第二天龐飛雲陪著余慶陽來到中關村科技園區海澱園。

　從知春路拐到中關村大街，一座高大的金色雙螺旋映入眼簾。

　這是中關村的標記。

　兩世為人，余慶陽還是第一次踏進中關村的地界。

　以往只是在媒體上見到過關於中關村的報道。

　知道這個象征著“生命”的金色雙螺旋標志。

　中關村起源於八十年代，是國家級科技園區，原來發展的並不快。

　一直到去年，國務院批準了《關於實施科教興國戰略，加快建設中關村科技園區的請示》，中關村才正式踏上快車道。

　高速發展起來。

　未來二十年，這裡即是高新科技的乳化基地，無數的高新科技在這裡騰飛。

　同時這裡也是億萬富翁的生產基地。

　無數學子，科學家在這裡追逐夢想，並且成功啟航，踏上成功的舞台。

　上一世，余慶陽終日在工地上忙碌，別說來中關村，就算是到京城的次數都屈指可數。

　而這一世，余慶陽將要在這裡刻下自己的痕跡，留下自己的足記。

　“余總，自從去年國家批準加快中關村科技園區的建設之後，這裡已經成了眾多房地產公司追逐的熱土！

　競爭非常激烈！”看著余慶陽站在雙螺旋標志前面出神，龐飛雲小聲介紹著情況。

　中關村海澱園，背靠清華、北大等眾多高校，他也想參與，未來的熱土，不，現在就已經是熱土。

　可惜，自己雖然家資十來個億，可是這裡真不是他能夠玩得起的。

　只能看著眼熱。

　“是熱土，將來還會更熱，龐總，我有預感，這裡將來會走出去成千上萬位億萬富翁！

　現在進來還不算晚，無非就是花費的價錢高一點而已！”余慶陽叉著腰，看著遠處高高聳立的塔吊，笑著說道。

　“我這小胳膊，小腿的，可折騰不起，能跟在余總後面喝點湯就滿足了！”龐飛雲笑著回應道。

　“哈哈，不光有湯，肉也是有的！

　走吧，咱們去前面看看！”余慶陽笑著拍拍龐飛雲的肩膀。

　想要在京城安穩的搞地產項目，還真離不開龐飛雲這樣的地頭蛇，總不能什麽事都找李逸飛出面吧?

　現在對余慶陽的身份地位來說，人情是越用越薄。

　只有當他成長到某一個程度的時候，有了和李逸飛、木恩等人平等對話的身份的時候，人情才會越用越厚。

　這是成長中不同的階段。

　人情，交情，講的是有來有往。

　現在他只能借用李逸飛和木恩他們的人脈資源，而無法做出回饋。

　所以，余慶陽一直都很克制，小事絕對不找他們。

　坐著車在海澱園轉了一圈，接著又來到豐台園。

　中關村有一區十園。

　當然現在還只有五個園區，分別是海澱園、豐台園、昌平園、電子城科技園、亦莊科技園。

　其中最早的是海澱園，一般說起中關村其實指的就是海澱園。

　其後才規劃開設了豐台園和昌平園。

　再然後才有了電子城科技園和亦莊科技園。

　豐台園是工業園區，昌平是生命科學園區，相比較起來，還是海澱園更加能吸引人的眼球。

　開著車，在五個園區轉了一圈，中午兩個人加上司機，三個人隨便找了個飯店吃了點東西。

　繼續轉。

　五個園區還沒轉完，一天的時間也就過去了。

　原本還想再看看，李逸飛打電話，他和木恩已經回到京城，邀余慶陽過去。

　按照李逸飛給的地址，司機開著車穿大街走小巷，最後來到北海的一處四合院前面。

　北海的四合院，後世沒一座四合院都炒到上億。

　還是有價無市。

　說實話，這些老式四合院住起來並不舒服，過去的建築格局，無論是通風還是采光，都不如現代的房子。

　不過，要的就是那個范。

　能在京城擁有一座四合院的，各個都是土豪。

　敲門進去。

　李逸飛和木恩都在院子裡坐著。

　一張大理石雕刻的石桌，四個石凳。

　兩個人正在泡茶。

　看到余慶陽進來，都笑著站起來迎接。

　“陽子，快，過來做！我們來得早不如來得巧，木胖子剛泡好茶！”李逸飛笑著招呼余慶陽入座。

　“呵呵，上次品嘗了木哥泡的茶，回家我自己也泡過好幾回，總是泡不出木哥的味道來！”余慶陽笑著和李逸飛、木恩握手問好後，才入座。

　“哈哈，要是讓你看一回就學了去，木胖子二十多年不就白練了?”李逸飛笑道。

　雖然空著一個凳子，可是龐飛雲不敢入座，乖乖的站在李逸飛的身後。

　“我是真想和木哥好好學學怎麽泡茶，以後再招待朋友的時候，放個輕緩的音樂，然後泡上一壺茶！

　比請朋友去吃燕窩魚翅都有面子！

　逼范十足！”

　“逼范?你啊！就憑這句話，你這輩子是學不會茶道了！

　我那些好茶，得考慮考慮了！

　給你算是白瞎了！”木恩愣了一下，琢磨了一會，才明白余慶陽口中的逼范是什麽意思，指著余慶陽笑罵道。

　“別啊！木哥，真因為我手藝糙，才應該用好茶葉遮一遮羞！”余慶陽笑著衝木恩抱拳討饒。

　在無量山上，木恩有自己的茶園，那茶園產的茶葉，從來不對外銷售。

　只有夠資格的朋友，或者說得到木恩認可的朋友，才會得到饋贈。

　“你也做吧！站著和根柱子似的！”李逸飛指指空著的石凳，對龐飛雲說道。

　“哎！謝謝飛少，謝謝木少！”龐飛雲高興的坐下。

　喝了一杯茶，李逸飛才轉頭向余慶陽問道:“我聽老龐說你打算在京城拿地?”

　“是啊，李哥，我打算在中關村海澱園或者豐台園拿塊地！”余慶陽點點頭。

　“這才多長時間，你現在都有實力到京城拿地了?”李逸飛感慨道。

　“嘿嘿！多虧木哥的那批工程機械！我才能把架子搭了起來！

　國有企業，李哥也知道，只要能把架子搭起來，有領導做背書，貸款不是問題。”

　“嗯！你架子剛搭起來，就搞這麽大，能消化的了?”李逸飛看著余慶陽認真的問道。

　如果是外人，李逸飛連問都懶得問，直接拒絕。

　可余慶陽是蔣丹的弟弟，也是他認可的小兄弟，不能不替他考慮，多問一句。

　“李哥，我現在拿地並不是立馬就動工，我準備後年，也就是02年再動工！”

　“02年?你是想先拿地，然後捂一年再開發?”

　“也不是專門捂一年，我在泉水也拿了一塊地，五千畝地！

　打算明年回籠一下資金，積累一下經驗，然後再來經常開發！這樣心裡比較有底！”余慶陽笑著解釋道。

　“嗯，你在泉水搞得世紀城我聽說了，木胖子也參與了！”

　“嗯，我和木恩的木實天華合作建華禹木實天華大酒店，還有華禹木氏百貨！”

　“地我可以幫你拿，不過你有那麽多資金?

　說句真心話，陽子，你攤子鋪的有些大了！”

　“李哥，我這邊準備了十個億的資金，付首付應該夠了！

　主要是現在京城是熱土，地產未來幾年肯定會爆炸式的增長！

　現在二三百萬能夠買下一畝地，過幾年，可能就要一千萬一畝地了！”

　誰能想象，後世京城的地價三四萬一平方。

　這是地價，不是樓房的價格。

　“十個億，那倒是夠了！付首付用不了！

　怪不得張華子說你能折騰！

　還真是，兩個月前，你連一個億都拿不出來，現在出手就是十個億！

　你對京城的房價這麽看好?

　要知道，今年的房價可是比去年降低了百分之十！”李逸飛笑道。

　“這個只能說是階段性調整，很快就會漲上去，而且是爆炸性的增長！”余慶陽自信的說道。

　“行啊！你有信心，也有資金，我肯定支持你！

　明天晚上我把石主任約出來，大家一塊聊一聊！”李逸飛沒有繼續勸。

　該說的他都說了，路上自己選的，腳上的泡也是自己走出來的。

　之前他知道余慶陽要來京城，專門和張華溝通過。

　既然余慶陽願意折騰，就讓他折騰。

　有他們這些人在，不管怎麽折騰，摔的再狠，最後總能給他一場富貴。

　如果真能折騰出一片天空，也是他們樂見的。

　晚上李逸飛叫來一幫大院子弟給余慶陽接風洗塵。

　這些人都是大院裡長大的，厲害的不是他們，他們背後的家族實力，在四九城還沒有多少事能夠難得住他們。

　別較真，不是指國家大事。

　說的商場上的事情。

　李逸飛鄭重其事的把余慶陽介紹給他們，告訴他們，余慶陽是他新認的弟弟。

　以後有什麽事大家幫襯著點。

　大家自然是滿口應承著。

　年齡大的點一口一個余兄弟，一口一個余老弟叫著。

　年齡小的則直接就是余哥余哥的叫上了。

　大家都拍著胸脯，表示在京城有什麽事給他們打電話。

　余慶陽收到十幾張名片。

　很私人的那種名片。

　上面一個名字，加一個電話號碼。

　這種名片很能裝逼，是專門定製的名片，面片用紙都是采用古法生產的，包括印刷技術，全都是古法。

　這一張名片，稱之為工藝品都不為過。

　“余老弟，初次見面，這張卡就當是哥哥的見面禮吧！”一個三十多歲，留著平頭帶著眼鏡的斯文青年遞給余慶陽一張金色卡片。

　余慶陽見過累似的卡片，龐飛雲給余慶陽顯擺過。

　只不過他那張是古銅色的，這張則是金黃色。

　“三哥，你也太小氣了吧?才給金卡?我以為你怎麽樣也會送張鑽石卡給余哥！”一個小年輕叫道。

　“不是哥哥小氣，陽子拿著鑽石卡進去並不一定就是好事！

　在我的會所裡，金卡已經夠用了！

　需要使用鑽石卡的那些地方，陽子現在去並不一定是什麽好事！”三哥笑著解釋了一句。

　余慶陽聽說過，這種頂級私人會所，裡面等級森嚴。

　拿著超出自己身份太多的卡片進去，和一群政界、商界大佬們在一起，並不一定就是好事。

　進這種頂級會所，為的是交際，是拓展人脈圈子。

　這就好比一個科長，去找局長匯報工作很正常，經常匯報工作有利於進步。

　如果跑去找市長匯報工作，就會被人認為不自量力，不知深淺，不懂規矩。

　晚上在東來順吃完羊肉，一行人又來到會所，瀟灑。

　三哥的會所在一座山上，一個巨大的防空洞改建出來的。

　以放空洞為基礎，在其周圍建了一個二層別墅群。

　霓虹燈閃爍，隱映在蒼翠的大樹後面。

　猶抱琵琶半遮面，這種半隱半露更加吸引人。

　讓人忍不住想要前去一探究竟。

　上山只有一條路，山腳下有彪悍的保安站崗。

　汽車不能開到山上去，只能把車子停在山腳下的停車場上。

　然後步行上去，或者做會所的擺渡車上去。

　低調的奢華，所有的布置都給人一種安全感。

　山上就是一座世外桃源。

　余慶陽算是劉姥姥進大觀園，看著一切都感到稀奇。

　不過好在有著後世二十年的見識，還不至於表現的手作無措，失了分寸。

　在會所裡開了一番眼界，見識了所謂的上層社會的夜生活。

　第二天，余慶陽跟著李逸飛再次回到北海那個四合院。

　這個四合院是木恩的房子。

　還是木恩泡茶，余慶陽和李逸飛坐享其成。

　余慶陽再次把自己的想法，發展思路向李逸飛和木恩講述了一遍。

　這次講的更加詳細。

　做房地產，余慶陽並不是為了賺多少錢。

　當然要賺錢，可是賺錢不是主要目的。

　余慶陽是想要進入國家基礎建設投資領域。

　房地產是很賺錢，可是單靠房地產賺的錢想涉足國家基礎建設領域的投資，根本不夠。

　就算是老王，你讓他拿自己的錢去投資基礎建設，他也投不了幾個。

　修條高速路，動輒幾十億上百億，老王靠自己的錢能修幾條?修多少公裡?

　一座中型水庫投資要十好幾個億，一座小一型水庫建設資金也要上億。

　靠公司自有資金根本支撐不了多少工程。

　靠的還是銀行貸款。

　余慶陽現在就是要把盤子做大，把公司變成一個體量龐大的經濟體。

　這樣才好貸款。

　“嗯，你的發展思路很清晰，沒有被房地產的暴利所迷糊！

　這很好！

　房地產利潤，可以當做投資的一個途徑，但是不適合當做你支柱產業！

　現在看，雖然房地產很受地方政府的歡迎，可以快速提高經濟發展！

　但是長遠看，房地產並不適合成為一個國家的產業支柱！

　房地產受國家政策影響太大了！

　也許一個政策下來，就能把你打入萬丈深淵！”