沈寒瀟沉吟片刻,腦中忽然靈光一閃。
她猛地抬起頭,眸光發亮,興奮道,“我們可以把這塊地租出去!”
說乾就乾,沈寒瀟放下碗筷走到梳妝台前,打開暗格,裡面放著一張地契。
這是王嬤嬤被她嚇走前沈寒瀟從她房裡翻出來的,按原身的記憶,原本這張地契應該是原身保管,可後來卻被王嬤嬤搶走意欲私吞。
沈寒瀟之前看過地契,知道沈家給她的這塊地總共有十五畝,不算大也不算小,但勝在這塊地肥料十足,周圍水源也充足,而且是單屬於她一個人的。不像其他村民們並沒有屬於自己的地,他們大部分種的地都是地主的,糧食種了也得上交。
沈寒瀟捏著地契回到飯桌上卻有些犯愁,她在現代並沒了解過一畝田地能賣多少錢,倒是知道一塊地皮能賣多少錢。
但總歸她現在手裡捏著的地契是田地,不是用來建房子的地皮,因此她也只能按一畝地一年能種多少糧食來收租金。
想了一會,她忽然想起周圍可不就坐著個現成的古人麽?!
於是沈寒瀟期待又興奮地問道,
“雲……十三,你知道一畝地能收多少租金嗎?”
雲淮原本還靜靜地看著沈寒瀟一系列動作,此時一聽便反問道,
“怎麽問起這個?這些你沒聽說過嗎?”
沈寒瀟頓了頓,反應極快地回道,
“哪裡知道這些,嬤嬤們都沒同我說過,別人也不跟我說話。”
雲淮聞言自覺似乎戳了人家的傷心處,忙歉意道,
“對不住……”
沈寒瀟搖搖頭表示沒關系。
雲淮便放下筷子,拿過布巾擦了擦嘴,抿抿唇想了片刻,才道,
“租金這些我倒不太了解,平日都是地主把手裡的地分給別人種,所得糧食全部上交,而後上交糧食的會得到應有的報酬。”
“這樣啊……”沈寒瀟蔫巴下來。
“不過一畝地能收獲多少糧食我倒是了解一些。”雲淮又道。
沈寒瀟眸光又重新一亮。
雲淮繼續道,“按我們這塊地,已是屬於良田,無論種什麽收益都不錯,但一年大多隻產兩季,有的隻產一季,而一畝地估計只能產三石米。聽聞若要種地養活一家三口,差不多需要十畝地。”
沈寒瀟聽得一頭霧水,不由低下頭看著手中十五畝地的地契。
雲淮道,“所以結合糧食分季收成,我覺得一畝地可賣一兩銀子以下。”
沈寒瀟來到這裡之後就大致了解過這邊銀子跟現代的錢的換算情況。
一兩銀子相當於現代兩百多塊錢的金額。
沈寒瀟弱弱問道,
“多久一兩銀子?”
雲淮想了想,道,“一年吧,可能算多了。”
沈寒瀟一時覺得有如五雷轟頂,世界觀瞬間崩塌!
一畝地!這麽大!一年才租兩百塊錢?!!
古代的田地這麽不值錢的嗎?!
等會……對哦,是田地不是地皮……
沈寒瀟重新蔫巴下來,她總要把田地跟地皮混在一起,以至於聽了雲淮的話產生了巨大反差感。
但轉念一想,一斤米才能賣多少錢?單純靠種地收成去賣錢,還得分季,一畝地一年的收成估計也賣不到多少錢。
更何況,在沈寒瀟剛到這裡沒兩天就知道,這是個架空朝代。所以她不能按現代或是平時學的古代歷史的標準來定義這個世界。
這樣一算,可能一年一兩銀子還算多了。
最後沈寒瀟拿下主意,決定以一兩銀子一年的租金把地租出去,十五畝地分成三塊,租給三戶,這樣既能保證對方靠譜,對方也拿得出五兩銀子的錢。
雲淮又問道,“你隻租一年嗎?”
沈寒瀟從沉思中脫身,聞言回道,
“嗯,隻租一年。”
一年後還不知什麽光景,而這塊地總歸也是沈家人的,也不曉得人家什麽時候會來要回去。如果可以她還想按月租,方便隨時收回,但現在看來,這田地哪有按月租的道理。
想到這沈寒瀟便決定,在把這些地租出去時要跟租客約定好她會隨時收回,但相應的她也會在收回時給予他們補償。
第二天沈寒瀟在月牙樓站崗時就在想租地條款,也在模擬跟村民們提出租地時會面對的情況。
在跟小昭和大柱他們交談過後,沈寒瀟才知道雲淮說的沒錯,如果她想一畝地租一兩銀子,這租金的確算高了,按小昭說的,她們家那邊一畝地一年產的糧食才能賣個二兩銀子左右。
這一天沈寒瀟跟李雙請了一下午的假,左右樓裡最近無事,也有其他安保在,李雙一聽她有事便同意了。
沈寒瀟本想今天下了班再去跟村民們推銷她的地,但轉念一想,白天大部分村民們都在田裡乾活,她現在趕回去正好能一起宣傳,好過她晚上用嗓門去吸引“顧客”或是一個個上門推銷。
沈寒瀟趕回去的時候雲淮剛吃完午飯,正拎著鋤頭要去田裡,見了她有些意外,
“怎麽今天這麽快回來了?”
他說著眉頭不自覺一蹙,道,“可是又出什麽事了?”
沈寒瀟一邊往屋裡走,一邊回答他的問題,“沒出事,我趕回來搞租地的事兒。”
雲淮原本還打算出門,現在又跟著她回到了屋裡,聽了她的話不由好笑道,
“寒瀟,我現在還能乾活,你不必這般著急。”
沈寒瀟莫名覺得這句話有點歧義,但怪在哪又說不出來,便直接回道,
“哎呀早租出去便能早點拿回來,你也能早些輕松不是?”
“……是。”雲淮眸中升起了柔軟的笑意。
沈寒瀟最後擬了四份合約,雖然她是打算把地分成三份賣,但還是擬多了一份做備用,以防萬一。
等一切準備工作都做完,沈寒瀟把合約往胸前的衣服裡一塞,妥妥當當地放好,才對雲淮道,
“雲十三,要跟我一起去推銷嗎?”
“推銷?”雲淮不解地重複道。
“……就是把咱們的地租出去。”沈寒瀟解釋道。
雲淮下意識便要同意,但忽然想到她去做這些必定會面對很多人,他又不便總在太多人面前露臉,便隻好拒絕了沈寒瀟的提議。
沈寒瀟對此也不在意,隻對雲淮道,
“雲十三,下午你可以不用去地裡,等會兒可能會有不少人去看地,可能對你有影響。”
雲淮笑了笑,“好,還是你想的周到。”
沈寒瀟猝不及防被誇了一下,感覺走出門的腳步都有點飄飄然。
沈寒瀟沒走多久,便到了原身記憶中的大田地。
大這個字都簡直是侮辱了這片地,沈寒瀟到了之後覺得一望無際都不足以形容這片田地的廣闊。
這裡種玉米、小麥、紅薯、茄子什麽的都有,一眼望去至少三四十個大漢在挑水鋤地,他們不遠處都站了拎著籃子的婦人,有的會時不時走上去擦擦她們男人臉上的汗水,再給他們遞上裝著水的竹筒。
沈寒瀟短暫地驚歎了一會,便走到了大田地中央,找了個人比較密集的順風地,順風一喊,
“租地嘍——租地嘍——走過路過千萬不要錯過——”
“千萬不要錯過——”
“不要錯過——”
“過——”
沈寒瀟自給自足,沒回音條件便自己創造了回音。
早在沈寒瀟出現在這片田地裡時,便有不少人被吸引了注意,此時沈寒瀟這賣力十足的喊話一出,幾乎方圓百米的人都停下了動作,齊齊往她這邊看來。
沈寒瀟周圍有幾個是那晚到她院裡圍觀她揍林中懷的人,都猶豫著走上前,對沈寒瀟道,
“沈家丫頭,你說什麽呢?什麽租地?”
沈寒瀟聞言掏出懷中那幾張合約,對他們揚了揚,道,
“就是租地。”
而後沈寒瀟將手中的幾張紙合在一起卷成話筒形狀,繼續順風大吼,
“租地嘍——租地嘍——租良田十畝嘍——”
最先圍過來的基本是揍林中懷那晚的人,慢慢圍了十幾二十個人,其他原本無意管的也忍不住好奇地過來湊熱鬧。
“嘿,這不是那個傻子嗎?她在這幹嘛?”
“對啊,她拿這個東西叫喊什麽?難不成又發瘋了?”
“噓!!她現在可不是那個傻子了!”
“你們再叫她傻子小心被她揍!”
“什麽意思?”
圍過來的人都在交頭接耳竊竊私語,沈寒瀟充耳不聞,第三次舉起“話筒”大喊廣告語,
“租良田十畝嘍——租地嘍——嘍——”
喊完沈寒瀟才放下“話筒”,打眼一看,慢慢圍過來的人差不多有三四十個了,估摸著夠了,便稍微咳了咳,清了下嗓子,
“大家安靜一下——”
周圍的竊竊私語一停,片刻後議論得更大聲了,只有一些知道沈寒瀟“厲害”的人還能耐住性子。
翠玉便是其中之一,她原本是來給乾活的父親送飯的,此時見沈寒瀟有話要說,便主動問道,
“沈姐姐,你有什麽事嗎?”
沈寒瀟早把那天發生的小插曲拋諸腦後了,她對翠玉印象不錯,此時翠玉清靈悅耳的聲音一出,周遭也總算安靜了些,沈寒瀟對她笑了笑,揚聲道,
“我家有十五畝地,因個人關系沒時間打理,所以我要把這十五畝地租出去,各位若是有意,可以來跟我租。”
“租地?”
這對村裡的人來說可是個新鮮事,很快便有人被勾起了興趣,開口問了沈寒瀟怎麽個租法。
沈寒瀟道:“五畝地起租,如果按月交租金的話便每畝地每月一百文錢,如果按年交每畝地只需一兩銀子。”