小區規劃的也非常漂亮,緩緩的沿著山勢向上而建,最前排是一排二三層高的門面房,全都采用歐式的設計建築,刷著米黃色的外牆漆,頂上是紅色的瓦頂,看起來很是洋氣。
往前是新港路,新港區的主路,這條路下面就是地鐵線,在這小區的門口就有地鐵站,馬路對面就是一排寫字樓,入住率非常高,都是一些歐美,日韓的企業,其中日韓企業尤其多,還有很多做外貿電商的國內企業。
小區門面房作為護牆,後面則是一排排依山而建的小別墅,有三排之多,再往後是小高層,然後是大高層,是個住戶超過五千的大型社區,基本都已經入住了。
小區的東西兩邊,還有不少相鄰的大型住宅社區,這東湖印象就開在小區東南角臨近地鐵口的一處地方。
前面有一片自己的停車場,應該能停十幾輛車的樣子,不過現在全都是鑽出地面的荒草,還有幾輛不知道什麽時候停的僵屍車,還好車位上都有鎖,要不然估計早就被人給佔了。
後面的東湖印象是一座巴洛克風格的建築,黃牆,紅瓦,尖頂,地面建築有三層半高,樓頂因為是尖頂設計,層高很高,為了不浪費空間,設計師在閣樓這一層,還開了個空中花園出來,這也就算是半層,地下應該也有空間,不過不能進去,也不知道有幾層。
這間店鋪剛好位於小區圍牆轉角處,因為以前是售樓中心的緣故,所以和兩邊其他的店鋪都不向連,是一處獨立建築,而且修的非常氣派,肖鋒對這個特別滿意,估算了一下單層的面積,平層大概有三百多平米左右,非常符合他心裡店鋪的面積。
雖然他打算開快餐連鎖,但旗艦店,就應該有旗艦店的樣子,面積要足夠大。
看不到店鋪裡面的摸樣,不過看外面,就有點看不過去了,應該是哪肖爭光欠了不少人的錢的緣故,外牆上有些地方被人潑了紅漆,還有的地方寫著欠債還錢的字樣,玻璃窗也被人打破了好幾處,看來這肖爭光應該欠了不止那李林一家的錢。
肖鋒看了一圈,然後回到了車上等著,不一會兒這幾天一直陪著他跑東跑西的中介小林就來了,看到肖鋒衝他招手,然後就上了肖鋒的車。
“怎麽樣?哥,這房子你看上了沒?”
小林是個二十出頭的年輕人,很熱情,也很賣力,這幾天給他推薦了不少房源,肖鋒都不滿意,他也不氣餒,反而是繼續幫忙找,肖鋒對他的服務很是滿意。
“嗯,這房子我看著是不錯,可你們之前為什麽不給我推這套房源呢?”
這時候這小林左右看了一眼,好像做賊似得,直到確定沒人在附近,這才和肖鋒說道。
“哥,真不是我不給你推薦,而是這套房之前,它沒掛出來啊?人家房主不想賣,我們也沒辦法啊!不過現在嘛,你要是想買,我還真能幫你牽線。”
“哦?什麽意思?”
肖鋒一看小林說話那鬼鬼祟祟的神情,就知道肯定有貓膩,不過管他呢,只要對自己沒壞處就可以。
“哥,是這麽回事,這店呢,沒掛出來賣,所以呢,我這算跑私活。。。”
“行,我知道你的意思,你要你能幫我把這件事搞成了,放心十萬紅包少不了你的。”
小林的意思肖鋒哪能不明白,就是在外面跑飛單唄,繞開中介公司乾私活而已,不讓公司刮油水,自己還能多拿點,很多中介都喜歡這麽乾。
肖鋒也喜歡他這麽乾,
因為撇開了中介公司,他也能省下不少的費用,要知道這幫吸血的中介,可是按成交價的百分比來收費的。 他買這樣的商鋪,成交價可是要過千萬的,到時候白白給那幫孫子抽成百分之幾,那可是好幾十萬。
所以比起給中介公司幾十萬,他更願意直接給小林十萬塊,小林一聽肖鋒這麽敞亮,根本都不用自己討價還價,一開口就給十萬,立刻也來了精神。
這單如果要是給中介公司做,中介公司抽成就要抽百分之五六十,甚至七八十,他最後拿到手也就幾萬塊,在扣了個稅,根本剩不下多少,哪有這樣白拿十萬塊爽快?
這下他是打了十二萬分的精神:“你放心,哥,這事我肯定給你辦的妥妥的。”
“哦?你打算怎麽做?我中午可是看見那肖爭光了,他被人追債上門,可即便那樣,我看他也沒有要賣這房子的意思呢!”
“嘿嘿,他不願意賣,他老婆願意就行了唄!這肖爭光已經是上了征信系統黑名單的老賴,他自己名下沒有一分錢的財產,以前的一些資產,也都被其他銀行給執行完了。就剩下這套房子了,還好他當年做準備做的早,為了怕出現這樣的情況,就早早和他老婆辦了離婚,把一部分資產轉移到了他老婆的名下,這房子就是他老婆名下的。你說他都現在這情況了,就老實兒的貓著算了,可這人還經常出來花天酒地,他老婆對他早就不爽了,一直想偷偷賣了這套房子跑路呢!”
小林笑嘻嘻的對肖鋒說道,肖鋒聽了不由得替那肖爭光感到可悲,看來這家夥注定要落得人財兩空的下場了。
“可這事你怎麽知道的?”
“嘿嘿,我女朋友是一個美容院的技師,這肖爭光的老婆就是我女朋友的客戶,她們混的很熟,他老婆和我女朋友說的。我女朋友和她說過我是個房產中介,那女人還一直猶豫,要不要找我幫她把這房子賣掉呢,可一直擔心那肖爭光報復,不敢出手。您稍等我一會兒,我這就去給我女朋友打幾個電話,看看能不能說動那肖爭光的老婆。”
肖鋒還真沒想到,這小林居然還有這關系,不過這樣也好,管他怎麽和那肖爭光老婆談呢,反正只要能夠幫自己把房子買下來就好。
事實證明小林還是很有說服力的,他跑到外面頂著寒風打了一下午的電話,抽了一整包煙,晚上天都已經擦黑了,這家夥滿面紅光的上了肖鋒的車。
“哥,事情給你談成了,那女的等一會兒就過來,咱們就在這等著吧!”
“哦?這麽簡單?這女的不怕肖爭光報復她了?”
“嗨,別提了,剛剛我給我女朋打電話才知道,原來這幾天,肖爭光以前養的一個小三,居然給那肖爭光生了個孩子,也不知道怎麽找到了這大姐,天天去她家鬧,說要分肖爭光的財產,要爭撫養費,大姐氣得快爆炸了。以前還念著和肖爭光一夜夫妻百日恩,有些猶豫,哪想到這老肖居然在外面搞出了孩子,大姐不忍了,打算賣了房子,和肖爭光一刀兩斷。”
“這還真是夠趕巧的。。。”
肖鋒感覺自己碰上了電視劇的情節,都不知道該說什麽好了,而那小林則笑著奉承說:“要不說哥,你這運氣就是好呢!”
嗯,沒錯,我可是主角,這主角光環是必須有的!肖鋒坐直了身體,得意的摸著下巴!
等了差不多半個多小時,一輛路虎發現緩緩的開到了停車場,然後下來一個穿貂的女人,肖鋒他們也趕緊下了車,那中介小林連忙過去打招呼,很快就和那女的熟絡了起來,然後把女人領到了肖鋒面前。
“就是你要買房?”
女人看著肖鋒的眼神有些疑惑, 畢竟肖鋒太年輕了。
“沒錯就是我想買房呢!”
女人大概四十多歲,但保養的不錯,和肖鋒說話的口氣帶著幾分提防的意思,但是看到肖鋒身後那輛嶄新的奔馳GLS,再加上肖鋒身上這套幾萬塊的行頭,臉色漸漸的有所緩和。
“你叫我張姐吧,我帶你們先去房子裡看看。”
肖鋒和這女人互相做了自我介紹,可能是真的急著出手,所以這張姐也沒墨跡,帶著肖鋒和小林直接打開了房門,進入到房子裡面。
開了燈,肖鋒仔細的打量了一下這房子的情況,已經很長時間沒人在裡面住了,房子裡滿是了灰塵,但還是能看得出,當時裝修上花了不少錢,牆上貼了壁紙,地面鋪的地磚,屋頂的吊燈都是高級貨,但這些東西,對肖鋒而言都沒多大用處,將來肯定要拆了重新裝修。
“這房一共三層半,地面上三層,頂上的閣樓算半層,地下有兩層,每層三百五十平米。”
女人領著肖鋒他們樓上樓下轉了一圈,然後來到了閣樓,閣樓裡雖然是坡頂,但空間還不錯,前面朝陽面有一個大概五十平米左右的空中花園,裡面還有好幾個房間,都是辦公室和休息區。
張姐領著肖鋒他們看了房子大概的情況,然後就上到頂樓,找了一間辦公室進去,這辦公室應該是原來總經理的辦公室,面積很大,裡面還帶有休息的臥室和衛生間的套間。
張姐來到了老板台前坐下,先給自己點了根煙:“怎麽樣?還滿意吧?”