哎呦喂！唐解放愣了一下：“老大，你這是讓我搞邊緣性房地產啊！”

  邊緣性房地產啊！其他人也都聽明白了。

  江大老板野心勃勃呀，這個邊緣性房地產囊括太廣大了！

  很顯然，江大老板摒棄了自己的原則，不再看不起房地產了。

  唐公子倒吸一口冷氣：“如果這些都搞起來，那可是遍布全國物流基地的房地產，規模該有多大？”

  規模該有多大？想想都讓人心潮澎湃。

  遍布全國的物流基地，遍布全國的房地產項目！

  需要多少投資？就這還說要穩一穩呢！

  噓！唐解放籲出一口氣：“會是現在商業地產項目的幾十倍，甚至上百倍吧。”

  這家夥總算不太笨，就是要大踏步前進！

  時不我待啊！江啟鳴點點頭：“當然，現在我們的土地這麽便宜，這是不正常的。”

  本來真的不想搞房地產，但是經歷過五鼠背叛事件！

  經歷過柳盈盈遇害，江啟鳴忽然發現，自己太弱了啊！
  僅僅是有錢，就像是一頭肥豬，只能讓人垂涎欲滴。

  卻沒有實力保護自己，更無法保護自己的家人。

  錢不是萬能的，那就強壯自己好了，強壯到所有人都把自己當回事！
  所以小江同志改主意了：“想想華夏多少人口，想想日本才多少人口，你再看看日本的土地價值。”

  能一樣嗎？很多人無法理解，畢竟島國太小了呀。

  那裡的土地資源更少，才會導致地價大漲的。

  而且漲成了泡沫，江啟鳴居然跟日本人作比較。

  似乎找錯了參照對象麽！那些海歸精英，更是難以理解。

  從日本回國盧志軒忍不住問：“江總，日本十年前土地泡沫股市泡沫破裂，土地價格還不到巔峰時期的三分之一！而且日本土地太少了吧！”

  邊上同樣日本回來的婁曉：“的確沒有可比性，國內城市眾多，土地價值天花板不高。”

  其實所有人都這麽想，盡管小江同志過往足夠英明。

  但是在房地產領域，誰都覺得，自己可以當江大老板老師。

  嗯！江啟鳴點點頭笑道：“你們說的有一點道理！但是你們忽略了一點，日本真正商業化土地，佔全國總面積多少？”

  啥意思？大家沒有聽懂，這個和土地價值有關系麽？
  咳咳！婁曉輕咳一聲：“日本最有價值的土地，都在京都經濟圈。而華夏沒有這種經濟圈，所以不具有可比性。”

  “說的好！”江啟鳴認真回答，“全世界都在走都市經濟圈的發展道路，國內很快也會如此。”

  如果趙衛紅在的話，一定會認可江啟鳴的觀點。

  那位在房地產行業浸淫多年，對房地產的未來很敏銳。

  眼前這些人不行，他們也許足夠聰明，卻不夠敏感。

  小江同志說：“何謂都市經濟圈？無非是人口密集資金密集，產業密集的核心發展區。”

  什麽名詞到了江啟鳴這裡，瞬間變得簡單至極。

  這樣的地方，似乎國內也有啊，而且不止一個呢。

  兩個日本回來的海歸，齊齊漲紅了臉，丟人了！

  果然江總說：“實際上國內已經出現了雛形，其中有燕京經濟圈，上滸市經濟圈，僑州、羊城經濟圈。”

  聽江大老板這麽一說，在場的所有人都恍然大悟。

  能出現在這裡的，都是人中龍鳳啊。

  之前只是沒想到而已，那是時代的局限性。

  如果江啟鳴這麽說，還想不到的話，他們真的可以找塊豆腐撞死了。

  “未來還會有川渝市、盛京城、潛江市、蓉城和永安市經濟圈，這些地方的房地產，都會追逐東京的腳步！”

  都會追逐東京的腳步麽？假如是真的，機會多多啊！
  看看東京的地價，就知道，只要手中有地就是大賺特賺。

  問題是真的能達到那樣？怎麽可能啊？
  江總說：“也就是說到現在為止，華夏土地的價值是倒掛的。所以現在我們到處去征地，自然是最便宜的。”

  原來如此！李夢嬌終於明白，江某人為什麽沒有急於開發地產項目。

  敢情是等著增值，而且是大幅增值啊。

  所有人都聽明白了，王若曦豎起大拇指：“江總的商業頭腦，實在是遠超太多，我們甘拜下風！”

  盧志軒紅著臉讚不絕口：“江總天縱奇才，我自愧不如！”

  說實話這幫海歸，一個個眼高於頂。

  特別是對一個肄業生，真的是沒看在眼裡。

  盡管在江總的公司打工，卻沒有人把江大老板當回事。

  但是對日本房地產市場的研判，真的讓兩兄弟大丟面子啊。

  江總搖搖頭：“等到將來我們土地的價格，漲到和日本人平齊的時候，再想佔地豈不是虧大了？”

  還真是這麽回事，王若曦連連點頭：“如果沒錢也就罷了，我們老板有錢啊！有錢為什麽不跑馬圈地！”

  就是就是！侯麗娟眼睛亮了：“江總搞武俠世界項目，搞高端地產項目，搞汽車城項目，都是為了跑馬圈地？太厲害了！”

  真的不一樣了呀，感覺校花整個人重生了一般。

  在班長的眼中，閨蜜最近大不一樣，整個人朝氣蓬勃。

  哼哼！李夢嬌斜一眼江啟鳴：“很清楚了，某人的確有做神棍的潛質，說實話我也是佩服之至。”

  女公子都服氣了，那些世家子弟，一個個更是五體投地。

  一時之間，各種阿諛逢迎之詞，居然從每個人口中噴湧而出。

  實在是受不了，江啟鳴雙手下按，大家終於住口了。

  江總吐出一口濁氣：“所以即日起，你們要成立一個共同的，物流基地建設部門。”

  真的要大乾一場？林智騰興奮的渾身發熱。

  之前成為新物流的老總，小林子總感覺縛手縛腳的。

  在外面投資處處碰壁，如果真的跟唐解放合作，一定能大展拳腳啊！
  作為煤老板家的公子哥，很清楚人脈和勢力的重要性。

  而唐公子，居然也有點小興奮，真的要大乾一場了？

  跟林智騰相比，唐解放生性懶散，做什麽事都三分鍾熱血。

  他需要一個人督促，才能認認真真乾點事。

  當初唐家看好柳盈盈，就是希望，小醋壇子能幫唐解放掌掌舵。

  只是沒想到，半路殺出一個程咬金，柳盈盈被截胡了！

  江總繼續揮斥方遒：“總牽頭由唐解放負責，到每一地，我們的物流企業沒有必要佔據核心點。”