第677章 住宅需求問題，矛盾的核心

  “哈哈哈，你不說這個，我差點忘了。沒錯，我們還有B-5的存在嘛”

  愛德華局長的話，引得在場眾人紛紛輕笑出聲，就連卡特也有些婉兒。

  這是讓自己幫忙嗎？這特麽就是明擺著送錢！

  再怎麽說，哪怕是雇傭製的cop，這個職業在美國來說。鐵飯碗肯定談不上，但好歹也比一般的職業，要鐵得多！
  降低一點標準，人是不可能招不全的。

  只是作為西黑文地區開發的重要合作夥伴，卡特的身上不僅有資金，有項目，有資源可能注入到西黑文。耶魯人的身份，也天然是一個與耶魯大學溝通的橋梁
  一個城市想要發展，自然不可能忽視一所名校帶來的影響力。

  而長達數十年的交惡，哪怕是到了不合作不行的地步。又豈是一朝一夕能夠放下所有成見的？！
  有一個中間人在，雙方都方便！
  “哈哈，那我就感謝愛德華局長照顧我的生意了！放心，無論是西黑文還是東港，只要紐黑文的警察兄弟們有需要幫助的地方，隨時可以召喚我們的B-5警察。”

  心安理得地收下這份好處後，卡特也沒有在這點蠅頭小利上過多糾纏：

  “市長先生，還有各位議員們，治安方面的問題，有了愛德華局長的保證。那麽，在其他方面.我們都知道，西黑文地區的基礎設施建設，目前還有點薄弱，我方便問一問市政府的打算嗎？”

  “這是應該的，蓋瑞森，請幫我們拿一下西黑文的地圖.”

  片刻後，一張西黑文地區的行政區劃圖，被掛在了會議室正中。市長手抓一把圖釘，走到了地圖面前.
  “自從兩年前我們開始規劃西黑文地區開始，到今天，我們的招商工作頗具成效。這裡，是沃爾瑪！這裡是，達沃斯地產公司準備開發的一棟辦公樓！這裡，是蒙德斯科技公司預備的新總部”

  一枚枚圖釘插上地圖，同時在旁邊畫上一個圈，表示其佔地面積
  “讓我們感謝議會在稅法方面的努力，他們的行動，對我們的招商工作起到了非常重要的幫助。”

  “而這些新建築，包括我們市政規劃的兩條新的道路建設，同樣也吸引了不少建築商們的帶來。工人、服務於工人們的小商販，小型商業設施，構成了目前西黑文地區的基礎。”

  “大熊貓館的項目，也為我們帶來了四家大型酒店，不好記數的小型旅館同樣，更多的機會出現在西黑文，可以遇見，老市區或許將有不少人，以後的工作重心，會遷往西黑文。”

  “而耶魯大學與市政共建的避風港社區項目，也提高了目前部分街區的綜合素質。他們也是，我們計劃中，第一批適合遷往西黑文地區的居民。後面布萊克先生，你的商業街招商工作，我希望你可以配合我們，優先在這幾個社區宣傳。”

  “這是自然！”

  卡特應聲點頭
  “避風港”社區共建，這個項目說起來算是紐黑文市政府與耶魯大學的初次合作。大概情況就是.
  紐黑文市政府給予一定的補貼，然後給出一塊地，給耶魯大學用來建設教職工居住區。凡是耶魯大學在職教職工，在這個社區購房定居，將享受到為數不少的現金補貼。

  耶魯大學不希望自己的教授，教師們外流，紐黑文也希望留下這些高素質人群，以及中產收入人群來維持城市的活力。

  這便是“避風港”項目的基礎，也是第一步。

  接著再推進到，以耶魯教職工社區為基礎，向外輻射，影響周邊居民社區。用耳聞目染的熏陶，去提升周邊社區的綜合素養
  比如不要隨地吐痰、大小便；比如不要沒事動不動就打個架，鬥個毆什麽的
  與這一計劃同時進行的，還有耶魯大學的學生、教師們，以志願者或兼職的形式，進入紐黑文各所中小學擔任教師。從根子上，提高整體市民的受教育水平。

  只不過，從娃娃抓起的教育治理，顯然不是眼下就能看到結果的事情。如今的紐黑文，佔大多數的居民，多多少少有點素質偏低，畢竟素質還不錯的人，有本事的人，能潤的，早就潤差不多了
  眼下，西黑文地區作為規劃裡的富人區，在階級隔離及其嚴重的美國。如果西黑文地區充斥著一群“媽惹法克”黨，這還怎麽吸引高收入群體入住？
  對於紐黑文市政府要求自己審核商業街入住商戶的事情，卡特心理早有準備。且自身也並不排斥.
  無論哪裡都有一個先富和後富的問題，先富的這些人，如何和耶魯有關，對自己來說也是一個好事。

  “非常感謝！”

  衝著卡特點點頭，市長繼續說道：

  “眼下的西黑文，可以預見，比較缺乏的便是居住區。而居住區，也是西黑文現在招商引資中，較為困難的一步！”

  “小商販，以及那些工薪階級的入駐，可以明顯看到居住需求的上漲。但，他們可以承受的居住條件卻很有限。這與我們定位的高收入群體地區，不相符.”

  “如果建廉租房，無疑會拉低我們整個西黑文地區的形象。而如果建中檔住宅區，許多人無法消費，而能消費得起的人群，地產商們也不止一次地向我們反應過，他們認為這部分群體多是外來人口，長留紐黑文的意向，或許並不強烈。建設中檔住宅區，很容易有滯銷的風險。而高檔住宅區，這就更別提了.”

  “我們目前規劃的第一片面向富豪們的高級住宅區，就在西黑文沿海的海濱大道與托馬斯隊長路沿線。但從規劃至今，這些地塊，始終無人問津。同樣，老紐黑文港的改建工作，暫時也沒有找到公司應標”

  “如何合理，妥善地解決居住需求，如何提高各界對紐黑文重新複蘇的信心。是我這次召集各位開會的核心議題，下面，我會把如今已經確定的住宅建設項目，標注在地圖上。大家可以先討論一下.”

  注視著地圖上，多出的代表中檔住宅區的綠色圖釘增加，卡特陷入了思考.
  (本章完)