天才一秒記住本站地址:[靈域小說網]https://最快更新！無廣告！

“呵呵，黃叔，我也是年輕人呢。說不定我跟你那個後輩會更容易相處些呢。”

談好了項目的事情後，劉暢笑著回道。不懂處事的年輕人，對於劉暢來說還是一件好事情，這樣更方便合作。

就怕這家夥不懂處事還容易腦子熱，被人一忽悠就上了天，那就很麻煩，相處也不好相處。

“嗯，那到時一起坐坐吧。那小子不怎麽善於交際，對錢財這些概念也不深，人還老實。我們如果真投資這個項目了，我還擔心他們能不能管理好。唉，現在投資一個項目越來越難了，都想摻和下的人太多了。”

見劉暢這麽說，老黃也算放下心來。能不能談成，到時就看劉暢跟自己那個後輩談的怎麽樣了。

“這個也沒辦法，時代的發展原因。往後這塊的表現會越來越明顯，而且一個項目也不再是一個人，或者一個公司來推動，而是好多家大公司一起過來參入。”

聽了老黃的話後，劉暢笑了笑。時代在進步，那些商人的眼光和觀念也在跟著變化，有些東西不是一家能搞，他們就拉來更多家參入進來。

這樣雖然分攤了利潤，但是也分攤了風險。而且往後的項目確實也一個比一個大，單純靠某一家公司，或者某一個人推動，難度也是非常的大，這是一個趨勢。

就跟劉暢想要搞芯片研發一樣，他一個人去推動那個項目，那不知道要砸多少錢進去才行，而且還不一定有結果出來。

但是現在不一樣，聯合了老任的，老倪和老張後，他們幾人資金分攤了，技術儲備更多了，研發出來的速度也就快很多，還不用承擔太多的壓力，這就是合作的好處，越大的項目就越需要更多的人合作。

跟劉暢聊了一番後，吃完午飯老黃便拿著那個計劃書高興的和自己老婆去了。他現在心中滿懷信心，既然劉暢如此看好這個項目，這次這個機會他一定要好好抓住。

能讓劉暢看中的項目，那肯定都是掙錢的項目，這個現在老黃越來越相信自己的感覺，以及劉暢的眼光。

比起買房等升值，投資這種好項目的升值時間和升值空間就要強不少。這是老黃這些年來各種投資後得出的經驗，因為好的項目帶來的利潤比炒房高多了，還長久，只是比較難找。

而且現在炒房的話，也只有羊城和鵬城這兩年的房價漲的不錯，其他城市基本上就沒怎麽動過，所以也沒啥好投資的。

老黃準備投資完這個項目後從此就收手，然後安心的過自己的日子便好，他的志向也就這麽大了。到了他這個年紀，也是頤養天年的時候了。

按照他理解，這個項目真搞上去後，自己身家肯定會有一個大幅度的上升。比起商場那，恐怕會更大。

對於他來說，這些錢已經足夠。往後的日子想過過自己自由的生活，不用怎麽擔心沒錢花，帶著老婆滿世界走走。世界那麽大，他們夫妻兩還沒怎麽好好全部看過呢。

小孩不用自己操心，他們還有一段時間可以玩玩。到時等孫子輩出來後，他們恐怕又沒那麽多時間了。

“這個項目要不要叫我爸也過來投資一把?他現在對能源方面的項目似乎很有興趣。”

老黃走了之後，張雪問向劉暢。

老張對能源這方面的興趣可不是一般的大，從劉暢口中知道自己手上的煤礦用不了多久就沒法搞，他就總想著搞其他的能源，總想在自己手裡多掌握一些東西。

“先看看吧，

這個項目還要需要驗證和考察，到時確定了我再跟你爸聯系下。”劉暢笑著回道，其實張雪不說，劉暢確定後也會找老張談談。老張都在劉暢面前嘮叨好多回了，他對房產那塊一直都不怎麽看好，覺得這不是一個能夠長久的營生，這是老張的執念。

“嗨，你們兩這是從哪回來?”

兩人一邊聊著，一邊往劉暢的辦公室走去，迎面碰上韓雪。挺著個大肚子，帶著方想的兩個孩子一起散步，方想在一邊扶著她。

方想的兩個孩子還不算大，加上韓雪本人性格還不錯，她們相處的真的不錯。加上方想他們是單獨在香山買了房子，沒有一些女人八卦，說些是是非非的東西，少了很多麻煩。

只要花點耐心，心胸好些，其實都比較好相處。韓雪本人很喜歡小孩，所以跟方想的孩子處的很好，然後自己又懷上了。

“剛從湘印象吃飯過來，你們這是在散步?”

劉暢笑著跟韓雪兩打了個招呼，又跟兩個孩子打了個招呼，方想的兩個孩子真的培養得挺不錯。

“嗯，我給她送了點湯和飯菜過來，順便餐後陪她走走。”

方想笑著回道，其實韓雪可以不上班的，只是她覺得自己現在狀態還好，還能走動，所以根本就不願意呆在家裡休息。

太無聊了，方想的父母雖然不錯但是跟韓雪交流還是差了一些，她總不至於天天呆在家裡看電視，那樣對懷孕也不好。

她上班不累，而且經常運動下對身體也好，還能跟自己的助理同事這些聊聊天，這些挺好。

“你可要看好韓雪了，讓她適當的多運動下，那樣有助於生產。”

劉暢聽後笑著跟方想說了下，一副過來人的樣子。

“呵呵，說得你好像很有經驗一樣，你生過幾個孩子了?”

韓雪和方想沒吭聲，這次吭聲的是張雪。聽劉暢竟然對這些東西也清楚，忍不住有點小小的吃味了。

“呃，這個書上都有寫啊，網上也有這些介紹呢，不信你去千度下。”

劉暢聽後愣了下，有點小尷尬，把自己前世的做爸爸經驗拿出來分享了，這不好。所以他趕緊解釋了下，現在千度還真的能搜到相關的東西，他也沒騙人。

“哼。”

張雪沒有搭理他，有句話張雪沒有說，方想可是兩個孩子的爸了，經驗豐富著呢，還需要劉暢提供建議?

只是這話張雪可不會當著韓雪的面說出來，這樣很不好。這些年，張雪在人情世故這方面，長進的很快。

四人簡單的聊了下後，劉暢和張雪就先回去了，不打擾別人一家散步。

“這個項目放濱海，濱海的那些領導們會樂意麽?”

過了幾天后，新能源的這個項目就確定了下來，這確實是一個可以開發的技術。劉暢也見了研發團隊，帶頭的是老黃的那個後輩，張浩。

很特別的一個人，眼裡真的只有技術這些東西，他的小團體也基本上是同類型的人。而且他們家條件都不錯，算是小富了，所以日常生活開支這些從不用為錢擔心。

跟他們交流了一下後，劉暢對這個項目就差不多大致有了底，然後把接下來的操作交給湘南基金去操作，老黃是自己單獨入股，老張也一樣。

比起老黃來，老張要豪氣不少，直接就是幾個億砸了進來，加上湘南基金的錢，這項目一下就變的特別大起來。

“肯定會樂意了，而且估計還會對我們特別客氣。”

聽了老黃的話後，劉暢笑著回道。這個項目屬於高新技術，而且還是新能源，一起幾百個億的投資，放哪都是一個讓人眼熱的項目。

在這個以經濟建設為主的時代裡面，哪個領導能把經濟搞的好，上升的機會就大，他們會不在意這個?

這是一個常態，要不然往後的日子裡面，那些領導們怎麽會那麽熱愛賣地搞房產。就是因為這個能提高他們的政績，而且還能夠非常的迅速提高。

對於他們這些在任的人來說，還有什麽比這個手段更能好好提高政績?而且還沒什麽風險。

至於地賣了以後怎麽發展經濟，怎麽考慮老百姓吃飯的問題，這個已經不在他們的考慮之中了。反正那個時候他們也不在位置上了，由後面的人去頭痛去吧。

“嗯，那就這樣說定了。現在找個好的項目不容易啊，稍稍有點實力的，要的錢也多了不少。比起以前百來萬就能搞一個項目，現在這塊差的太遠了。”

老黃倒也不是對這個項目有意見，而是實情就是這樣。現在一大堆手上有點閑錢的人，還有不少天使資金，什麽風險投資這些之類的資金在找項目，好項目自然搶手。

那些消息比較靈通，人際關系好的人，加上項目確實有前景，他們想要拉到資金似乎並不難。所以才變成現在好的項目越發比較難找，找到的項目投資資金越來越巨大。

新能源這個項目，老張投了三千萬，但是這點錢跟劉暢和老張的資金一比，差的太遠了，所以他的持股比重也不高，這是他有點感慨的主要原因。

不過如果按照劉暢給他畫的藍圖，這個項目往後可就不是掙那麽一點了，他這三千萬輕松的能變成十倍百倍。

“呵呵，找個時間我們去找濱海的領導談談，你有沒認識那邊得高層?”

濱海的一些領導劉暢也認識，不過他的主要業務不在濱海，認識的那些人不過是小領導，對這個項目的影響不大。

濱海這邊其實已經有了個搞電能源移動應用的企業，不過一直沒什麽成績。但是劉暢帶來的這個項目卻不同，這個項目包涵了幾個單獨項目的新能源應用，對於濱海這邊來說，確實非常重要。

而且按照計劃完成後，能有效的緩解這邊對電的需求。

要知道現在南方這邊到了夏秋季後，隨著這邊的企業越來越多，耗電量也越來越大。現在假期就跟之前不同，經常周末不休息，平時日子休息，這個叫錯峰用電。

一大片工業區按星期來錯開用電，比如周一這幾個工業區休息，周二另外幾個工業區休息。就是因為用電的地方太多，搞的用電非常緊張之後的臨時辦法。

按照劉暢他們拿到那個項目的規劃來看，風能和太陽能這邊的開發已經走在了前列，技術已經可以成熟應用到日常發電中。

而且除了對外售出技術外，他們還會在濱海這邊搞些試驗機組，用來這邊測試以及供應部分用電。就這試驗機組的供電量，能大大改善這邊的部分困境。

當然，如果濱海政府願意花錢，把這些能源應用再擴大一些，那效果自然更好。而且這還是清潔能源，環保，加上外形不錯，還能大大的提高濱海這邊的形象。

“嗯，這個可以聯系，只是我們實際投資並不多，這些會不會有點虛?”

老黃對這些不怎麽了解，他以前在體制內也只是比較邊緣的職位，所以後來才去了企業。對於這中間的一些操作，他了解的並不深。

“資金問題不大，這個項目先期投資就是過億，後面還要陸續投入資金進來，估計真要全搞下來恐怕得花費不少。不過這中間除了政府扶助，應該還會有一個貸款和融資過程。”

聽了老黃的話後，劉暢笑了笑回道。這已經不是之前了，現在投資一個項目都是按幾千萬美刀人民幣上億來算了，這一般的人還真一個人玩不轉。

“你有沒發現，這些年濱海雖然還是特區，但是感覺比起東筦香山來，實際上差了不少。地少，人也少，很多地方不是水就是山，極大的限制了濱海的發展。我們往這投資，能做大麽?”

這裡就老黃和劉暢兩個人，所以有些話他可以同劉暢說。濱海雖然也是個特區，但是這裡先天性條件發育就不好，緊鄰賭城的優勢越往後越後繼無力。

賭城畢竟只是一個旅遊消費城市，人口也少，不像香江。這裡的實體經濟並不怎麽樣，也無法全面帶動濱海的發展，光靠一個旅遊經濟，遠遠不夠。

而濱海同樣不是一個地域寬廣的城市，市區和東邊都沒多少可以發展的地方，只能往西發展。

所以這些年濱海一直也在謀求新的發展機遇，依靠賭城的旅遊和賭業，想要發展自己的旅遊經濟。

然後挖山填海，打造一批高新工業區出來，發展高新技術這塊。再依靠上面計劃，搞出幾個國家級的工程出來，效果勉強還好吧，但是跟旁邊的特區相比，差的太遠了。

除了那麽幾家企業，加上這邊一直標榜的什麽全國最美城市，最宜居城市，引來一大幫東北的人跑過買房定居，這裡的發展真不怎麽樣。

再往後，就只能靠賣地換取發展潛力了，但是這樣造成的後果就是。房子賣出去不少，常住人口依舊就那麽點。

真正的發力還是想靠著橫琴的國家金融區，以及西區的發展，再加上那條通往香江，賭城的大橋發力起來，但是實際怎麽樣，也許只有領導們知道了。

但就劉暢往後的眼光來看，其實這些除了抬高房價和地價，基本上沒多少效果了。

這裡的消費和這裡的工資，實在是體現不出來這個城市有多少實力。而所謂的宜居城市，隨著市區建設的規劃不夠，也越發凸顯各種矛盾出來。

更大一個變化就是人心，那些跑過來買房居住的人，並沒體現出來他們有錢人的素質出來，反而把這個城市的整體素質帶了下去。

這個時候走在濱海的大街上，無論是公交車還是其他地方，對老人孩子以及孕婦這塊，做的都不錯。但是慢慢的，慢慢的這一切就開始變了。

這些是劉暢一個前世普通百姓的體會，至於實際情況怎麽樣，或許誰在這裡呆久了誰就清楚，這裡並沒口號說的那麽好。

或許是因為前世的劉暢混的不怎麽樣，不算真正的有錢人，所以他才會覺得這個城市不怎麽樣。因為沒錢吧，所以啥都覺得不好，窮鬼的思路。

對於有錢人來說，在哪個城市都是天堂。

“是啊，這地方確實小了點，不過小有小的發展方式，或許短小精悍，走高端路線，提高技術人才待遇才是這裡要走的模式。”

對於這個，劉暢給不出什麽專業的意見，他只是說了下自己的感受。濱海地並不多，這裡要發展，感覺靠房產應該是行不通，那只會加速這個城市的情況惡化。

高端的人不願意來，中低端的人呆不下，到了最後，除了一個空殼子和炒房中介的人，什麽都沒了。

劉暢記得自己重生的時候，那時的濱海，幾乎是處處都是密集的房產中介。

這些人給劉暢的印象很不好，除了哄抬房價，弄虛作假，給任何城市都不會帶來太多的好處。

反正他自己買房的經歷，以及曾經租房的經歷，碰上中介的印象都不好。很多發布的消息看起來很漂亮，實際上都是假消息。

很多原本不高的房價，被他們用各種作假得手段抬高，就連租房都不能限免。

房東不願給傭金，他們就看地裡位置操作把房租漲高，各種手段。

這中間固然跟劉暢前世沒有太多的錢有些關系，如果他很有錢的話，自然也不會需要在意這些，被人當豬宰了還會覺得自己花了錢很有面子。