所以林夢龍才如此有底氣，當然要說毫無風險那也是假的，趙培浩和魏原忠都非善良之輩，一旦他們發現這麽一塊大肥肉被林夢龍提前佔了肯定不甘心，肯定會想方設法想從林夢龍手中把這塊大肥肉奪過來，在原本的時空，趙培浩和魏原忠最終拿到這塊地就是用了許多陰狠手段的！
  林夢龍不怕趙培浩和魏原忠玩黑的，他始終相信邪不勝正，如果趙培浩和魏原忠用見不得光的手段，他接著就是了，怕就怕趙培浩和魏原忠利用他們手上的人脈和資源從官面上給林夢龍設置障礙，這一點確實是林夢龍的劣勢。

  所以林夢龍才要把胡山海拉進來，有了胡山海的人脈和資源，他唯一的短板也補上了，無論趙培浩和魏原忠使什麽招數他都不怕了。

  當然林夢龍也知道此時胡山海心裡依然有顧慮，答應追加兩千萬的投資也是抱著試一試的心態，而林夢龍也不可能告訴他未來東海市的發展重心會從南區遷移到北區的消息，因為他根本解釋不了自己是哪來的消息，只能裝神棍說這塊地是風水寶地。

  但只要到時王慶之出任東海市市政廳一把手，做出市政廳的整體搬遷到北區的決策，胡山海就會知道自己押對寶了，對林夢龍也會更加信服，肯定會想追加投資，到時林夢龍就可以把他徹底拉上自己的戰車，和魏原忠他們旗鼓鮮明地掰手腕了！
  胡山海不再反對了，杜威林卻還是顧慮重重，作為職業經理人，他考慮的問題更加具體，皺著眉頭道：“老板，我還是不建議你拿這塊地，我不懂風水，這塊地是不是風水寶地我也說不好，但單從房地產開發的角度，這塊地存在的問題實在太多了，別的我不說，一個地塊是否具有投資開發潛力，周邊的配套很重要，交通、購物、教育、醫療等等配套服務都是影響房地產項目開發的重要因素……”

  “就算我們把樓盤建起來，周邊配套跟不上，房子也賣不出去，完全靠等市政廳來做配套設施投入的話，建設周期會很長，對於我們這樣剛進入房地產行業的新公司來說，最好不要剛開始就選擇這樣建設周期很長的房地產開發項目，隨時會有資金鏈斷裂的風險，這是房地產開發的大忌！……”

  聽杜威林這麽一說，胡山海也醒過神來了，連忙道：“杜先生提醒得對啊，這個配套服務確實太重要了，建房子不比選墓地，光風水好可不行，得配套服務跟得上才行，林老弟，你剛進入房地產行業，好多問題考慮不到，還是聽杜先生這個專業人士的，放棄這個項目算了……”

  林夢龍卻是胸有成竹地呵呵笑道：“配套服務的問題我其實也有考慮的，如果我們僅僅是拿下這塊地開發一個樓盤當然不行，我想要開發的是一個大型城市綜合體，除了住宅，包括購物商場、學校、醫院等配套服務全部自己來做……”

  說著林夢龍叉著腰指著遠處其他閑置的大片土地豪情萬丈地道：“除了這塊地，我準備把周邊所有閑置的空地全拿下來，在這裡建一座新城，名字我都想好了就叫‘東海世紀新城’，這座東海世紀新城佔地最少要在一百萬平米以上，總建築面積超過400萬平米，規劃商品房數量超過20000套，規劃入住約6萬人。包括普通住宅、高級住宅、大型購物中心、超五星級標準酒店、學校、醫院、CBD商業寫字樓等多種物業類型，打造一個東海市規模最大的城市綜合社區！……”

  胡山海和杜威林聽得目瞪口呆，實在是林夢龍的理念太超前了，這個時候的房地產開發商對於經營城市的理念還很陌生，城市配套向來是市政廳的事，誰會想著把本該市政廳做的事攬到私人頭上呢？

  林夢龍有重生的金手指，知道房地產行業的發展趨勢，那種隻開發單一住宅樓盤的房地產商在激烈的市場競爭中路會越走越窄，只有用經營城市的理念，參與到整個城市的建設和規劃進程中去，和市政廳合作推動城市發展，讓自己成為市政廳的合作者，才能夠做大做強，成為真正的房地產行業巨頭！

  但是這樣超前的理念在這個時代的人看來實在是大膽了，哪怕胡山海和杜威林這樣的精英人士也一時半會也接受不了，胡山海張大著嘴定定地望著林夢龍，明顯是有些被林夢龍的宏偉計劃嚇到了，他雖然答應林夢龍追加兩千萬投資，可也是抱著試一試的心態，萬一虧了，就當是感謝林夢龍這次提醒他讓他沒上趙培浩的當避免巨大損失了，哪知道林夢龍居然玩這麽大，讓他都有些想打退堂鼓了。

  不過他話已說出口也不好意思反悔，只能苦笑著勸道：“林老弟，你可真敢想啊，剛進入房地產行業就敢弄這麽大的項目，不過你想過沒有，這麽大的項目沒有幾百億根本做不下來，你上哪裡去弄那麽多錢啊？你聽老哥一句勸，飯要一口口吃，路要一步步走，步子邁太大了不是好事，你還是慢慢來，別玩這麽大……”

  杜威林也連忙附和道：“是啊，老板，操作這麽大的項目不僅需要巨量的資金，不可控的因素也很多，任何一個環節出了問題都可能導致整個項目停擺，風險太大了，恕我直言，以公司目前的狀況，根本沒有能力操作這麽大的項目……”

  林夢龍早猜到胡山海和杜威林會是這樣的反應，他的理念太超前了，胡山海和杜威林一時間接受不了是肯定的，所以他也沒有試圖馬上說服他們，呵呵笑道：“資金的問題我有辦法解決，這樣吧，我們先想辦法把地拿下來，如果能夠融得到資，我們再按照我的規劃進行後續開發，如果融不到資，我們也可以把手頭的地賣掉，用賣地的錢去開發一個小項目，這樣風險就不大了……”