第二卷 宦海商途玉人風 第一百零六章 零息融資的構想

　劉洵見高衛表態之後便轉頭看連浩天，連浩天被劉洵那眼神看的慎得慌，趕忙開口，“你小子別這樣暖昧不明的看著我，我可受不了你這樣的眼神。”說著還故意把眼神往單秀玲身上撇了撇，意思是他應該這樣看單秀玲，不過看到單秀玲似乎要沉下臉色來這才作罷，他對自己這個不買賬的下屬也頗為無奈。

　“知道你小子想說啥，你就放心吧，碧桂苑引進貴族學校就包在我身上，我們在這一項上的預算可以稍微壓縮一下，恩，我之前在北京聽到東哥說起教育地產我就特意留意了一下，也和一些人談過，我可以負責聯繫北京的景山學校，和他們合作在碧桂苑能成立景山學校的東海分校，這件事可以打包票。”

　“連哥能找到景山學校這種大牌學校合作？不簡單不簡單，不過這對我們碧桂苑的整個行銷計畫可大大有利，連哥好大的面子。”

　劉洵面露喜色的點點頭，也微微有些驚異。

　對於成立年代，在八十年代被鄧公親自提過詞的北京景山學校的大名，劉洵自然是知道的，這家大名鼎鼎的學校可不僅在國內名聲顯赫，是全國和北京市的重點學校，而且還是聯合國教科文亞洲教育更新計畫聯繫中心之一，學校裏邊雲集的學子，除了成績拔尖之外，大多也是非富即貴的。

　連浩天能聯繫景山學校在碧桂苑威立東海分校，那對打響碧桂苑名氣的好處可不是一星半點。可以想像，周培東之前提到教育地產時，連浩天即便是有留心，也未必有現在這麼大的決心，當時肯定不可能為了周培東的一個想法而與景山學校接洽，可是現在卻敢打包票，可見他確實是有信心，相信他對景山學校的影響力。

　周培東之前便告訴他，若是搞教育地產，連浩天在這上邊能使上力氣，劉洵大致也能猜到，連浩天家中，在教育局應該有不小的影響力，要不，像景山學校這種大名鼎鼎的學校，可不是什麼人都能撈到面子的，更何況是開設分校這種大事，不過劉洵卻不記得教育局中連姓的大人物。

　不知道便不知道，劉洵也沒有刻意去打聽連浩天的家底，雖然這些京城的太子爺個個手眼通天，劉洵卻也不認為自己便差了。

　“對了，連哥，衛哥，你們兩個在京城的人脈圈子肯定不小，要是能夠找幾個影響力足夠的人的孫子孫女輩的人來這邊就學，那就更好了，這樣的話影響力更大嘛，要是能讓老一輩領導人的子女或者更下一代進入其中讀書，嘿嘿，這影響力，還怕別人不雲集而來？”

　劉洵說著嘿嘿笑了笑，對於這些富人來說，學校也是一個讓下一代建立圈子的好地方，若是真的能夠讓京城中那些影響力巨大的大人物的子女到碧桂苑上學，那對碧桂苑的影響力可不是一般的大，不過想著想著，劉洵轉而卻似乎又想到了什麼主意。

　“對了，連哥，我們剛才不是還為資金的事情發愁嗎，現在我倒是想了個法子。”

　劉洵說著還故意賣了個關子，等引起足夠的好奇心這才繼續說。

　“連哥既然能聯繫到景山學校這種級別的學校，那我們在就學上邊完全可以大牌一點嘛。例如，只要景山學校在碧桂苑開設分校，那我們是不是便可以規定，每個入學的人必須繳納一些錢？這些錢我們姑且立個名目便叫做教育儲備金，當然，名字什麼的都無所謂，關鍵便是立個名目和他們收錢，不管收多少，等到他們畢業的時候再分毫不動的返還給他們，具體收十萬還是三十萬還是五十萬，我們可以再商量。”

　劉洵剛說完高衛這小子便跳起腳來，“我靠，感情你小子還打著空手套白狼的主意啊，我草，這大概就是傳說中的零息融資吧，都不知道你小子這腦袋瓜是怎麼長的，怎麼就能想出這種缺德主意來，教育儲備金，虧你小子想得出這麼個名堂來。”

　高衛說的口沫飛濺，就差把劉洵說成一個黑心搭建商，不過臨了倒是露出狐狸尾巴來，“劉洵，像你說的這麼搞，能威嗎？會不會弄巧成拙了？”

　劉洵嘿嘿笑了笑，“衛哥嘴裏說的好聽，這不也動心了不是？想當那啥就別立牌坊，嘿嘿，至於衛哥你懷疑的這個嘛，這便是心理學上的問題了，建議衛哥你去好好學學心理學，琢磨琢磨富豪們的心理，我反正不擔心弄巧成拙了。”

　劉洵說著有些口渴，便從單秀玲手中拿過飲料喝了兩口又遞回去給她，卻沒注意到單秀玲臉上瞬間閃現過的一絲紅色。

　那，那是我剛剛喝過的好不好，單秀玲在心中高叫著沒有吼出來，接過劉洵遞過來的飲料之後卻沒有把瓶子扔了的想法。

　“我們必須明確，我們在碧桂苑建立的學校是貴族式學校，為的是讓來人住的富豪們擁有更尊貴的享受，讓他們的下一代接受更好的教育。我們有景山學校在後邊撐腰，咱們越耍大牌，我看那些富豪反倒越願意買賬，巴不得能讓自己的子女進來讀書。”

　“北京的景山學校大名鼎鼎，可不是那麼容易進去的，這些人，平日裏大概擠破頭也不見得能把子女送進去，退而求其次嘛，順德碧桂苑的東海分校也不錯啊，三十萬的教育儲備金這些富豪們在不在乎先兩說，咱們日後可是要分文不動的還給他們的，對他們來說，損失的僅僅是這三十萬在未來幾年內的利息，卻可以讓下一代進入景山學校這種大名鼎鼎的學校來就學，很划算，所以，我看大多人會套的乾淨利索。”

　“當然，這只是咱們在碧桂苑別墅群的貴族式學校的一種收費方式，碧桂苑日後做大了，肯定不會只面對高收入群體，而是要進入商品房領域，到時候就不能照搬這套了，而是要區別對待，要不對一般家庭的壓力就太大了。”

　劉洵直到說的口乾舌燥了才停下來。

　連浩天和周培東都沒有去注意劉洵最後的那句話，而是放在了他之前所說的教育儲備金上邊來。

　仔細想想，若是劉洵口中所說的教育儲備金真的能夠實行下去的話，倒確實是一個極好的零息融資法，還不用承擔一絲的風險。

　簡單的計算一下，碧桂苑現在有1200棟別墅，只要其中有三分之一的家庭選擇把子女送入景山學校的東海分校，那便是四百個的學生，每個人也不需要多收，只需要收個三十萬的那什麼儲備金。

　我的老天，每個人三十萬，那四百個人便是一億兩千萬，單單這個教育儲備金的名目，不需要付出一點便能收一億兩千萬的資金，雖然這些錢在幾年之後要歸還給對方，但是這幾年，便相等於讓自己無償使用這麼一大筆錢了，這可真是無本萬利的零息融資啊，比那些許以高利的非法融資高明了不止百倍。

　不用算別的，就算算，若是從銀行貸款一億，那一年的利息便高達上千萬，單單這個就不知道能省下多少錢來，即便是一億兩千萬放著不去投資，放到銀行吃利息每年都有很多，更別說他們這些人都不是吃利息的主，一億兩千萬，完全可以創造出來更多的價值來。

　連浩天和高衛兩個人現在算是徹底的被劉洵這些天馬行空的奇思妙想給折服了，能轉眼間便想出這麼個空手套白狼的零息融資法，可不是妖孽是什麼，這真是撈錢的陰招。

　於是乎，享譽後世大名鼎鼎的碧桂苑教育基金的前身，就這樣華麗麗的誕生了，而誕生的初期卻只是為了擁有一個更好的融資管道，也就是所謂的零息融資，不像之後，這個教育儲備金轉化為基金後，通過做教育慈善事業而享譽大江南北，不知道讓多少失學兒童走進課堂，大概不會有人能夠想到，這個慈善資金最初的出身便帶著紅果果的資本和功利性，幾年之後才洗盡鉛華。

　當然，暫時不需要提這些。

　連浩天這會兒越看劉洵，越覺得這小子像財神爺，動動嘴皮眼珠子，然後便是大把的鈔票沖著腦袋當頭砸下來，讓人想不撿起來都覺得不好意思，似乎生來便是為了滿世界的撈錢。

　“洵少，這個教育儲備金我們是不是可以區別對待？景山學校大名鼎鼎，到時候來就讀的未必只有碧桂苑內的住戶，附近有些富貴人家，大概也想讓子女來就讀這樣的貴族式學校，對這些人，我們自然可以要求他們繳納更多的費用和教育儲備金。”

　單秀玲倒不愧是被連浩天倚為左膀右臂的人，劉洵剛剛提出教育儲備金，她便馬上舉一反三的看到其他東西，不像連浩天和周培東，都急著算能有多大的利。

　劉洵讚賞的看了單秀玲一眼，倒不愧是連浩天倚重的人，確實有兩把刷子。劉洵卻是忘了，他這種帶著讚賞意味的眼神，可不適合出現在這個年齡的人的身上。當然，他更加忘了的是，他剛剛喝過幾口的那瓶飲料是單秀玲喝過的，而單秀玲倒現在還沒有扔掉那瓶飲料，似乎之後無意中也喝了幾口。

　呃，要是劉洵知道的話，不知道這算不上是間接接吻……

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