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《南明日不落》第241章 辦工廠
  第241章 辦工廠

  朱雍榕派了老陳去看了看上海新城掛牌的房子,實際上上海現在最大的房地產中介行就是一家國有公司,叫做“美居”。經營模式上,算是一家非常純粹的第三產業公司了,隻做房產中介一個業務,不過倒是十分專業。其實在大明,並不缺少真正的服務業,從餐飲到牙行,其實都算是服務業,很多經營理念和手段,也一點不比後世差。

  其實各個城市裡也都有一些牙人、掮客,專門做的就是幫人找房子、找鋪子,甚至雜七雜八將生意喬在一起的事情。

  老陳回來的時候帶了一疊宣傳冊子回來,怎舌道:“老爺,這上海果然不愧是大上海啊,宅子賣得要比熙天府還貴了。”

  朱雍榕接過宣傳冊子一看,也是驚異,“原本想要買個正兒八經帶大院子的宅子,沒想到還是太窮了,這套宅子倒是氣派,三進院子有一畝的地了,居然開價就要一千兩銀子。”

  老陳道:“問了那中介行中的經紀,說是三四個月之前還不要這麽多的錢,結果這幾個月,來上海的富戶們多了,且人人都看出通外洋,集江南精粹的上海大有可為,現在還是太子監國的行在,於是都紛紛在上海買宅,於是房子的價格就升了上來。”

  史東叫道:“真是瘋狂,倫敦的宅子都沒有這些宅子一半貴。這裡的窮人怎麽住?”

  這個朱雍榕倒是很清楚了,“小市民反而不需要愁了,就像熙天府那邊一樣,如果工作關系在國企,那都是有集體住房的,便宜得很,有些還是免費的。民政局底下還有公租房,總之升鬥小民也自然是有活路。”

  老陳問:“那老爺,咱們買還是不買?”

  朱雍榕一共便帶了三萬兩來上海,而且他是準備在上海落地生根,搞自己的大事業的。

  “買吧,大宅興許是貴了,看看買一套聯排吧。”朱雍榕說道,他在熙天府也購入了一套聯排住宅,知道這些住房雖然面積上一般也就是一二百平方的樣子,但是住起來算是很方便,而且都在城市中心地帶,做什麽也便利。

  朱雍榕最終去看了幾間聯排,以四百兩的價格,買下了城中一套二百二十平的聯排住宅,帶前後小院。這住房有上下三層,一共五間臥室,朱雍榕自己住在三層的主人房,二層交給了老陳和史東住,老陳又請了了一個保姆,料理家中的事。

  安排妥當了住處,朱雍榕又到處開始考察,他的第一站便是招商辦。在澳洲呆的久了,朱雍榕已經做事行動很像是一個近代社會的人了,對於政府的各種規章和運行,也是相當熟悉。

  朱雍榕來到上海招商辦,這裡活動的人不多,也就是小貓三兩隻。大部分人還不習慣政府職能轉變這種事,往常人心目中衙門都是有事都要避免去,更談不上服務便民了。

  他取了個號,安然地坐在那兒等著,一點王爺的譜都沒有。

  輪到他之後,朱雍榕帶著兩個侍從進了辦公室,辦公室裡坐著兩個人,年紀都不算大,一人約莫三十出頭,一人看上去剛二十歲的樣子。年輕一點的小夥子,胸牌上掛著實習二字。

  他堂堂一個王爺,進門還是很拘謹地行禮,微微鞠躬。對方也朝他鞠了鞠躬,算是還禮。

  “這位朱先生,有什麽能夠幫您啊。”負責辦公室的是從四品官員周慎思,自他從南海島嶼上了太子監國的船,官運也算是亨通,已經升到了從四品,並在上海這麽一個緊要之地,任招商辦的副主任。

  實際負責谘詢的活兒也不該他一個副主任做,只不過現在人手緊缺,也輸送了一些新人來,他順便帶著培訓一下。

  朱雍榕自報家門之後,道:“我就是想在上海投資一下,不知道招商辦有什麽好推薦,我個人是比較傾向於做一些貿易方面的生意的,工廠的話如果回報不錯,也可以考慮下。”

  周慎思笑了笑,說道:“貿易的話是個不錯的選擇啊,上海現在是作為江南最主要的貿易港口,我們上海港的擴建也在緊鑼密鼓地部署當中。這位先生如果本錢不是很大的話,可以考慮一下到下面的州縣去收絲綢、茶葉一類的商品,然後供銷給比較大的貿易公司。”

  朱雍榕皺著眉頭:“這可不是什麽好活兒吧,大貿易公司往往會建立自己的渠道,像是廣得利、大洋這樣的公司,價格不是小渠道商能夠比得上的。”

  周慎思倒是有些驚訝了,道:“沒想到先生倒是懂行,話雖然這麽說,但是廣得利的根據地在廣東,在江南還並未有什麽建樹,大洋的話,核心的業務還是在船運上,供貨方面運籌不多。不過確實如你所說,現在江南好幾家商會都在密切地構建自己的供貨渠道,為此火藥味還很濃來著。畢竟現在上海開埠,商船行走我大明各宣慰司,近及日本、朝鮮,遠及歐洲各國,大家都卯足了勁要大展拳腳。”

  朱雍榕歎道:“果然,江南這邊還是會做生意的人多啊,腦筋很活。看起來,還是搞點技術,弄個工廠,經營起來才是長久之道。”

  朱雍榕在熙天府就有個毛紡廠,出產的紗錠現在主要供本土和歐洲國家了,可以算日進鬥金了。

  周慎思已經知道了朱雍榕是有辦工廠的經驗的,他鼓勵道:“其實說一句令我這個職位丟臉的話,基本上這個時候在上海辦什麽工廠,只要掌櫃的精明一些,都不會賠錢的,朱先生有興趣,不如把您在澳洲的廠照樣在上海複製一個,一樣可以大賺的。”

  朱雍榕也是感慨,他在澳洲見到大洋公司等企業財大氣粗,羨慕非凡,也想要插海貿這生意一腳,只是終究發現,自己的本錢還是不夠大,他倒是足可以買一艘船,但是除了他手下的史東,誰也不懂怎麽跑商船航運。

  “還是辦工廠吧!我在澳洲那邊有關系,可以搞到牛皮、羊皮、鱷魚皮、袋鼠皮之類的,澳洲那邊缺人,製革搞得不行,我打算借用江南的勞動力開個皮革廠,然後再走到下遊,做一些皮具、皮鞋什麽的。”

  “好主意啊,做皮革的咱們上海還是沒有呢,不如就叫上海皮革廠如何?”

  “氣場不夠大,我想叫江南皮革廠!”

  (本章完)
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