第261章 必須有條件

  （兩周後，盛世豪庭）
  “回來啦老公！愛死你了！”

  出差了一周的蕭傑剛一進門，關莎就摟著蕭傑的脖子跳到了他身上。

  往常蕭傑都會雙手直接接住關莎，今天他也是這麽做的，但身子卻下意識後退半步靠在了門上。

  關莎注意到蕭傑臉上的疲態，趕忙讓蕭傑放她下來，“工作很累麽？”

  “還好。”蕭傑換了鞋，門才關上關莎就又摟緊了蕭傑，“都一周沒見了，讓我聞聞。”關莎說著就湊近蕭傑的衣領嗅了嗅。

  “酒店乾洗店的洗衣液……”蕭傑一臉尷尬。

  “才不是聞這個！”關莎說著拉開了蕭傑的衣領，鼻尖貼在他的脖子上，“就是喜歡聞你的味道……”關莎說著輕輕親了一口。

  “什麽味兒？”蕭傑問。

  “我也說不上來，反正只有你才有。”關莎下巴擱在蕭傑胸前，一臉調皮地看著他，“那你喜不喜歡我的味道？”

  “別鬧了，我去洗澡。”蕭傑以為他這麽說關莎肯定不會立刻讓他走，兩人八成還要拉扯一段時間，但這次關莎放手放得乾淨利落，“請……”關莎朝蕭傑做出了一個禮儀小姐的手勢，“請”的方向是臥室。

  蕭傑將行李箱放在臥室門口，拿了毛巾和幾件換洗的衣服就進了洗浴室，浴缸旁邊的沐浴露沒了，於是蕭傑彎腰打開洗手台下面的櫃子拿出一瓶新的，剛一起身，就見洗浴室的門“啪”的一聲關了，而與此同時他的腰被兩根赤裸的胳膊從後面抱住。

  “幹嘛……”蕭傑有些錯愕。

  “嘻嘻，我也正好要洗。”關莎笑得跟貓兒一樣，“一起洗嘛老公，一起洗省水。”

  關莎的聲音酥得蕭傑的骨頭都要碎了，若是以往，關莎這樣的要求蕭傑也不會覺得有什麽不妥，但今天他確實感到壓力很大，有些事他不知道如何向關莎開口，以至於兩人洗澡的時候，真的只是在認真洗澡而已。

  水聲停後，關莎問蕭傑要不要吃東西，蕭傑說在飛機上已經吃過了，他吹完頭髮往床上一躺，關莎的身子就貼了上去。

  “你等下是不是還要起來加班？”關莎抱著蕭傑問，她習慣了蕭傑周末晚上加班前都會在床上躺一小會兒休息，她也特別喜歡在蕭傑休息的時候抱著他和他聊天。

  關莎除了會和蕭傑聊創業上遇到的問題，有時也會扯一些八卦，只不過關莎知道八卦不能說太久，否則蕭傑會自動“下線”。

  “下線”是指沒有反應，人的思緒被主人毫無緣由地強行關機。

  比如之前關莎對蕭傑說雷彪喜歡沈儷，說沈儷和馬鈺之前曾經被同一個男人傷害，說雁子谷的那家很好吃的腸粉店是村長雷叔開的，說雷彪是一個家產有八位數的保安……每每關莎說到這些，蕭傑就沒聲了。

  蕭傑既不說“好”，也不說“知道了”，甚至“嗯”都不“嗯”一聲，當然他也沒喊停，臉上也未曾出現任何厭煩的神態，他就這麽安靜地閉眼躺著，很安詳，好像睡著了一樣，俗稱“下線”。

  但若這時關莎把話題轉移到雁子谷公寓的問題上，蕭傑便會立刻“上線”，告訴關莎自己的看法。

  蕭傑問得最多的就是雁子谷公寓的各項成本數據，當然，他偶爾也會同關莎講一些兵法知識。

  比如蕭傑告訴關莎：“西方講求的是你強，我比你更強，所以西方人崇拜的戰士多是四肢發達、身強力壯的肌肉男；但我們東方講求的是四兩撥千斤，以弱勝強。”

  蕭傑會跟關莎介紹一些古代著名的戰役，並同時分析如何把握攻守時機才能讓自己立於不敗之地。

  關莎對蕭傑說的資源效能，借勢造勢和戰略布局聽得似懂非懂，總之她就知道兵無常勢，水無常形，順應趨勢才能旗開得勝。

  此外，蕭傑也會和關莎討論“商道”，聊一些商業名人。

  蕭傑告訴關莎，禦風集團董事長、萬通集團創始人馮侖有個觀點他很認同。

  公司必須經歷三次轉變才算成功。

  其一，由做項目轉變為做公司。

  其二，由做現在的公司轉變為做未來的公司。

  其三，由做對股東而言有價值的公司轉變為做能夠改變人類生活和社會形態、創造新的商業文明的企業。

  決勝未來的力量，就是尋找決定這三種轉變的規律性的東西。

  “剛剛創業時，往往公司構架簡單，人手不足，很多事情你作為老板得親力親為，圍著項目轉，這時候其實你是在做項目，而不是在做公司。”蕭傑對關莎說，“當然，目前你已經有很多得力的助手，有一個優秀的團隊，所以你得以抽身去研究一些更宏觀的事情，不過你要記住，一家公司日複一日正常運營下去並不難，街邊的早餐店也可以，難的是什麽？難的是10年、20年甚至30年持續不斷地增長。”

  “嗯嗯，我知道，我特別同意馮侖的第三點，做能夠改變人類生活和社會形態、創造新的商業文明的企業，雁子谷公寓就是在改變很多人漂泊的生活啊！”關莎說，“現在我們人口出生率越來越低，房價就是第一誘因，青陽房貸是租金的好幾倍，我認為大家買房的觀念需要徹底改變，當然了，我也知道觀念的改變需要很長時間，而且還要市場供需發生根本性扭轉，需要一批公司親身去實踐，以前失敗了，沒關系，前赴後繼，總有人會成功，我相信我就是這批成功的人之一。”

  關莎很自信，雖然她創業失敗了兩次，雖然她也曾無數次自我懷疑，但現在的她無所畏懼，她堅信失敗過的人，更懂得如何成功，何況如今與她一路同行的人是如此強大，關莎認為她未來解決不了的問題，蕭傑都能幫她解決。

  關莎的這種信念感與日俱增，以至於今天她在抱著蕭傑的時候，直接說的就是，“我們結婚吧？”

  蕭傑：“……”

  “我們結婚好不好？我們去領證！”關莎翻起身趴在蕭傑身上。

  蕭傑沒正面回答關莎的問題，而是問道：“你爸知道我們的關系麽？”

  “不需要他知道。”關莎笑著貼近蕭傑耳邊小聲說，“我知道家裡保險箱的密碼，戶口本在裡面。”

  “不行，你爸必須同意。”

  看蕭傑很堅持的樣子，關莎嘟了嘟嘴，而後迅雷不及掩耳之勢抓起了床上的手機，“那我現在就通知他！”

  “等下！”蕭傑搶過了關莎的手機。

  “你幹嘛？”

  “先別說……”蕭傑道。

  關莎一臉不解，“為什麽？”

  蕭傑沉思片刻，道，“……我來說。”他定定看著關莎，眼神沒有躲閃，從蕭傑深邃的眸光中，關莎仿佛看到了一個男人對她的承諾。

  “真的？”關莎再次確定，“你來說？”

  “嗯。”蕭傑輕輕應著。

  關莎剛想問蕭傑打算什麽時候跟關鴻偉談結婚的事兒，蕭傑便突然轉移了話題。

  “從一級市場的報告來看，雖然最近長租公寓的融資事件很少，但互相兼並收購的案例增加了，不少是之前資金鏈斷裂的長租公寓被一些買家收了，你說的那個商諾，他的公司也賣了。”

  “啊？！”關莎非常吃驚，她之前跟蕭傑提過商諾，不過她只是告訴蕭傑商諾原來是蛋蛋公寓的管家，目前自己創業，手裡有幾十套房子，關莎掙扎了很久，最後還是沒敢和蕭傑提她做的蠢事兒。

  “賣給誰了?”關莎很緊張，他怕商諾賣身後有了錢，也在研發大數據分析系統和精細化管理系統。

  “賣給了艾尚公寓，兩家合並成一家。”蕭傑道，“艾尚公寓是鼎暉投資2014年投的一家公司，鼎暉之前一直看好長租公寓，所以投了不少，除了愛尚公寓，他們還投了樂租、凱鑫和優選，目前鼎暉正在做產業整合，那些中小公寓它還想繼續買，而且速度很快。”

  關莎一聽樂租、凱鑫和優選這幾家公寓的名字都傻眼了，雖然這些公司都曾因為資金鏈的問題發生了階段性的暴雷，但目前還沒有完全解體，加起來的房源套數沒有10萬也有5萬，如果鼎暉投資也決定走精細化發展路線，將這些苟延殘喘的長租公寓改裝重組，對關莎的雁子谷公寓而言肯定是致命打擊。

  “鼎暉投資的創始合夥人是連天海，我昨天跟他吃了飯，提了雁子谷公寓的事情。”

  蕭傑眼神悠悠，他沒接著往下說，關莎愣了兩秒，而後問，“然……然後呢？”

  “連天海我還算熟，我們金權前段時間還和他合作過。”

  蕭傑說的與連天海的合作，指的自然是賣連鎖奶茶店的事情。

  連天海手上有優質的茶莊和水果品牌店，蕭傑將一個希望向高端轉型的奶茶店賣給鼎暉投資無疑是一個正確的決定，盡管蕭傑為了達成那次交易被連天海灌到不省人事。

  蕭傑從床上坐了起來，一字一句地對關莎道，“連天海的鼎暉手裡不僅有我剛才說的那些公寓，還有租房網，愛信。”

  “啊？”

  愛信？

  關莎心想這可是全國排名前三的租房網啊……

  蕭傑和手裡有這麽多家公寓還有租房網的鼎暉投資創始人吃飯，為的是……想到這裡關莎大叫，“乖乖！老公你是要幫我促成跟鼎輝合作麽？我們正好需要擴大房源！尤其是租房網的數據！尤其尤其尤其是租房網的數據！”

  “嗯，連天海說，可以合作。”蕭傑的語氣很冷靜，“雁子谷公寓目前的口碑很好，品牌也是正面的，他對於主要經營這個品牌很感興趣，畢竟他目前手上的那些公司或多或少都有暴雷的負面新聞，招租有阻力。”

  關莎難以置信，“也就是說，如果我們合作，他手上那些公寓的房子就給我們，用雁子谷的品牌經營？”

  “嗯，概率很大。”蕭傑說，“同時連天海也提到，既然我們做出了大數據分析系統，愛信租房網的數據可以給我們內部分析使用。”

  關莎聽後嘴巴都張成了O型，她死命將這條消息消化完後，興奮得如同小時候看到巨型遊樂場的孩子一樣，抓著蕭傑就是一頓狂親，“老公我太愛你了太愛你了！！你怎麽那麽那麽厲害！愛死你了愛死你了愛死你了！”

  見關莎還什麽都不知道就樂得發瘋的樣子，蕭傑雙手按著關莎的肩膀讓她冷靜，“你先聽我說，對方有條件的。”

  “哎呀我知道我知道！”關莎不耐煩，想繼續樂，“怎麽可能沒有條件嘛！我又不是第一次見！總之老公我……”

  “他要控股權。”蕭傑打斷了關莎，再次重複，“他要控股權。”

  關莎：“……”

  (本章完)