道。

　　“掌櫃，我們對這棟宅院很滿意，這宅院我租了，辦手續吧。”陸景並沒有提出去另外幾處宅院看看，直接拍板道。

　　接下來，一行人重新回到匯鼎牙行，陸景和牙行掌櫃當場簽訂了租賃契約。

　　租賃的時間是一年時間，每月租金三十兩，一年租金共三百六十兩銀子。

　　租金契約中提到，陸景不得將這棟宅院轉租出去，還要保護租用的房產，對房屋進行必要的修補。

　　匯鼎牙行也不得擅自增加租金，或借翻修房屋為名，隨意添加房錢等。

　　從牙行出來後，陸景面帶喜色，盡管隻是將宅院租下來，他也算在寧朝有了落腳點，不再是無根漂萍。

　　“陸公子，你租賃的宅院那麽大，沒有家丁和丫鬟可不行。”柳子衿提議道。

　　柳子衿的話提醒了陸景，宅院的佔地面積最起碼有十多畝，要是隻住三個人的話，單單打掃衛生就要人半條命了。

　　“柳小姐言之有理，我這就去牙行問問。”陸景連連道謝。

　　“等等，陸公子。”見陸景要走，柳子衿說道，“陸公子，我和小玉得去置辦些東西，就不陪你去了。”

　　陸景想了想，點頭道:“也好。”

　　柳子衿二人離去後，陸景重新邁進了匯鼎牙行的大門。

　　“陸公子，你怎麽去而複返了?”牙行掌櫃好奇道。

　　陸景不好意思的說道:“我想問問掌櫃，杭州城內買賣丫鬟仆人的場所在哪裡?”

　　“倒是老夫之前疏忽了。

”牙行掌櫃一臉唏噓，對陸景說道，“不管是購置宅院還是買賣丫鬟仆人，都可以在老夫這裡解決。”　　這時，陸景也明白了，這個時代的牙行，相當於後世的58同城，租房子，買賣丫鬟，全都是他們的業余范圍。

　　不過這樣也好，省得自己再跑一趟。

　　牙行掌櫃帶著陸景來到了幾條街外的一個坊市，坊市內有著大量的丫鬟和家仆，供人挑選。

　　看著這些人明碼標價，陸景心中頗有感觸，不過他心裡清楚，他改變不了這個時代，隻能選擇去適應。

　　從牙行掌櫃口中，陸景知道坊市內的丫鬟和家仆分為兩種性質。

　　一種是買斷，意思是徹底賣給大戶人家，他們的戶籍賣身契都在主家手中，只需要供應他們吃喝，而不需要每月給他們月錢。

　　另一種是雇傭性質，主家和他們簽訂合約，相當於是為你打工，每個月要給他們月錢。

　　牙行掌櫃和陸景提議，很多大戶人家剛剛建立，需要人來收拾，而一時間又挑不到好的丫鬟，那麽雇傭一些人來幫忙是最合適的。

　　陸景也覺得和這些丫鬟家仆建立雇傭關系，比較合適。

　　一來陸景也不知道自己一年之後有沒有新的打算，二來從情感方面，陸景也很難把這些丫鬟家仆當成物品，買賣過來。

　　雇傭他們，是最好的選擇。

　　有了牙行掌櫃的幫忙，陸景很輕松的就和十名家仆以及五名丫鬟簽下了雇傭協議。

　　雇傭協議上，每名丫鬟和家仆的月錢都是一兩銀子，除此之外，丫鬟和家仆的吃穿住都由陸景負責。

　　除了丫鬟和家仆外，陸景又在牙行掌櫃的幫忙下與一名廚娘簽下了雇傭協議。

　　廚娘的月錢是三兩銀子，這意味著，每個月陸景都得支付給這些人十八兩銀子。

　　原本陸景覺得六百兩銀子肯定能花一段時間，現在看來，之前的想法太天真了。

　　和牙行掌櫃道謝後，陸景帶著這些人回了宅院，認認門。

　　之後，陸景給了他們兩天時間，讓他們處理完自己的私事，再開始工作。

　　在寧朝，雇傭協議是受到律法保護的，陸景也不怕這些人走了就不回來的事情發生。

　　累了一上午的陸景， 剛想喘口氣，就看到一名身穿粗布的老者走了過來。

　　陸景記得他，早上參觀宅院之時，正是這名老者為幾人開的大門。

　　老者站在陸景面前，神情有些複雜。

　　見狀，陸景連忙問道:“老伯，你想說什麽，但說無妨。”

　　好半晌，老者才開口:“小人叫鄭福，在這宅院當門房已有二十年之久，如今這裡新換了東家，懇請老爺能夠收留，讓小人能夠繼續留在這裡。”

　　聽到老者的話，陸景一臉欽佩道:“福伯，你放心，我不會趕你走的。”

　　“多謝老爺！”鄭福見陸景沒有趕走自己，連連道謝。

　　陸景突然想起什麽，好奇的問道:“福伯，我聽牙行掌櫃說，這棟宅院的原主人搬往汴京，連所有丫鬟和家仆都帶走了，你怎麽沒跟著?”

　　“不瞞老爺，原主人的確想讓小人前往汴京，可小人故土難離，不想遠走他鄉，所以並未前往汴京。後來，牙行掌櫃也沒趕小人走，反而讓小人替牙行看護這棟宅院。”鄭福緩緩解釋道。

　　陸景點點頭，突然話鋒一轉，說道:“福伯，我剛剛搬進來，缺少一名管家，我想讓你當管家，你看如何?”

　　“老爺，小人可沒當管家的能力，能讓小人繼續在宅子裡當門房，小人就心滿意足了。”鄭福有些惶恐。

　　陸景讓鄭福當管家，也有他自己的考慮。

　　一來，鄭福在這宅子裡二十年，對這裡有很深的感情;二來，鄭福比陸景更愛惜這宅院的一草一木，讓他來管丫鬟和家仆，再合適不過。