94年，3月份。

　　在李報功毅然決定下，松峰集團成立了新的子公司，松峰地產股份有限公司，在這房地產泡沫產生之際，一頭扎進了房地產這股大浪之中。

　　這背後，自然少不了李國良在其中煽風點火，其實這個時候一腳踏進房地產這個大浪之中，大多數人都認為這是個不明智的決定。

　　也是，就在93年6月23日，共和國長老院發布《關於當前經濟情況和加強調控意見》的紅頭文件後，全國范圍內投資房地產界的投機者紛紛撤離，導致房價應聲而降，爛尾樓以及銀行壞帳比比皆是。

　　李國良在前世作為房奴中的一員，閑來無事層在網絡上搜查過，自90年代初國際以及國內房地產泡沫產生後，國內房價的大漲大落行情。

　　在加上這一世，搜集到有關於房地產行業的紅頭文件，李國良這才迫不及待的讓老爸用8千萬資金注冊了一家房地產有限公司。

　　通過他的分析，覺得這個時候進入房地產這個行當，不算太好也不算太壞。

　　自90年5月份《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》出台以來，某些地方的房價直接從200-400元/平方米直接漲到了93年6月份的3500元/平方米。

　　而93年這個地方的普通工人的工資不過200至300元間，不說大的，就說一套80平米的房子，按工資300元算，工人不吃不喝需要近80年才能賺到一座房子錢。

　　而如果他沒有記錯的話，從這個月份開始，此地的房價就會急速下降，至96年左右，房價會降到2000元左右，而到千禧之年這個數據會降到1200元左右。

　　從上面數據可得出，從94年開始，共和國房地產行業，整體上來說是呈頹廢姿態，將會持續長達十年的衰弱期。

　　既然是衰弱期，在各大房地產大亨紛紛退場之際，各地土地的價格回到常態，也是必然的事情。

　　但是，未來房地產行業總體還是呈現上漲趨勢。

　　尤其是，京都地區，如今市區建設進程，還只是在三環外徘徊，距離京都申請申奧的時間，還有4年多的時間，這個時間入場，如果去京都四環附近買下大片鹽鹼地，這投資回報率絕對可以讓人抓狂。

　　比如90年為了辦亞運會建造了亞運村，其周圍的小區，在93年年底，只需2萬就可以買一套80平米的現房。

　　再比如二環附近一個四合院，只需6-8萬，想想後世幾千萬上億的四合院，這簡直就是白菜價。

　　要說到囤地行家，還要說到華人首富李嘉城。

　　 93年在京都購買了一片地，直到25年後才開發完畢，其中的利潤多麽豐厚，是外人難以想象的。

　　當然現在的松峰集團，還沒有那麽多的資金用來囤地，但是8千萬的資金，說多不多，說少也不算太少。

　　如果去截胡李嘉城的東方廣場，這點錢恐怕還不夠去塞牙縫的。

　　但是如果去四環附近買閑置的鹽鹼地，別說150畝地，就算1500畝地也綽綽有余。

　　事實上，李報功在京都田家的協調下，在未來京都地標性建築物‘鳥巢’屬地周圍，拿下了一大片鹽鹼地。

　　 8千萬的資金，半年內全部花了出去，在京都五環以內四環以外，總共囤下了近1500畝土地。

　　當然支持李報功這樣做的底氣來自於集團下屬公司的盈利情況。

　　到94年，

6月份。　　松峰集團帳面上可以流動的資金已經高達7個億。

　　松峰集團猶如滾雪球般，迅速擴大規模，以令人驚異的速度崛起。

　　截止97年，流浪在外近百年的大都會港城回歸之際，松峰集團已經是一個資產上百億的大型企業。

　　 98年，是共和國多災多難的一年，但也是共和國在世紀之交揚帆起航的一年，這一年共和國京都申請了08年奧運舉辦權。

　　 2001年初，松峰地產在京都囤積的土地價格已經翻升了近10倍，隨之京都申奧成功，京都市區的建設再次進入了快車道，讓京都的地皮價值再次獲得了翻升的機遇。

　　……

　　時光冉冉，歲月流逝。

　　隨著短短十幾年的時光流逝，整個共和國大地上已經是桑海滄田。

　　 03年初，松峰集團迎來了集團成立10周年慶典。

　　此時的松峰集團，已經是貝州人的驕傲，魯北市現象級企業，省內龍頭企業，就算在國內也是首屈一指的綜合型大型企業集團。

　　十年過去了，松峰集團的大本營依舊落座在貝州縣。

　　不，現在已經沒有貝州縣這個稱呼，因為在98年初，就已經升格為貝州市。

　　而且如今的貝州城區，重新回到了70年代初的地理位置，也就是松峰集團坐在地，老北州鎮。

　　城區規劃面積25平方公裡，設計居住人口60萬。

　　松峰集團用了近8年的時間，這才完成了其核心9平方公裡的建設規模。

　　尤其是松峰集團大廈，截止松峰集團10周年慶前一個月才裝橫完畢，成為了魯北市唯一的地標性建築，高度突破166米。

　　其北面是松峰購物廣場，南面是松峰人民公園，東面是松峰紫鼠花園小區，西面是松峰臥牛城小區。

　　整個九平方公裡的方格內，松峰地產建造了十個居民小區，每個小區佔據一平方公裡，樓層最低為33層居民樓，設計容納居民30萬。

　　令整個老貝州鎮的居民，實現了樓上樓下的夢幻目標。

　　如今的貝州城，有著許多名字，比如:未來科技城、綠色家園、地下城等等稱呼。

　　就憑其設計理念，絕對符合其未來城的稱號。

　　比如每座建築頂部都做了綠化處理，從空中看去，整座城市一片綠色，綠化面積高達88%。

　　有專家曾評論，這是松峰集團有錢燒的。

　　關於這個論斷，李國良只是笑了笑。

　　沒有錯，光是樓頂做防水層以及各種防護措施，就令其成本大曾，更不用說，整個城市地下全部做了防空層。

　　如果讓他們知道，地上的建築成本，還沒有地下建築成本的三分之一，怕是要驚掉他們的大牙。

　　要是輪花費，如果只是松峰集團，在短短幾年內，絕對做不出這種成績，但這項規劃經過層層上報後，國家財政直接撥款30%，省財政撥款15%，市財政由於比較窮，撥款5%，也就是說建設費用，由國家承擔了50%，其余50%松峰集團自己籌備。

　　而且建設有著人防工程，國家還為松峰地產提供了低利率貸款。

　　話頭扯遠了，言歸正傳。

　　在松峰集團成立10周年慶典之際，整個松峰集團各個下屬公司，紛紛為集團送上了各自的慶典禮物。

　　松峰科技推出了新一代松峰2003操作系統作為集團10周年慶典禮物。

　　松峰車業推出了新一代的清潔能源汽車-松峰03電動汽車。

　　松峰機電推出了新一代的智能電視、冰箱、空調，三合一智能系統。

　　……

　　 03年，距離重生之初，已經過去了十一個年頭，李國良作為一個重生人士，終於脫離了幼年階段，以共和國的成年法，他已經是個成年人。