胡山海和杜威林對視了一眼，他們自然聽得出林夢龍並沒有因為他們的反對放棄他膽大到近乎瘋狂的計劃，既然他們都不能說服對方，那林夢龍提出的這個折衷方案似乎也能接受，所以也不好再說什麽了。

  別看林夢龍在胡山海和杜威林面前表現得自信滿滿，其實他兜裡還真沒幾個錢，目前他公司能夠抽出來的現金也就一千萬左右，再多就會影響公司現有業務的正常運營了，徐海生那邊投資了一千萬，再加上胡山海之前打過來的一千萬，現在他能動用的資金滿打滿算也就三千萬。

  三千萬對於普通人來說自然不是一個小數字，但對於房地產行業來說就不算什麽了，尤其林夢龍還準備把華南化工廢棄工地旁邊所有的空置地塊都拿下來，那需要的資金量就更大了，哪怕現在北郊的地價再低，要拿下來起碼也得好幾個億，林夢龍手頭的三千萬連做啟動資金都不夠！

  即便加上胡山海剛才答應追加的兩千萬投資也才五千萬，資金缺口依然很大，當然以胡山海現有的身家，以及林夢龍和胡山海的交情，林夢龍要讓胡山海再拿個幾千萬出來也不是做不到，但林夢龍不想這樣做，要是自己連幾個億的資金缺口都解決不了，他又怎麽能讓胡山海相信他有能力操作東海世紀新城這麽大的項目呢？

  所以林夢龍只能自己想辦法，他準備用手頭的三十家直營曾大媽生鮮超市和五家林師傅生鮮撈火鍋店做抵押，向銀行貸款五千萬，加上手頭的三千萬和胡山海答應追加的兩千萬就有一個億了，這樣就可以先把華南化工廢棄工地那塊地拿下來，再把那塊地抵押給銀行，貸款把周圍那些空置地塊全部拿下來。

  這也是房地產行業的常見操作手法，不斷拿地，再用地抵押貸款，用銀行的錢借雞生蛋，快速地做大規模，當然這樣做的壞處就是負債率太高，一旦出問題就會全面崩盤，就好像踩鋼絲，是存在巨大風險的。

  不過林夢龍有重生金手指，知道幾個月後市政廳就會做出整體搬遷到北區的決策，到時候北區的地價上漲，他手裡的地塊就全面盤活了，所以林夢龍才敢這樣操作。

  這個時代融資可不像後世那麽方便，找銀行貸款幾乎是唯一的渠道，而且你還得找熟人找關系，否則層層審批下來，從申請到放款會讓你等到花兒都謝了。

  而銀行可以說是最嫌貧愛富的機構，當你有錢的時候，他們會纏著你求著你要給你貸款，但當你真正資金緊張需要貸款的時候，你再找銀行貸款可就難如登天了，總之銀行只會做錦上添花的事，你想讓他們雪中送炭那是門都沒有。

  林夢龍在銀行也不認識什麽熟人，唯一扯得上一點關系的就只有江如雪的姐夫陸大林了，自打上次林夢龍在江如雪父親生日時稍稍顯示了一下實力之後，江家人對林夢龍的態度就發生了一百八十度大轉彎，從過去的鄙視變成了落力討好。

  其中表現得最明顯的就是江如雪的弟弟江如龍和姐夫陸大林，江如龍是想林夢龍給他介紹大老板認識，好出去吹噓有面子，陸大林則是想讓林夢龍幫他完成攬儲任務。

  江家人雖然有些勢利眼，但對於兩世為人的林夢龍來說也看透了，這個社會就是這樣世俗，趨炎附勢的人太多了，他不會刻意地去幫江如龍和陸大林，但看在江如雪的面子上，給予他們一些舉手之勞的幫助還是可以的。

  所以他把徐海生介紹給了江如龍，讓江如龍去徐海生酒樓吃飯的時候可以打貴賓折，又讓公司財務把公司的開戶行改到了陸大林任職的東海商業銀行，順道也把徐海生也介紹給了陸大林，徐海生看林夢龍的面子，把他酒樓和海生漁業的存儲業務也都交給了陸大林。

  往年陸大林總要為完成銀行下達給他的攬儲業務發愁，有了林夢龍幫忙今年卻是提前完成了攬儲業務，得到了行裡領導的表揚，據說年底還可能要提拔他當信貸部的副主任呢。

  陸大林在林夢龍身上嘗到了甜頭，自然要落力巴結林夢龍，之前就和林夢龍提過如果林夢龍有貸款需求的話可以找他，他一定會全力幫忙。

  之前林夢龍也沒把陸大林的話放在心上，他公司的現金流很充足，自然不需要貸款，現在他準備進軍房地產行業，這才想起陸大林說過可以幫忙貸款的事了。

  所以林夢龍回到公司後就立刻給陸大林打電話說了自己想貸款的事，陸大林一聽立刻拍著胸脯大包大攬道：“這事包在我身上了，我們行領導現在非常器重我，都找我談過話了，年底就準備提拔我當信貸部的副主任，貸款的事肯定沒問題，對了，夢龍你想貸多少錢啊？……”

  “五千萬左右吧，我用手頭的三十家直營曾大媽生鮮超市和五家林師傅生鮮撈火鍋店做抵押，應該問題不大吧？……”林夢龍想了想道。

  陸大林一聽就啞火了，他以為林夢龍也就貸個幾百萬左右，那他找行領導說說應該問題不大，沒想到林夢龍一下子要貸五千萬這麽多，他心裡就沒底了，不過他大話已經說出口也不好自己打自己的臉，隻得尷尬地吃吃艾艾道：“應…應該問題不大，我…我幫你找我們主管信貸的副行長，跟他約個時間你和他當面談一下吧，畢…畢竟一次要貸…貸這麽多錢，我們行裡對這樣的大額貸款審核還是比較嚴格的……”

  林夢龍也沒多想，他的曾大媽生鮮超市和林師傅生鮮撈火鍋城目前生意都很好，營業額一直在穩步增長，屬於優質資產，銀行應該不需要擔心貸款收不回的問題，說起來他這還是幫銀行的忙，現在好多銀行都存在死帳、壞帳太多貸款收不回的問題，像他這樣的優質客戶哪裡找去？