第127章 英式風格(求訂閱!)
“嗡~~”
不需要按喇叭,光聽引擎的轟鳴就知道何嘉文來了。
夏宇閃了一下燈便領頭往不遠處的隧道入口開去,從地面過江麻煩,還是走隧道比較方便。
在魔都很多地方你在地圖上看著直線距離很近,可要開車的話就不是一點半點遠了,所以開了將近十分鍾,兩人才到了地方。
“就是這裡!”
將車停好,夏宇看著地圖指著不遠處的一棟老洋房說道。
因為地段絕佳,這裡成片的都是老建築。
這裡曾經是英美公共租界,所以風格看起來都挺英式的,夏宇這套也不例外。
土黃色的磚牆沒有粉刷任何塗料,歷史的氣息撲面而來,兩根天線一樣的煙囪看起來有點萌,莫名的讓夏宇想起西遊記裡孫悟空變得那座小廟。
雖然位置臨街,但周圍都是草坪,看起來很有格調,還不錯的樣子。
“老夏,你這地方好啊,地處蘇州河畔,毗鄰外白渡橋,還正對東方明珠,買到就是賺到啊!”
作為本地土著,何嘉文比夏宇更了解這裡的地段優勢。
“那你說這房子租出去能租多少錢一年?”
夏宇向何嘉文問道。
外灘一路的房租都很貴,所以他一開始就把餐廳開在這邊的打算,自然也不清楚附近的房租水平。
“那可貴了,這邊一平米每天至少十五塊起步,你這套應該能租到十七八塊,房租按一年算就是將近三百萬!”
聽到何嘉文的估算,夏宇陷入了沉思。
三百萬直接就是他之前房租預算的三倍。
如果不開餐廳把這裡租出去,一年躺著收租就是三百萬,這麽多錢他得連著簽到六十天才能湊出來。
那麽他還有必要再開餐廳嗎?
心中產生這個問題的瞬間夏宇就有了答案——當然有必要。
他開餐廳希望盈利,可目的並不只是為了賺錢,積累商業上的經驗,活用所學的知識才是真正的目的。
什麽都不乾就躺著出租的話,系統獎勵給他這棟臨街洋房也就沒了意義。
為什麽系統不隨便獎勵夏宇一套等價的住宅,而是偏偏選擇了這裡,其中一定有特殊的地方。
夏宇懷疑,系統的獎勵有時候是隨機的,有時候則偏向他心中的需求。
現在系統滿足了夏宇的需求,他卻撂挑子不幹了,這不是辜負了系統了嗎?
因此於情於理夏宇都得乾下去,還得乾的漂亮。
“走,我們進去看看。”
從一整串鑰匙裡找到大門鑰匙,夏宇招呼何嘉文一起進去。
打開白框玻璃門,兩人步入其中。
看裡面的布置裝修,這裡先前應該是一家西餐廳,不知什麽原因關門停業,直到洋房易手,主人變成了夏宇。
“這家店我沒吃過,不過這樣的地段應該是做的很難吃才倒閉的吧!”
何嘉文找到一條印著餐廳logo的餐巾吐糟道。
很多人將餐廳倒閉的原因歸結為房租,可難吃和平庸才是餐廳最大的敵人。
如果口味上不突出的話,就很難吸引到回頭客,營業額上不去就很難回本賺錢,都不用等房租到期,其他成本就會拖垮這家餐廳。
另外何嘉文的吐槽也有給夏宇打氣的意思。
同樣的商鋪,上一家倒閉了,不意味新來店家會是同樣的結局,更不用說這店家還是房東。
“或許吧,咱們到後廚看看。”
一家餐廳的靈魂在於廚房,東西做的不好吃,裝修和服務再好都是虛的,而食材的處理和烹飪都是在廚房完成的。
“生意做的不好,賣東西倒是挺快的。”
看著空蕩蕩的廚房,何嘉文又吐槽了一句。
不說冰櫃、烤箱這些了,廚房的灶台都被搬走變賣,讓人一點都沒撿寶的樂趣,不過看樣子上個店家虧的應該很徹底。
“沒事,這些東西買新的就行,現在要緊的是聯系設計公司出圖,然後找施工隊裝修。”
“你想找哪家公司?”
“老何,你有好的推薦?”
“嘿,你忘啦,我家就是做這個生意的。”
何嘉文神氣道。
他家主要做建築材料,可集團旗下也有設計公司和裝修公司,包圖包工包料可以提供一條龍服務。
“瞧我這記性,你不提我都忘了,之前老許就和我說過。”
夏宇也才想起來這茬,不過也證明他多結識些人脈的決定是正確的,現在這不就用上了嘛!
“怎麽樣老何,兄弟第一次創業,你不得支持支持?”
“肯定要支持,哥哥全部按成本價給你算,保證給你裝的漂漂亮亮的。”
在夏宇面前何嘉文終於豪氣了一回,在公司這點事他還是做得了主的,一個電話就幫夏宇安排的明明白白。
旗下設計公司的頭牌室內設計師已經放下手頭的工作往這邊趕了,施工隊暫時不急,等圖出來直接讓工頭抽調經驗最豐富的工人過來,材料當然也是用最好的。
富人在人脈上的優勢此刻體現的淋漓盡致,事情辦得又快又漂亮不說,還省心省力。
這事夏宇要自己去辦,可以拿錢開道,但合作方的選擇與溝通,價格的談判與扯皮……都能磨的你徹底沒性子。
“老何,你那幾個創業失敗的朋友,他們的店也是你裝的?”
似乎想起了什麽,夏宇烏鴉嘴了一句。
“咳咳,你和他們不一樣,老夏我比較看好你!”
何嘉文咳嗽了兩聲掩飾了自己的尷尬。
他們的店還真是他裝的,可最後開倒閉了是他們自己不上心,和他老何沒關系啊,畢竟他能幫他們裝修,又不能幫他們做生意。
“我也是這麽想的,不過有些事得做了才知道。”
夏宇不要臉的說道,開店當老板自然得臉皮厚點。
半個小時後設計師和幾個助手終於趕到,他們帶著大包小包的工具,一看就很專業。
“老梁,這是我朋友夏宇,他這家店你可得多用點心。”
“放心吧何總,我一定全力以赴。”
光聽這些場面話夏宇沒什麽反應,可當他看到老林微禿的頭髮時便肅然起敬。
這種程度絕壁是個大神!
(本章完)