難怪王若曦會當老總呢，人家總是能第一時間，接受江總的理念。

  班長眼神迷離，她仿佛看到了，美女律師穿上婚紗的那一刻。

  去年在松港市穿婚紗的，還是小醋壇子呢。

  周總想多了！江啟鳴搖搖頭：“現在最好的地段以及老城區，我覺得未必是最有經濟價值的。”

  居然否定了王若曦！周彤猛地精神了很多。

  從她加盟投資公司以後，似乎第一次，聽到江啟鳴否定王總。

  什麽情況？居然在所有人面前，否定了自己的老總！
  “最好地段勢必引發諸多的搶奪，那對於我們這些沒有底蘊的公司來說，沒有太大的競爭力。”

  窮人思維！留美歸來的尚浩池，不同意江啟鳴的想法。

  咳！尚馳浩舉起手，江總一愣點點頭：“有話就說，我們的公司需要爭鳴，需要有人質疑！”

  公司成立以後，每一次決策都有人質疑，問題是沒有人正確。

  而江啟鳴每一次被質疑之後，都狠狠地打了質疑者的臉啊！

  可惜尚浩池不知道：“房地產本就是高投入高產出，特別是商業房地產項目。越是商圈房價越高，其他地方沒有增值空間。”

  十幾個海歸精英，一個個齊齊點頭。

  他們都讚同尚浩池的說法，事實上發達地區也的確如此啊。

  你到郊區去開發房地產，就算你能忽悠人賣出去，也沒有那麽多的客戶啊！

  江總搖搖頭：“你們說的不錯，但是各位忽略了一點。”

  忽略了哪一點？幾位海歸不服氣。

  江總繼續說：“商圈是成熟房地產市場才有的，而國內房地產現在是萌芽狀態！”

  嗯？在江大老板心目中，國內房地產行業，僅僅是萌芽狀態？
  別人怎想不知道，李夢嬌是認可的。

  因為跟江啟鳴在一起久了，才知道房地產市場的潛力有多大。

  一群海歸沉默了，因為在他們看來，國內跟外面差距太大。

  說是萌芽狀態，倒也說得過去，問題是未來需要多久？
  小江總繼續說道：“說白了現在搞房地產，是在拓荒啊！不是坐享其成，享受現成的商圈，而是要打造一個個商圈！”

  這就是差距！盡管他們是海歸，盡管曾經見識過當代最先進的國度。

  但是他們只看到了外部的繁榮富庶，卻忽略了那是祖國的未來。

  而江啟鳴不一樣，他能看到祖國的未來！
  最主要在為這個未來而奮鬥！這才是真心英雄啊！

  啪啪！女公子帶頭鼓掌：“說的好！我們就是要做拓荒者！就是要打造商圈而不是坐享其成！”

  海歸青年們，一個個有點尷尬，卻又有點不忿。

  以一己之力拓荒，打造一個個商圈？簡直是太狂妄了。

  王總歎道：“江總的大格局，是我們永遠難以企及的高度！我支持江總的想法！”

  換一個人這麽說，美女律師會當他是瘋子。

  但是江某人這麽說，王若曦只有佩服之至啊！
  因為小江同志富可敵國！不是任何房地產商能相提並論的。

  人家錢多的要爛掉了，有資格有實力這麽說，更有本事這麽做。

  江老板向王總點點頭說：“既然要拓荒，我們不妨拿潛江市的地圖來看一看，考慮到它將來會向哪一個方向發展。”

  很顯然，江總所說的商業地產拓荒，也不是隨便撒錢的。

  美女律師看著地圖：“江總是說，精準判斷城市的未來發展，然後先一步打造商圈麽？”

  “正是如此！”江啟鳴回答，“資本的力量，永遠不如政策的力量強大。如果資本跟政策同步，必將創造輝煌的商業奇跡！”

  大家都連連點頭，他們不知道，這是江啟鳴深有感觸。

  夢中炒股的時候虧大了，後來才發現，必須關注政策面啊。

  什麽基本面什麽數據分析，遠遠不如國家政策決定賠賺。

  他賺到最多的一天，就是拿到了二十厘米暴漲！
  那就是政策的魅力啊！創業板新政，帶來的巨大收益！
  江啟鳴繼續說：“現在的潛江市的確是太古老了，我相信它的古老地段不會有太多的發展。”

  如果不是江啟鳴事先說過投資理念，還是會有人質疑的。

  到現在為止，國內的商圈，都是在老城區。

  因為老城區人口密集，商業氛圍濃厚。

  新城區各種設施不完備，人氣更是遠遠不及啊。

  但是現在，有了江大老板的投資理念，大家開始從另一個角度解讀。

  江總指向地圖上一個點：“在這裡有一座古鎮，但是現在已經破敗了，畢竟城市中心在江北。”

  潛江省之前的市政發展重心，始終在江北。

  江南像是差了一個時代，很難想像那是現代的潛江市。

  如果少了一點汽車，就更像是八十年代初，那個與世無爭的年代。

  但那不是江啟鳴想要的：“如果我們能拿下這座古鎮的開發權，我們修舊如舊，翻新古鎮，打造一個全新的江南水鄉。”

  打造一個全新的江南水鄉麽？從新加坡回來的何冠男，雙眼放光浮想聯翩。

  何小姐一臉的憧憬：“可以把居民全部移居出去，打造全新的旅遊城鎮！”

  移居居民？江啟鳴搖搖頭：“沒有原著居民的城鎮，是沒有靈魂的！”

  啊？沒有原著居民的特色城鎮沒有靈魂？啥意思？
  很多人不理解，何冠男懵懂問：“我去過那邊的小鎮，鎮子很美古色古香。但是小鎮居民的素質，實在是不敢恭維。”

  很多人都連連點頭，盡管只是一江之隔，人與人還是不一樣的。

  古色古香的小鎮，不一定盛產淳樸的民風民俗。

  也有一些奸猾狡詐之輩，貪婪忘義之徒。

  如果不加以改造，這樣的小鎮，真的很傷人。

  不只是何冠男，德國回來的林耀陽也說：“特色城鎮首先是旅遊資源，居民素質必須提升，否則很難保證服務質量。”

  這樣的說法很科學，不得不說，見過世面還是不一樣的。

  畢竟不是專業的，那些小鎮居民素質，也是參差不齊。

  林先生說：“那樣的話這裡會變成，全新的商業地產項目，豈不是一本萬利！”

  想法還是不錯的，盡管不是原創的模式，最少執行力不是問題。

  但是江啟鳴看法不一樣：“特色城鎮的確是旅遊資源，但是之所以叫做特色城鎮，重點在特色而不是城鎮！”