第679章 軟資本積累，耶魯資源的進一步開發

  “這裡沒有外人，說說吧，你到底是怎麽打算的？！”

  把這卡特的手臂，將其帶到了自己的辦公室後，麥考爾大門一關。直言不諱地問道.
  他可不信卡特這是純粹在做公益！

  倒不是富人全部不做公益，而是，以他對卡特的了解，這家夥，起碼在現在，在自己的認知裡，他是不可能全無圖謀，真就造福城市，造福社會的.
  而在這個附近卡特選定的所謂課程中心的區域旁，也不適合做商鋪。道路有些狹窄，且樹木頗多.
  環境是個好環境，就是做生意嘛
  再說了，人家是來上課的，你能做什麽生意？賣文具？扯犢子呢不是！

  “哈哈哈，沒什麽打算啊，就是推動一下耶魯與紐黑文的深度融合。你完全可以當我這是在為公共事業服務”

  “就當？假如？”

  麥考爾眉頭一挑.
  “伱這麽說，只會讓我感覺你是想壓我的價。”

  “你這麽想也沒錯，市長先生。我其實希望免費拿下這塊地，畢竟你也看到了，這裡的環境真的不適合做商業建築。四面都被樹林包裹，裡面還有兩個小湖泊，美是很美，但交通上除了一些私密性的會所外，這裡我想不出它還能做什麽生意.”

  “但如今的西黑文，顯然也是承載不了那樣一個場所存在的。反觀，我打算弄的公共課程中心，這就不一樣了嘛！”

  卡特嘿嘿一笑的同時，內心瘋狂打著自己的算盤。

  如果利用起耶魯的資源，這是卡特從入學第一天便在考慮的問題。放著好好的名校教師，學生們不用，多少有些坐擁寶山而不知了！

  這些公共課程，線下免費，固然沒錯；而線上.也得免費畢竟這年代的付費點播在技術上還不成熟。但是，這些課程視頻，自己可以賣給電視台啊！
  不用自己製作節目，而且還能保證一定穩妥的收視率。卡特就不信沒有電視台動心！畢竟，在教育昂貴的美國，能夠免費聽到耶魯教授們的課程，還是有不少有上進心的人們，及其樂意收看的！
  以服務公共事業的名義，自己還能白嫖一波這些授課者們的知識勞動。說出去，對自己的形象來說，也是鍍了一層金
  自己無非需要做的，就是在這修一條，從史蒂文森路通往樹林內部的小路，再修一棟教學樓罷了，僅此而已！

  可收獲的軟資本，著實不少！
  “你這麽說倒是也沒錯，那裡的確適合你說得這個。但，我還是那句話，我不信你有這麽好的心，雖然客觀上，它的確對我們的幫助非常大！”

  “既然幫助大就行了唄，怎麽樣？這塊地，能不能免費給我，或者，象征性地出一點錢？”

  眼瞅著麥考爾那一副警惕的模樣，卡特不禁有些惆悵：自己這形象多少有點.
  是時候找補找補了！

  “你既然要搞這個公共課程中心，必然要借用耶魯的資源吧？你先把教授們談妥，再來和我說免費拿地的事情吧。如果真是有耶魯的教師們免費去向我們的市民們授課，那這塊地，免費給你！”

  “成交！”

  走出紐黑文市政廳，正前方過個馬路就是耶魯大學的綠地公園。

  公園內，音樂學院的那幫人，依舊和公園拉二胡的大爺們一般，在樹蔭下吹拉彈唱，好不熱鬧。音樂中依稀夾雜的施工聲，也讓卡特知道那個紐黑文市立圖書館還沒有完工
  有一說一，紐黑文的圖書館真有點多了！
  僅僅是耶魯大學內部，就有22座圖書館，再加上這附近那棟新建的市立圖書館.
  有時候卡特都很好奇，按理說，學術氛圍如此濃鬱的城市，市民素質居然普遍偏低。多少也是個沾點離譜的事情.
  可話又說回來，如此雄厚的文化底蘊，也頗令卡特感到羨慕。想想道格拉斯，一棟圖書館都沒有，而哪怕建了，書也不夠的尷尬情況，再看看這裡.
  “親愛的同學們，瞧瞧我們現在所處的耶魯最古老社區。它已經很年邁了，樓內的電氣化嚴重得脫離了我們如今的時代！我們不願見他就此沉淪，我們應該讓它跟上我們的腳步，與我們一道擁抱更加美好的未來！”

  “如果你也受夠了咯吱作響的樓梯！”

  “如果你也受夠了隨時都可能斷電的電路！”

  “如果你也受夠了”

  “那麽，請和我們一起，將我們手裡最寶貴的那張選票，投給我們的耶魯明日之星，卡特·布萊克先生！”

  一會想想西黑文地區開發的事兒，一會想想這些有的沒的。卡特的腳步不知不覺地走進了old campus
  一個正在演講台上大呼小叫的人。

  賈高斯·肯特！
  卡特記得他，這是一個大一新生。提議翻新宿舍的，就是他原因，據說是這家夥走在樓梯上時，被忽然繃斷的木板給捅了屁股.
  準確一點說，應該是這貨掉下樓梯時，身體往下墜時，屁股正好劃到了翹起的踏板斷面上.
  “我們如何相信他真的能做到翻新我們的老校區？他只是推動和倡導，其他人一樣可以。甚至我們寫聯名信，也可以！這不該成為他自我標榜的理由！”

  “如果簡單，那為什麽之前數任主席均沒有做到這件事？如果真這麽簡單，我的屁股上就不會留下那道傷疤！”

  在拉票時碰見攪局的家夥，並沒有令肯特慌亂。互相之間搗搗亂，很正常而這，就需要辯論了
  只不過卡特暫時沒有心情去聽這些你來我往的辯論，去看，去品味這學生時代的熱血與澎湃。

  低調地繞過old campus，走上榆樹街。

  卡特在腦海裡靜靜地回思著，自己眼下的情況：

  大熊貓館即將開業，門票收入與商業街租金，將會是一筆穩定的收益進帳；而剩下的地皮，少說還能賣個千萬美金，這是一筆大進項；

  SR-166高速公路，最近也進入了試運行階段，距離全面通車也沒多少日子了。到時候，過路費部分，也是一筆收益；
  還有醫院建設；德克薩斯州的監獄擴大.
  HT那邊在籌劃進軍加拿大市場
  說起來，自己的進項項目很多很多。畢竟這還沒算上早年自己的一些小投資
  可轉眼一看，需要花錢，還是大筆花錢的地方卻也不少！
  仍舊高於12%的十年期國債利率，又讓卡特的資產證券化，遲遲無法進行。道格拉斯那邊也要進入一段新的時期，偏生又碰到西黑文的開發.
  機會很多，可自己
  卡特第一次審視起了自己這過於雜亂的產業分布.
  (本章完)