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《美國大牧場》第9章:雪山牧場
  比靈斯,一座人口超過十萬的城市。

  是畜牧和灌溉農業地區的工商業中心。主要工業有食品加工(乳製品、肉類、製糖)、石油加工、農用機械等。附近的印第安遺跡,著名的洞窟雕刻……

  說是城市,實際上就是村子。隻不過綠化很好,特別是山丘別墅區,一棟棟漂亮的小洋樓,每家每戶都有修葺整齊的院子,看起來非常賞心悅目。

  天不亮白小歐就出去工作,張坤帶著陳默遊覽城市……

  難怪有很多人喜歡往美國跑,這邊地廣人稀。一座城市,就好像建在森林裡一樣……但在城市裡卻能看到遠處起伏的荒涼山丘,褐色土壤,植被稀疏,可以想象的乾燥、荒涼。

  比靈斯的人很少。

  寬敞的大街上,車輛也很少……

  “比靈斯差不多就這樣,人口少,冷清。都沒有國內的鄉鎮熱鬧……”張坤開了一台寶馬Z4,金屬銀色敞篷。

  蒙大拿的四月還有些冷,早上大概就10度左右,車沒有開敞篷,打開了空調。陳默坐副駕駛位上兜風,感覺相當不錯……

  “你和老白的生活,腐敗啊。”

  “這台車老白送的。也不是啥豪車……09年款的乞丐版,去年到我手上……”

  “也很不錯了,起碼是敞篷小跑。早知道,我應該前幾年就過來了,跟著你們吃肉。”陳默笑著點了根香煙。

  張坤聳聳肩膀:“09款乞丐版Z4,新車隻要3.5萬美刀。老白店裡收的二手車,跑了近10萬英裡,隻要5500美刀。美國的車便宜,特別是乞丐配置車型……老白那家夥才叫奢侈,家裡一台13款大牛,一台奧迪R8。不過,也都是二手車,兩台車加起來40萬美刀……”

  “老白的身家到底多少了。”陳默對這個比較有興趣。

  “百萬富豪。他TII投資公司有股份,是個小股東,但欠著銀行大筆錢,淨資產應該接近300萬美元吧。我也在TII投資公司上班,月薪7000美刀,在整個美國都算相當不錯了。全靠老白罩著我……”張坤將車子開到披薩店,買了早餐回來,一邊吃一邊接著說:“待會去車行看看。老白早上出門的時候說了,車行裡的車,你看上了盡管開走,送你的禮物。”

  陳默嘴角揚起笑容:“那家夥……”

  張坤也笑了笑:“高中的時候他和你最好,在美國這邊我們也經常聊起你,聊起高中的事情。想想那時候,真是美好……”

  “誰說不是。”陳默也有些感慨。

   吃過早餐,張坤開著車去了二手車行。

  車行很大,佔地面積得有十幾畝,有汽車保養、庫房,露天停車場。擺外面出售的車子估計三四十台,有些車看上去就很舊了,出售隻要幾百美刀……

  庫房裡停著的才是好車,售價都在1萬美刀起,陳默還看到一台橙紅色的科爾維特跑車,超帥。上面標價4.859萬美刀。

  陳默知道白小歐的性格,他說送陳默一台,就不是玩笑。如果不拿,那家夥反而會不高興……陳默看過一圈後挑選了一台幾乎九成新的福特猛禽,售價4.55萬美刀,在二手車行裡算是非常貴的一台車。

  這款車是頂配,新車的售價在5.3萬美刀左右,隻跑了不到七千英裡:“這麽好的車,怎麽就賣掉了。該不會是事故車……”

  “我暈。”張坤翻了個白眼:“車主是一位富豪,在這邊有一座牧場,

前段時間賣掉了。這台車,自然也賣掉了。放心好了不是事故車……”  頂配福特猛禽,和昨天白小歐開的那台一樣,兩門版。他那台是黑色,這台是白色……

  白色猛禽更顯得端莊、大氣。陳默挺喜歡這個顏色……

  車行裡有個工作人員是華人,叫周東來,四十幾歲。

  白小歐負責的大牧區開發項目遇到了大麻煩,好像是破壞了當地原住民的什麽古跡,印地安原住民在市政府那邊抗議……

  接下來幾天白小歐都沒有空,張坤也因為這個事情忙的焦頭爛額,陳默就在比靈斯到處轉悠,偶爾到車行找周東來聊天,練習美式口語。

  幾天后事情完美解決,發現的拿出屁大點的遺跡,由TII出錢將那塊地圈起來,建成印第安遺跡公園。

  等到白小歐的事情忙完了,終於開始挑選牧場環節。

  陳默有現金863萬美金,買個牧場,心裡價位是500萬―650萬之間,得留下一些錢來經營牧場,以防萬一。

  根據價錢,白小歐給陳默挑選了三個牧場。一個在西部,小洛基山的山谷,面積350公頃,距離城鎮僅十分鍾路程交通便利,要價600萬,白小歐說500萬就能入手。

  另一個在大瀑布城北,面積1395公頃,平原,有牧區和牧草灌溉區,要價700萬,應該能談到650萬。

  最後一個在朱迪斯加西部不到10公裡,距離比靈斯170公裡,距離海倫娜230公裡左右……交通也算方便。

   這是一座大牧場,2350公頃,擁有灌溉水權的土地300公頃,放牧區950公頃,剩下是一座樹林茂密的大山……聽白小歐說,牧場的山林裡種植有人參。

  除了擁有灌溉水權的土地,以及一條小溪附近,其它土地乾旱、荒涼,像極了電視上看到的戈壁灘。

  牧場主房屋算不得豪華,有一座馬廄。養牛場有3座牛棚,破破爛爛的,可以飼養兩百多頭牛。牧場柵欄也很破舊……

  但這樣一座牧場,竟然要價1100萬美元。

  牧場最值錢的應該是建造,機械設備。但這個牧場所有設備和建築加起來,總價值絕不超過100萬。主要是地理位置好……

  牧場的名字叫雪山牧場,背靠羅傑雪山。天氣狀況隻要不是特別糟糕,在牧場就能看到光禿禿、岩石陡峭的羅傑雪山。

  “投資這裡很不錯。如果不是發生貿易摩擦,雪山牧場最起碼2000萬的報價(非成交價)。雪山牧場適合用來改建成度假牧場,是富豪喜歡收藏的土地。”白小歐領著陳默到牧場裡轉了轉。

  建築設施很差,環境很好……

  “我隻有863萬。買牧場,最起碼得留下一百萬的運營資金。”陳默不喜歡貸款。所謂無債一身輕,背負債務總感覺不踏實。

  “牧場用不到太多運營資金,留50萬夠不夠?我估計800萬可以談下來。”

  “行。”

  這塊土地荒廢許久了,認認真真打理出來應該非常不錯。

  接下來就到了白小歐的表演環節,開始和牧場主談判,挑剔牧場的各種不好……

  牧場主是威斯康星州人,來自馬拉松縣。馬拉松縣因為馬拉松賽事而聞名,是農業大縣,種植的西洋參產量佔全球的10%,是全美產量的95%……

  牧場主家族來自自馬拉松縣,是當地最大的人參種植家族。 這不,中美貿易問題,這個縣的參農可以說到了血霉。牧場主的家族需要大筆資金維持總公司正常運營,迫不得已才決定賣掉這處產業……

  類似情況發生在美國各個農業大區域,不算罕見。

   現在投資農業風險很大,誰都不清楚貿易戰會持續多久。牧場主報價1100萬美元,是在中介公司的掛牌價,如果成功交易,中介公司會抽取百分之五傭金,也就是55萬。這部分錢完全可以省下來……

  討價還價的事情白小歐做主,從1100萬談到了900萬,牧場主再不肯降價,卻是因為牧場山林裡的人參快要到收獲的季節了。

   900萬,無論如何也不肯再降價。

  陳默雖然很喜歡這裡,但沒有辦法,錢不夠,又不想貸款隻能放棄,去參觀了另外兩座牧場。

  另外兩座牧場的建築就顯得豪華很多,有別墅,馬廄……買牧場,是連帶牧場裡所有東西一起打包的價格。

  雪山牧場確實不錯,但馬廄裡沒馬,牛棚裡沒牛。除了人參,一座空殼牧場……可好端端一座牧場幹嘛種植人參,也是I服了YOU。要知道蒙大拿州的氣候、土壤,似乎不太適合西洋參生長。

   就在陳默準備買下位於大瀑布城的1395公頃牧場時,雪山牧場那邊來了電話,同意之前的報價……790萬。但需要盡快完成交易……

  雪山牧場的設施不好,但環境好,升值潛力更佳。

  接下來便是聯系律師,敲定合同,完成交易……再準備好投資材料前往移民局,申請臨時綠卡……
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