第126章 化一切不可能為神奇

  看到兩人好像不明，陳石耐心地解釋說：“我們公司不是要招店員麽，要招近百號人呢。

  與其在辦公室面試，還不如出來走走。

  讓人事人員出來招聘，進一家服裝店，假裝買衣服，聽聽對方店員如何介紹、砍價。

  店員一番解說下來，人事都可以大概評估店員的語言表達水平、性格、素質，是不是適合咱們公司的要求，一目了然。”

  兩人聽完陳石的話，恍然大悟。

  霍明笑道：“哈哈，老板，原來你這是挖牆角呀，而且找人非常精準，效率高。

  不過，我們得給出比別人家優越的薪水才行，要不挖不動。”

  陳石同意，笑吟吟說：“嗯，薪酬當然是主要的，不過咱們不缺錢，缺的是好的店員。

  我們每個月在每個店員身上多花一兩千，可能多賺的就不止一兩千。”

  這裡的服裝店店員的薪水，陳石估計，加上提成和全勤獎，月綜合收入普遍在四五千，極少超過七千。

  而且，工作時間會很長，五險之類的更是極少有了，工作不穩定。

  說實在的，他這種直接挖人的方法尋找店員，比較靠譜。

  但是，同樣招同行厭惡。

  陳石下一步的商業定位，光公司員工這一塊，要求就非常苛刻。

  就以商鋪店員這一塊，要求人員素質、相貌、業務水平，都是同行一流水平，甚至處於頂尖水平。

  而且還要招收一部分本科學歷的店員，作為儲備幹部培養，即後備人才隊伍，為公司可持續發展提供動力。

  企業的競爭，歸根結底是人才的競爭。

  哪怕陳石不用金手指，公司也能良好地發展。

  觀察了這店，陳石也大概了下情況。

  這家店位置不錯，店前人流大，店內面積夠寬闊，就是租金有些貴。

  還有店鋪轉租費，估計也不下五十萬元。

  這些年，實體店都受到電子商務的衝擊，但春熙路的店鋪，生意還是那麽火爆。

  聽說前幾年，要是到了節假日，春熙路人山人海，要是在商場內，可以說是連塊站的地方都沒有，一個平方大小的地方就擠進一兩個人。

  幾個朋友同去逛街，擠公交車都能擠分開成幾趟車。

  “先去問問租賃情況吧，看看能不能租，租不了就迅速換地方，這兩天得租到鋪面，可不能等了。”陳石對旁邊的霍明說。

  霍明點頭：“嗯，現在我們去這個商場的招商辦公室吧，我來過，只是大概問了下租金。”

  每個商場基本都設有招商辦公室或者管理辦公室，專門負責商場招商事宜。

  三人來到商場最頂層，來到經理辦公室。

  辦公室裡，一個中年胖子坐在沙發上，一邊吸煙，一邊端著一杯茶水輕抿。

  霍明敲了下門，說明來意。

  “你好，劉總，聽說25號攤位老板打算退租，不知如何租法？”霍明早就打探好這個商場的大概信息。

  在招商辦公室外的牆上，也貼有這裡辦公人員的職位信息，以便商家聯系。

  劉經理抬了下頭，看到有人敲門，也很客氣地說：“你好，貴姓？”

  看到陳石後面的羽然時，眼光突然大亮。

  “免貴，我姓霍，這位是我們老板，陳總。”

  霍明給劉經理介紹，陳石也恰時伸過手，介紹了下自己。

  兩人握了下手，客套了下，三人坐在劉經理對面的椅子上。

  “我給你查下吧。”劉經理沒有直接回答，回到自己辦公桌前，在電腦上查了下租賃信息。

  很快，查到想到的信息，沉吟了下，說：“那個鋪面月租金800元/平方，另取銷售提成5%，你們確定要租麽？”

  霍明聽到這租金，有些不爽：“劉總，我前天來問你們辦公人員，沒有聽說銷售提成這事的。

  而且，固定租金部分，貴了些吧。”

  他打聽到的是800元/平方，當然跟人家說是一回事。

  劉經理笑了笑，深深吸了一口氣，眯了下眼，又瞄了下羽然，說：

  “我們商場人氣在春熙路數一數二，想租的人多了，那個位置，還有嚴格要求，只能賣品牌服裝。

  昨天有個老板過來問，給價更高，不過我們沒答應，不符合要求。”

  陳石琢磨了下，說：“劉總，我們的確是賣品牌服裝。

  不過，那鋪面也快到期了，如果沒有續租，對商場來說，損失很大。不僅少租，而且影響很大。”

  劉經理冷笑：“呵，能有什麽損失，這是我外甥家的商場，他家錢多的是，少幾天空租，根本不算什麽損失。

  而且就只有一個到期的鋪面了，人家不想租了，要不輪不到你們的。

  每天都有人來問，租出去也是一兩天的事。”

  同時有些看不起眼前這個小年輕，估計是富二代，年紀輕輕就出來創業。

  做生意，有那麽好做的麽，說不定虧到姥姥家。

  有一點小錢，這種後生仔就狂得不得了。

  再說，比起自己外甥，這後生仔家裡估計就是個暴發戶而已。

  從心底裡，他就看不起這種暴發戶的富二代。

  不過，也有他佩服的一面，能自己出來做生意，也算有魄力了。

  自己年輕時，也沒這個膽量。

  但他瞄了下那青澀的女孩，又推翻了自己佩服後生仔的魄力，估計這後生就是撐死面子，做給女人看吧，呵呵。

  “劉總家族真厲害。”

  陳石向他翹起了拇指，他也沒注意到劉經理的眼神歪了。

  就算歪了也正常，男人看到漂亮的女人，哪個不多看一眼。

  只要不觸犯羽然就行，要不就是拿起他桌上的煙灰缸砸人了。

  陳石沉默了下，腦海裡心算了會，說：“劉總，我看那家店，月銷售額最多30萬，提成5%也就是一萬五，算到均價，就是60元/平方。

  這樣吧，我加到900元/平方，銷售額不提成，不知可否？”

  劉經理還是搖頭：“銷售額提成是死規定，否則你給1000元/平方都不行，除非，給的租金很高。”

  “哦，那算了，我以為1000元/平方就行了。”

  陳石聳了聳肩膀，以退為進。

  1000元/平方，是他能接受的最高價了。

  他時間緊，可沒空玩太多的套路，太費時間。

  早把鋪面租下來，也許早賺的錢都夠他抵多出的租金了。

  1000元/平方，如果不要銷售額提成，能談下來的話，他也願意租，這個購物中心人氣真的很火。

  但，也不是非得要租旺鋪，他有金手指，可以化一切不可能為神奇。

  超出1000元/平方，那還不如租個附近的商鋪，五六百元/平方就能搞定了。

  說完，陳石假裝起身，羽然和霍明也跟著起身。

  (本章完)