緊接著，馬耀宗話題一轉，又扯到了博雅苑小區的集體退單事件上。

　　“今天下午，在城東新區新開發的一個商品房住宅小區的售樓部，發生了一起業主集體退單事件，到現在，買賣雙方還在對峙著，在這件事的背後，反映出來的是老百姓對商品房價格虛高的強烈不滿。”

　　“有人可能會說，現在是市場經濟時代，我們的政府機構，不應該乾預房地產的市場走向，價格的高低，應該交由市場來決定。”

　　“沒錯，我們是不應該乾預市場，但前提是，作為政府部門，我們首先要做到，給買賣雙方提供一個健康的市場環境，而不是讓某個企業，某個人去獨霸整個市場。”

　　“怎麽樣才能提供一個健康的市場環境，這是一個值得我們仔細思考和認真商榷的問題。尤其是像城東新區這樣的新型的行政區域，我們就更加應該切實保證有一個健康的充滿活力的房地產市場。”

　　“我給大家公布一組數字，這組數字，大家心裡應該都清楚，但是，我還是要再強調一遍。城東新區的建設，將轉移和吸納社會各個階層的人員一百四十萬，這個數字，差不多是一個人口比較多的縣級市的規模。”

　　“這樣一個大規模人口轉移，對商品房的剛需有多大，大家是可想而知的，因此，如何正確地引導個人住宅的開發，使之與這種大規模的人口轉移相配套，相適應，是擺在我們面前的一個認真而又嚴肅的問題，同時也是一個亟待解決刻不容緩的問題。”

　　“可現在呢，整個城東新區，只有大成房地產集團一家在從事商品住宅的開發，如果任由這樣的狀況繼續發展下去，城東新區的商品房價格，將會更加的虛高，任何人都控制不了。”

　　“所以，我們的政府部門，我們的城市規劃和建設部門，就是要充分利用政府的資源優勢，均衡的、有序的來指導城東新區商品住宅的開發，用合理的開發規模，來平衡市場，平抑價格，而不是讓房地產市場一家獨大，而我們的政府部門，卻成為了商品住宅價格虛高的間接推手，那樣的話，我們的老百姓就會罵娘，就會對我們的政府失去信任。”

　　說到這兒，馬耀宗看向張中科，繼續說道:“這件事，發生在鬱金市的地界上，作為鬱金市政府部門的最高主官，中科同志，對這件事情，你有怎樣的感想和體會呢?”

　　剛才馬耀宗的論述，已經非常清晰的表達了自己的觀點，張中科自然明白他這些話的意思。按常理來說，張中科是不會也不應該跟自己的頂頭上司犯滋扭的。

　　可馬耀宗的發言，卻完全與他的意見相左，張中科一時半會兒還真扭不過來那個勁，更重要的是，馬耀宗的意見是有感染力的，那些不知道真實狀況的省委常委們，在接下來的意見表達當中，很有可能會隨著馬耀宗的腔調，來給這件事情定性。

　　如果是那樣的話，他將沒法給袁水法交待。

　　張中科猶豫再三，還是決定把自己的想法說出來。

　　“各位常委，各位領導，鬱金市發生了這樣的事情，作為政府部門的主官，我是有責任的，在這裡，我首先向各位領導做出深刻的檢討。”

　　“關於這個事情，我和馬省長的觀點基本上是一致的，同時，我又覺得這兩件事並不是孤立的，它們之間，有一種內在的必然聯系。正是因為這些網上輿情的發酵，才最終導致了市場的混亂，換句話說，真正引起業主退單的根源不是市場價格的高與低，

而是某些人具有煽動性的宣傳。”　　“我的看法是，立即組織有效力量，阻止這種不負責任的輿情的繼續傳播和蔓延，還鬱金市一個健康的房地產市場，還鬱金市一個良好的經濟發展環境，還市民一個安定平靜的生活狀態。”

　　說這番話的時候，張中科一直在觀察劉光達的表情。剛停頓下來，劉光達就衝他擺了擺手:“中科同志，你的意見表達完了沒有?”

　　張中科不能再不知趣了，就說了一句:“表達完了。”

　　劉光達又衝他擺了擺手:“那你就先坐下來吧。”

　　然後，劉光達又面向大家，說道:“今天這個臨時常委會，集中反映了三個問題，這三個問題，歸納起來其實就是一個問題——城東新區的商品住宅建設，究竟是健康的還是不健康的，要我說，是不健康，非常的不健康。”

　　劉光達使勁地往下甩了一下右手，繼續說道:“就是因為不健康的發展，才導致了這樣那樣的問題產生。關於如何來引導城東新區商品住宅健康發展的問題，我們再另行安排會議進行專題討論，現在，我們要重點來解決一下目前暴露出來的這幾個問題。”

　　“第一個問題，如何來控制甚至是消除眼下這種輿情的傳播，中科同志說的沒錯，這種輿情的持續傳播，對我們平原省省委省政府，對我們鬱金市市委市政府的形象是有損害的，如果我們繼續對老百姓的心聲視而不見，充耳不聞，那我們是要犯大錯誤的，我們不僅要挨罵，還要挨板子。”

　　“那麽，怎麽才能控制甚至消除這種輿情的持續傳播呢?我覺得，最恰當的辦法，應該是疏而不是堵。”

　　“首先，我們要弄清楚這些輿情的本質，網上的這些說法，到底是有人在蓄意造謠呢?還是真實狀態的反應?如果網上的說法是真實的，我們就不能忽視人民群眾的這些聲音。只有從根本上解決了人民群眾反映的問題，大家的情緒才能得到控制，老百姓們心裡沒氣了，網上傳播的這些東西，就自然而然消散了。”

　　剛說到這兒，劉光達的秘書黃中亮從外面走了進來，黃中亮快步走向劉光達，趴在他的耳朵旁邊嘀咕了好大一陣子，劉光達低聲吩咐了黃中亮幾句之後，黃中亮出去了。