對此江啟鳴佩服之至:“不到一年的時間,在12個城市拿下了大片的土地!難道你讓我把這些土地,都撒手不管嗎?吃到嘴裡的肥肉,誰願意吐出去啊?”
所有人都忍俊不禁,卻又不好意思笑出聲。
畢竟鮑宇強是老板娘的舅舅,是老板的舅丈人。
盡管兩個人之間的關系,不那麽融洽,但是人家的輩分在那裡呢。
一點面子還是要給的,李夢嬌卻不禁莞爾。
對江啟鳴給鮑宇強畫的那張餅,李夢嬌還是知道的。
有一段時間,女公子想要搞到那份策劃案,只是據說被鮑宇強燒了。
那份當時多少錢買來的?現在拿在手中,若乾年後價值不菲啊。
說起來,江啟鳴正是靠那個,進入京城世家的圈子。
沒有那份策劃案,柳家兄妹不會心懷愧疚,柳盈盈也不會跟江啟鳴走那麽近。
也許他也就沒有今天的成就,縱然他驚才絕豔,還是需要立足點的。
在外人看來,柳家始終在吸血,吸江啟鳴的血液。
事實上卻並非如此,如果沒有柳盈盈和柳家,江啟鳴也能很有錢不假。
但是他充其量在金融市場有錢,在實體經濟中,絕對做不到呼風喚雨啊!
對此李夢嬌很清楚!鮑宇強的老臉,居然有點發燙:“老板,我感覺你是在批評我。”
哈哈!江啟鳴大笑道:“怎麽會?這些商業地產項目,讓我歎為觀止。如果換作是我,換作是其他任何人,在10年內都未見起拿得下。”
如此的評價很中肯,能做到這麽公正評論的,世間有幾人?
所有人都喜歡推己度人,但是有芥蒂的情況下,還能這麽公正判斷的!
身邊只有江啟鳴,僅此一點就讓李夢嬌刮目相看。
一個人有多大胸襟,能做成多大的事業,這一點江某人讓人敬佩。
以女公子的眼界,和置身的圈子,能給予江啟鳴這樣的評價,真的很難得!
江某人不知:“但是在鮑總的手中,就是如此的高效率,這一點不服不行。而且大家放心,沒錯商業地產項目佔用了我們大量的資金。”
你也知道佔用資金麽?很顯然,江啟鳴想過商業地產項目啊!
而且想的很細致,這一點出乎很多人的意料。
所有人都以為,小江總拿下商業地產項目之後,就不再管它了。
甚至把這個項目,交給了毫無經驗的鮑達贏,似乎對這個項目有成見。
現在看來大家都錯了,小江總看似不縈於懷的項目,實際上比誰都洞若觀火。
就聽江啟鳴說:“但是隨著國家經濟的向好,隨著老百姓手頭經濟寬裕。商業地產項目會快速的崛起,實際上我們不用等到2005年。”
一旦談起未來,這位總是很從容很自信,誰給他的自信?
還是說,這位性格中,就有著自大狂的秉性呢?
但是以李夢嬌對江啟鳴的了解,這位低調點過分,還真沒有自大狂的做派。
那麽問題來了,這句話真的能預知未來麽?否則很難解釋啊!
沒想到,本來以為沒有研究價值的對象,這一刻李夢嬌忽然興趣大增。
過去的二十四小時,眼睜睜看著江啟鳴的財富,暴漲了四百億!
僅僅是走了狗屎運麽?怎麽可能?如果沒有一點預判,怎麽可能敢這麽膽大包天?
至於說自己那個絕密消息,女公子根本沒當回事,充其量不過是錦上添花罷了!
小江總不知道,李夢嬌再一次對他感興趣,知道也沒轍。
江啟鳴眉飛色舞:“進入2000年之後,我們可以正式開發。只不過開發的速度慢一點點。然後在03~04年的時候。我們的項目開始成熟上市。”
松港市不過是五線小城市,江啟鳴的夢中,是在2002年開始賣家具的。
事實上松港市的商業地產大開發,也是從前一年走向興盛的。
而在那之前幾年,松港市商業地產項目,始終不溫不火。
充其量也就是達到了一個平衡,沒有呈現出搶購的火爆場面,甚至很多項目賣不掉。
但是這個平衡,大概在03年以後被打破,越來越多的人看到商業地產的錢途。
越來越多的人開始投資,投資那些有商業價值的項目。
從那以後,每個開發項目中的門市房,都是第一波被搶購一空的。
所以江啟鳴設定時間點:“當然上市的是我們自營的項目,商業地產項目我不打算出售產權,只是出租。因為我看好未來,我們國家經濟的未來。”
在場的任何人,包括世家子弟的李夢嬌、鮑宇強和唐解放在內!
都不會比江啟鳴更有信心,不久之後的祖國,究竟會富足到什麽程度。
因為大家很難想象,一個十三億人的大國,經濟發展速度有多快。
快到超乎想象,快到美歐日疏忽了那麽幾年之後,華夏已經後來居上了!
但是江啟鳴不一樣,他有三十年一夢的超級大BUG啊!
親眼見證過,華夏崛起於世界的時候,驚恐萬狀的歐美日,是如何不擇手段打壓的。
故而江啟鳴才會如此信心百倍:“那些搞什麽轉租的,以租代購的都是缺乏資金,我們不一樣!我們不缺錢!”
我們不一樣!我們不缺錢!扎心了!
老鮑感覺很扎心,當初不得不賣掉十二個商業地產項目,就是因為沒錢。
主要是步子太大了,才會導致資金鏈斷裂,才會一步錯步步錯。
這一刻老鮑選擇性忘記,他的資金全都是銀行的啊!
如果他的錢,都像江啟鳴這樣,都是自己的錢。
就會有更大的回轉余地,但是老鮑野心大,資金和能力不相匹配。
於是就造成後來的資金鏈斷裂,造成他險些身陷囹圄。
沒有江啟鳴接盤的話,鮑宇強這輩子已經完蛋了!
只是現在,鮑宇強忽略了,江啟鳴曾經的拯救。
反而覺得是江啟鳴,搶奪了自己的項目,才會有今天的輝煌!
小江總不知道老鮑的想法:“這些商業地產項目,將會作為我們的固定資產投入。20年之後這些項目會增值10倍不止,屆時我們的投入會獲得豐厚的回報。”
真的能做到嗎?這一刻的江啟鳴,真的像是一個神棍。
把每一個人都忽悠的,雲山霧罩的,對未來充滿了渴望。
噓!侯麗娟慶幸自己離開了松港市,離開了周福軍,來到江啟鳴的身邊。