“合同怎麽簽的?”

“合同上確實沒有對怎麽安放空調主機專門制定條款，這個哪裡想得到啊?結果現在突然說不行了。哦，廚房煙道也不能裝。”

超市裡熟食區是需要煙道的，有些商品需要現場製作難免產生油煙，需要排放。

“你和那邊的負責人談過了?是開發商還是物業?”

“物業做的，不過這個樓盤的物業應該是開發商自己組建的，我現在懷疑他們就是故意這麽搞，想逼我們走。

我們自己撤走的話，前期的全部投入就都只能便宜他們了，而且，如果他們貪心，還可以起訴我們索要賠償。”

“然後他們就可以自己安安心心的白撿一個超市?”

“對，我們分析了一下，應該就是這樣。”

“靠。”張彥明罵了一聲。

這事兒他還真不陌生，物業或者開發商坑租戶業主的事兒怎麽都不新奇，各種方法手段可以說路人熟知。

只是在這個年代還並不多見。

張彥明記憶裡就遇到過這種事情，也是渝州，不過不是他自己身上。

外地老板投了七千萬打算開一家高級會所形式的餐廳，豪華裝修全部完工，家具都訂製了大半了，物業出面，不讓安裝廚房和空調。

理由也是這種，沒地方，不合適。好像那小區叫楓林秀水，在錦橙路，06年的樓盤。

張彥明之所以清楚這事兒，是因為他是當時的裝修設計師之一。這種大型店面豪裝一個設計師做不到，得幾個方面的設計師合作。

當時那老板搞不過物業，認賠走人，結果張彥明他們幾個設計師的錢也沒能全部拿到手，也算是虧了。

後來那地方幾經周折，物業這邊也沒能鼓搗起來，等張彥明多年以後再次經過那裡的時候，正大門位置已經變成了恆豐銀行，側邊好像也被分割成了多個店面。

當時恆豐銀行這個位置是兩層的大堂，只是這裡連設計帶施工就至少花費了一千多萬，門頭的四根柱子還是張彥明去選的材料。(我特麽慘不慘?)

“你們打算怎麽處理?”

“唉，”花錦堂歎了口氣:“還能怎麽辦?以後合同上加條款唄，這次只能認栽，打官司吧，這事兒沒完。”

“打官司啊?”張彥明想了想:“涉及的資金有多少?”

“投入加上賠償的話，呵呵，要求個兩千萬不多吧?”要求不是實際支付，這東西可以獅子大開口，法院怎麽支持那是以後的事情。

“少了，五千萬，要求法院進行訴前財產保全。”

“呃，他就一個物業公司，能有多少財產?”

“那就全部凍結了再去找他的上家啊，股東的財產，母公司。他敢這麽坑人不就是仗著自己光腳麽?那就比劃一下唄。”

“不知道法院能不能接受啊?哦，渝州您熟是吧?”

“合理要求，我們依法提供擔保金，怎麽就不接受?你調查過對方了嗎?”

“查了一下，物業公司就是開發商成立的，管理著兩個樓盤，有員工六十多名，注冊資本三百萬，資產大概不足三百萬。

母公司是一家本地地產公司，99年注冊，注冊資本兩千萬，地產公司的最大股東就是法人。”

“那就這麽辦吧，先保全再起訴，官司可以慢慢打慢慢磨，但是這兩家公司的財產必須全部給我凍結起來……這事兒我讓人打個招呼，不算違紀。”

“我看行，我同意。”花錦堂笑著答應。

“手裡能拿得出擔保金吧?”

“能，沒問題。”

“那就行了，就這麽辦吧，

一個店面也無所謂的事兒， 你可以在周邊再找找地方。”掛斷電話，張彥明想了想，把電話打給了賀老大的秘書。

這事兒雖然不屬於違規違紀，但也需要一個夠用身份的人來打這個招呼，低了不管用，不能小看一個本地開發商的能量。

高了又完全用不著，白白欠一個人情不說，這個口敢不好開。

“……事情就是這樣，我也沒想怎麽樣，就是依法來，法院怎麽判我們怎麽接受，但是我需要做一個訴前保全。

必竟前後涉及到的資金也不算少，幾大千萬呢，是吧?這種官司打起來就不是短時間能解決的，萬一中間他們抽逃資金我們也沒有任何辦法。

……對，對，就是這麽個情況，不需要特殊照顧，只要能夠訴前保全就行，我還是相信法律公正的。

好，好好，那謝謝了啊，什麽時候來京城一定要提前給我電話。嗯，好。再見。”

老賀馬上要走了，做為他的秘書也是有相應的安排。

他並沒有跟老賀進京，具體原因張彥明也沒打聽，就是在渝州直接安排的，據說是要去下面區裡，也算是正式踏入官場了。

秘書雖然也是幹部，但實際上距離真正踏入官場還隔著幾步。

到區裡擔任一把手幾年，只要不發生什麽意外，起來還是比較容易的，比那些從下往上一步一個腳印的人要容易的多。

這也是秘書工作的隱藏福利了。

安排好事情，張彥明給花錦堂發了條短信說了一下，揣起手機回了院子。

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