嗯？從美國回來的司空遠：“物流企業的確沒有必要佔據核心點，但是如果要搞商業地產項目，郊區沒有前途啊！”

  其他人也點頭，既然要抓住土地價格低谷的優勢。

  自然要佔據最有商業價值的地盤，只是絕大多數人的想法。

  從印度回國歐陽君子也說：“核心區域固然成本高，但是增值快，商業價值更高。”

  幾個家夥居然都在質疑江大老板，這也是沒有被打過臉啊！
  校花不樂意聽了：“幾位忽略了一點，江總是在為未來布局！此時選中的土地，未來的價值才是關鍵。”

  廢話！誰不知道未來價值是關鍵？問題是誰能精準預判？

  司空遠搖搖頭：“如果不能預判城區規劃，押寶式投資項目，很容易馬失前蹄的。”

  什麽東西？居然也敢質疑江總？班長聽不下去了。

  盡管心境不好，還是說：“城市未來發展藍圖，都是有跡可循的，並非是賭博式投資！”

  沒想到，兩個小女子，居然質疑海歸精英。

  特別是今天，侯麗娟的主動出擊，讓王若曦刮目相看。

  此前的侯麗娟侯總，一向是辦公室最低調的一個。

  居然吵起來了，江啟鳴點點頭：“侯總說得對！周總說的也不錯，城市藍圖的確有跡可循！”

  江大老板沒計較海歸們，相反很欣賞他們質疑的態度。

  一個團隊中，如果連質疑的都沒有了，那麽這個團隊也就快了。

  必須允許反對者存在，以人為鏡可以明得失啊！

  “現在的郊區也可能是未來的城市中心，所以選址很重要。不要怕面積大，只要夠便宜。”

  對江某人的投資理念，海歸們一個個嗤之以鼻。

  從歐洲回來的林耀陽輕咳一聲：“江總的投資理念，恕我難以苟同！”

  法國歸來的裴正東：“我也以為不大妥當，最好的目標，還是具有商業價值的地塊！”

  年輕人見識短！江啟鳴搖搖頭：“各大城市房地產項目剛剛興起，想要高速發展，必須擴張土地面積。”

  沒有人反駁這句話，因為那些老城區，都已經出現用地緊張了。

  至於說棚戶區改造的項目，實在是成本太高，利潤率有限啊！
  “而那些房地產開發商，注定會投資價格窪地，但是卻又沒有方向！”

  今天的會議有點熱鬧，海歸精英一個個初生牛犢不怕虎。

  根本不知道，在他們面前的江大老板，曾經輝煌的戰績啊。

  如果他們知道，現在肯定會頂禮膜拜呀！

  小江總微微一哂：“而我們，不妨為他們充當航標燈，在價格窪地打下第一根樁基！”

  狂啊！這位居然要充當拓荒者，這絕對需要勇氣。

  更需要龐大的資金支撐，否則一旦出錯，注定會淪為爛尾樓啊！
  江總繼續說：“我們可以做出精準的判斷，選擇最有前途的區塊，當然記住一定要有足夠的停車場！”

  怎麽可能？誰能精準判斷啊？這還是押注式投資麽。

  問題是反對無效，幾個海歸年輕人，明智的選擇閉嘴。

  小江總說：“據我所知，國外有一種倉儲超市。我們的物流基地，可以附屬這種倉儲超市。”

  項目越來越宏大了，就知道，任何項目在江某人手中！
  都會無限制的擴張藍圖，最終變成一個個巨無霸。

  現在投注式投資，讓很多人無語了。

  太不靠譜了，海歸們憂心忡忡，公司有這樣的老板，前途堪憂啊！

  江某人不在乎：“不只是服務於物流從業人員，也可以服務於當地的居民百姓。我們只要銷量，銷量至上！”

  真的要大乾一場了？王若曦開始盤算，需要投入多少人支持。

  錢一向不用總裁辦操心，但是人員嚴重短缺啊。

  而且一旦搞全國性的項目，需要的人才，數以千計！
  上哪兒找這麽多人？還是要擴招啊！
  小江同志信誓旦旦的說：“而且相信我，未來城市中心轉移的時候，你們擁有的土地將會百倍增值！”

  藍圖很美啊！唐解放被忽悠的，有點找不到北了。

  唐公子興奮的問：“真的可以嗎？我的公司，到底算作是房地產公司？還是物流公司呢？”

  “如果我擴張經營的話，是不是也可以搞一些商業地產？”

  居然問這個！李夢嬌笑罵道：“你的物流倉儲不就是商業地產項目嗎？只不過是商業地產中的物流罷了。”

  難怪被人罵笨蛋，這家夥有點缺心眼呢。

  如果不是精氣神不高，周彤肯定會反駁唐解放。

  女公子不放過他：“如果真的按，江大老板所說的去做。到了他說的那一天，你的公司會是擁有固定資產最多的。”

  還真是哈，一個遍布全國的物流商業基地，固定資產價值幾何？
  且不說未來增值了，現在遍地開花式投資需要多少錢？

  就算跟商業地產項目相比，足夠廉價，架不住項目足夠多啊。

  江總微微一笑：“前提是你能搞定，地方上的那些官老爺。”

  沒錯，這一點最重要，江啟鳴之所以曾經原諒過鮑宇強。

  就是因為鮑宇強，擁有不可複製的人脈資源。

  這一點，任何人包括李夢嬌在內，都無法與之相提並論。

  那十二塊商業地產項目，現在未來也是江啟鳴投資版圖中，最值得濃墨重彩的一筆。

  事實說明，鮑宇強的不可替代性。

  張莉接手商業地產項目後，商業地產項目產業規模，沒有大幅擴張。

  僅僅是能夠保有現在的資源就不錯了，這一點和能力無關，和人脈資源有關。

  今天張莉沒有來得及回來，就是忙的焦頭爛額。

  江啟鳴繼續說：“王總回頭和張莉打個招，潛江省現在和我們的關系不錯。”

  開始算計潛江省了？李夢嬌側目而視，這家夥奸商無疑！

  “到那邊去到潛江市去，拿地拿大片的土地，開創我們第十三個商業地產項目。”

  有便宜不佔是混蛋，這一點江啟鳴早已經發揮到了極致。

  投資公司即將在潛江省，搞一個超大型的工業園項目。

  可以說現在已經進入實施階段，但是在簽約之前一切都有變數。

  這個時候如果不要點好處的話，那也就不是商人本性了。

  王若曦心有靈犀：“請江總放心，這個項目我會和張莉一起去談。務必在潛江省最好的地段，拿到最大的面積。”