入股

　　「也不算很吃虧， 誰讓我們沒有錢呢？建一棟樓起碼要百萬元以上吧？」杜善薇說道， 她熟練地打著方向盤，今天的會議是她和大伯來參加。

　　「怎麽不吃虧？用我們村的地， 又是我們在管理， 到時收益不好，不是懷疑我們在搞鬼就是後悔白費力氣。嘿， 我最瞭解那幾個老傢伙了。」杜積明大聲說道。

　　「哈， 那幾位支書應該不會的， 再說了， 大伯，那你說我們能拒絕嗎？」杜善薇追問。

　　杜積明想了想， 不說話了。

　　「鎮裡的一些村委不能完成今年的集體經濟收入任務， 縣裡會催促， 鎮上會著急， 正好，我們找上門。」她感嘆道，「這叫一拍即合。」

　　「所以我們這是送貨上門嗎？」杜積明賭氣般說道。

　　「我就知道， 其他村委早就眼紅我們了，覺得我們完成任務很輕鬆，那他們怎麽不想想，之前我們景區還沒有成立之前， 農貿市場租不出去，村民不看好，我們差點自己要出錢？那時候壓力多大啊， 生怕上面覺得我們爭取這個項目是錯誤的，影響到以後的發展。」他有些鬱悶。

　　杜善薇眨了眨眼，開始思考如何說服大伯。按照她的處事原則，如果事情不能改變的話，那就儘量去適應。

　　今年各貧困村在縣裡的投資入股期限滿三年到期，貧困村以後不再白得每年的兩萬元分紅，接下來就得靠各村自己，上面最多給項目資金，而且是僧多肉少，看誰的項目最靠譜、最能掙錢，誰就能搶到。如此一來，各村的任務就比較難完成，如果沒有造血功能的話。

　　今年，南山村委單是農貿市場的租金就超過三萬元，再加上土地廟店鋪每年的租金比例分紅，以及荷花田的入股分紅，完成四萬元的任務還算輕鬆。

　　這些錢還沒有包括停車費，只是因爲任務完成了，他們就把停車費和會議費挂在旅游公司的名下。

　　其他村委見狀，自然會發發牢騷，更何况南山村委在五一節假日期間，村民能賺錢的事，早就傳得沸沸揚揚，全鎮皆知，大家早就羡慕不已。

　　「大伯，沒關係的，現在鎮裡有困難，我們不答應的話，領導會不高興，其他村委會有意見，這樣不好。」思考了一會，杜善薇耐心勸解道，「更何况蓋房子需要這麽多錢，我怕縣裡的資金緊張，而且我們剛剛申請修建游泳池，一下子批下兩個項目，這個希望太渺茫。」

　　杜積明一下子安靜下來，其實他不是不懂得這個道理。

　　「所以我們可以接受他們的入股，土地也算進去，雖說價格會被低估，但到時簽訂合同，我們可以約定多少年就收回股權，到期我們把本金還給各村，這樣的話，這棟樓還是屬我們村的，擁有完全的産權，相當於我們借鶏生蛋，先度過這一難關再說。」

　　杜善薇見前面有小孩騎車，速度飛快，就趕緊放慢車速，一邊繼續說道，「畢竟目前對我們來說，最重要的是景區的發展，這段時間這麽多人申請和抗議，我們總要提出解决的辦法，最好能滿足他們的要求，而且這對於我們村有好處，否則全市這麽多打著生態環境牌子的村莊一起競爭，萬一游客被別人挖走了怎麽辦？」

　　說到這裡，她回想了下剛才看到的騎車人的面容，趕緊問道：「大伯，剛才騎車過去的小孩，你認識嗎？」

　　不知道從什麽時候開始，街上和路上就多了騎摩托車的少年，這種小型摩托車噪音大，速度快，遠遠就能聽到，走在路邊都讓人心驚膽戰，看了都覺得危險，偏偏那些青少年覺得威風。

　　「不認識，沒在我們村見過。」杜積明也很討厭騎這種車的人，覺得太過於危險，他皺眉道，「之前榕樹村那邊有幾個，我見到

　　了，就駡了他們一頓，還告訴他們父母，最近沒見到這種行爲了。」

　　「是該駡，既然不是我們村的，那我們也沒辦法，下次碰到，有合適機會的話，一定要說一說。」杜善薇嘆氣，她以前會覺得這種事和自己無關，不過自從當上村幹部之後，大概是管的鶏毛蒜皮的事太多，她的責任感逐漸增强，遇到這種危險的行爲，會下意識地勸說一下。

　　她轉而說道，「我們繼續說，大伯，你覺得呢？我認爲接受這筆資金沒什麽問題，只要産權還在我們手裡，不會讓其他村委一直分紅的，定下一個期限，比如五年或十年之類的，直到我們有錢還本金給他們，這樣的條件我們才能接受。」可不能永遠分紅下去，要不然村民會有意見。

　　「行，是這個理，你這麽一說，我就覺得能接受了。」杜積明笑道，「還有游客提出想購買我們村的宅基地呢，薇薇，你覺得要放開這個口子嗎？」鄉下的宅基地原則上不能購買，但只要簽訂協議，就算不能辦理正式的房産證，大家都會認帳。

　　「最好不要，我們村適合建房的地本來就不多，再賣的話，其實也賣不了多少，現在能建房的地方就只剩下三層曬谷場，其中要留下停車的地方，唉，這次假期就不够地方停，我看再蓋房子的話，停車的地方又少了。」杜善薇搖搖頭。

　　她認爲建一棟幾層的高樓，然後再租出去，那些想長期住下的人，他們可以給個優惠，一次性租十年之類的，這樣不行？而且想來這裡住的，大都是退休人員，十年後，他們的想法說不定就變了，說句不好聽的話，十年後，他們的身體狀况可能變差，那時應該是去養老院或家裡居住。

　　如果要售賣宅基地的話，可能會有部分人把價格炒高。再者，現在眼看著南山村發展得越來越好，其他村莊的村民看了眼熱，他們恨不得也搬過來一起住，那時該怎麽說？說他們不够錢，不賣給他們？那他們要求分期付款呢？

　　南山村是一個團結的小山村，這裡的人沾親帶故，想做什麽事都方便，而且很聽話。過往的例子證明，沒有村民們共同的努力，南山村不會發展得那麽快，口碑不會那麽好。像其他旅游景區偶爾會出現的宰客行爲，他們一次都沒有發現過，也沒有被游客投訴過。

　　比如這次五一節假日，大家同心協力，村民們主動收拾垃圾，給游客指路，主動監督不好的行爲。就算村委沒有叫到，他們也會熱心地站出來幫忙。沒有其他原因，無非就是幫村委就是幫村民自己，大家共同進退慣了。

　　她怕這個口子一開，爲了有足够的宅基地，可能現在就要把幾座山給推平。

　　「其實還有另一個地方可以建房。」杜積明此時却慢吞吞說道，「就是我們幾家後院的那片竹林，和以前的猪欄挨著，其實把竹子砍掉，面積是挺大的。」

　　「竹林？」杜善薇沉吟了一會，點頭道，「那個地方是挺大的，而且村裡的竹子不缺，山上也有，只是那塊地是村裡大房和二房的，到時拿出去怎麽分錢？算了，實在不行，真有那麽一天，肯定能想出辦法，現在先用生産隊的地。」

　　本來曬谷場是早在很多年前就分到每家每戶頭上，後來大家一看不行，憑什麽你的地做農貿市場和游客中心，我家的地只能做停車場，或者連停車場都暫時沒得做？這樣怎麽分紅啊？

　　在開發之前大家就先吵起來。

　　吵來吵去，後來大爺爺杜慶華怕出問題，就集中各房的話事人，大家聚在一起和村幹部討論，最後决定把五層的曬谷場都集中一起，所有權暫時統一歸於生産隊，到時有錢大家一起賺一起分。

　　雖說這樣會讓地理位置好的人吃虧，但有時候就是這樣，個人利益要服從集體利益，想要發展好南山村，讓投資商看

　　上這裡，他們就得提前掃清障礙。

　　涉及到利益的事最是難辦，幸好大家都是同族的，又有杜慶華壓陣，最後是成功了。

　　……

　　兩人既然已經初步商量好，回到村委後，和其他村幹部說起時，自然不會把牢騷發出來，反而要極力說服他們。

　　等做通村幹部的思想工作，杜善薇再次召開南山村的戶主會議。

　　大家一聽說要建樓出租，知道是來村裡度假的退休老人要求的，紛紛表示同意。

　　廢話，這話早就在村裡傳得沸沸揚揚，他們早已討論過，這對自家有好處，又能多一份分紅，傻子才不同意呢。

　　咳咳，雖說可能會對村裡做民宿的人有影響，但大家一想到同樣對杜善薇有影響，就不能以此爲藉口反對。

　　見大家都沒意見，杜善薇這才正式答覆鎮裡。

　　縣委組織部對此非常高興，覺得這個項目不錯，有很大可能盈利。

　　不得不說，這是南山村不斷通過各個渠道宣傳的結果。

　　說幹就幹，有鎮裡出頭，這個項目進行得極爲順利，很容易就向有關部門申請到相關的手續，一路大開綠燈。

　　在村裡避暑的游客知道後，心裡也極爲喜悅，等建了新樓，他們住起來就舒服多了。

　　楠城市區，小別墅裡。

　　「我是萬萬沒想到，這件事的速度會推進得這麽快。」覃承毅感嘆道。

　　今天是周六，他們回到市區。女兒覃谷妙被送去市一中家屬樓那裡。杜善薇打算游完泳就去接她回來。

　　「哈哈，因爲鎮裡的人急呀，他們想快一點建好，最好能在10月份之前能入住，要不然今年的集體經濟任務不能完成。」杜善薇從水裡鑽出來，笑道。

　　覃承毅看著她曼妙的身材，忍不住了，就想靠近她。

　　不久，兩人一起浮在水面。

　　「這麽趕，會不會不大好？」覃承毅皺眉。

　　「放心吧，大家都不想搞什麽豆腐渣工程，這棟樓要讓人住很久的。我們已經商量過了，實在不行，就讓想入住的游客提前交好租金，反正辦法是人想出來的。」杜善薇笑道。

　　因爲今年要脫貧，覃承毅的責任重大，迎檢的次數也多，杜善薇乾脆不讓他參與這事，所以有些事情他不是很清楚。