第393章 宸公館的新主人

  “準確的說是十八年零三個月。”

  吳管家下巴微微上揚，一臉的傲嬌。

  胡欣冉說沒人比對方要了解這棟建築，並非吹噓。

  吳管家剛剛進入宸公館的時候，還是個半老徐娘。

  如今已是年近花甲了。

  雖然這個房子並不是她的，但她早就把這裡當成自己的家了。

  人是一種非常複雜的生物。

  在一個地方待久了，心中就會產生一些奇妙的情感。

  我們稱這種特殊的感情叫做念舊。

  吳管家就是一個極其念舊的人。

  這也是為什麽房主即便出國了，還將房子交給她來保管。

  幾個月前， 在海外定居的房主過世了。

  他的子女這才把這棟老宅給出售了。

  吳管家心中不忍，可她畢竟只是一個看房的管家。

  “周先生，裡面請……”

  吳管家深施一禮，表現出了與眾不同的氣質。

  即便她不喜歡周辰這種以啃老為生的“寄生蟲”。

  但為了展示自己的素養，她還是微笑著給周辰介紹這棟古樸的老洋房。

  “宸公館建造距今已有86年了，這裡的一磚一瓦都是出自名家之手， 我可以保證，即使再過50年，這幢房子的現代感仍是超前的，哪怕再過100年，我相信它仍不會過時。”

  吳管家肯定地說著。

  當然，這句話並非出自她，而是意大利知名設計師馬爾科·維拉蒂所說。

  對此，周辰非常讚同。

  這棟老洋房乍一看就是一棟十分規矩的北歐風格建築，但只要靜下心來認真觀察，就會發現其中玄妙。

  “這個設計師應該對我國的建築風格非常熟悉吧。”

  周辰望著極具中國風的玻璃飾頂，感慨著。

  “喲，沒想到周先生對建築風格也有研究呀。”

  吳管家有些意外，旋即她的臉上再次浮現出一抹傲然，“沒錯，這個玻璃飾頂正是意大利知名設計師馬爾科·維拉蒂親手所作，而他曾在中央美術學院留學。”

  她笑了笑，接著說道：“哦，對，那個時候應該叫做國立美術學院吧。”

  周辰望著彩繪玻璃飾頂，有些出神。

  “您也喜歡這個玻璃飾頂呀？”

  看到周辰一直盯著頭頂的位置，吳管家微笑說道。

  她也不等周辰回應， 自顧自地說了起來，“不瞞你說，這個由69塊色彩不一的玻璃拚接而成，足有45平方米彩繪玻璃飾頂，也是我最喜歡的區域。”

  說著她長歎一聲，“唉，無聊的時候，我就會坐在這裡看著這些玻璃，這一看就是十八年零三個月呀。”

  吳管家說話的時候，一旁胡欣冉也是暗暗翻了一個白眼。

  “嗯，確實很漂亮，這些玻璃如果損壞，恐怕都不好修複。”

  周辰回應道。

  “那肯定的，這裡的每一塊玻璃都是1940年從歐洲的教堂運過來的彩窗古董玻璃，每一塊都是古董，價值萬金。”

  吳管家情緒激動地說著，就好像她親眼見過一樣。

  “嗯，我覺得最昂貴的不是價值，而是光陰，這裡的每一塊玻璃都見證了那些蹉跎歲月。”

  周辰也很讚同地說著。

  聽到這話，吳管家的眼睛一亮。

  她本以為周辰和之前來此的年輕人一樣，都是那種毫無見識的闊少，沒想到這個年紀輕輕的小夥子，竟然有這麽深的感悟。

  “說的好，說的真好！”

  吳管家點頭說道。

  “呵呵，確實是藝術品。”

  胡欣冉有些尷尬地說著，她笑了笑，“內個，你們先聊，我出去打個電話。”

  胡欣冉實在是受不了了，她決定出去透透氣。

  “你去吧。”

  令胡欣冉沒想到的是，以往自己離開的時候，吳管家都會有些不悅，但這一次對方竟然非常爽快的答應了。

  “來，小周，我帶去樓上看看。”

  吳管家沒去管胡欣冉，直接拉著周辰往樓上走。

  周辰也由周先生，變成了小周。

  千萬別小看這小小的變化。

  很多時候，稱呼的變化，從某種意義來說就代表著情感的轉變。

  此刻。

  吳管家的內心已經對周辰有了改觀。

  這當然也是周辰最想見到的。

  “好的，吳姐。”

  周辰微笑回應。

  吳管家先是一愣，旋即燦爛一笑，“叫我吳阿姨就好的啦。”

  “哪能啊，您這容貌身材保持的跟我姐似的。”

  吳管家害羞道：“這麽年輕嘴就這麽甜，我們走吧。”

  自從周辰在對方的心中種下一粒信任的種子之後。

  吳管家對於他的態度，也發生了180度轉變。

  她帶著周辰從一層一直走到了三層，每個房間都講解的無比仔細。

  幾乎是從地上的琺琅磚的圖案一直講到屋頂水晶吊燈的花紋。

  而從始至終，周辰都表現出謙卑認真的態度，就像是在聽一個老教授演講一般。

  對此，吳管家也是非常滿意。

  最後還是胡欣冉打斷了二人。

  “內個，吳姐，房子也看的差不多了，我也該和周先生談論一下具體的價格了。”

  胡欣冉尷尬笑道。

  “哦，那行吧。”

  吳管家有些意猶未盡，卻也隻好作罷。

  “周先生，這套老洋房的價格之前都跟您講過，您覺得怎麽樣？”

  胡欣冉挽了一下鬢邊秀發，水汪汪的雙眼望著周辰。

  “房子自然是沒什麽問題，就是這價格……”

  周辰搓著手，表情有些為難。

  “1.1億確實不是一個小數目，但我們之前和房主溝通過了，這個價格已經是最低的了。”

  胡欣冉十分真誠地說道。

  老洋房的銷售提成是百分之一，也就是說如果周辰買下這一單，胡欣冉能得到110萬的提成。

  所以她自然是非常希望周辰簽合同的。

  瞧見對方還在猶豫，胡欣冉繼續循循善誘，“‘宸公館’光聽名字就是給您量身定做的，老洋房的價格雖然高，但升值空間更高，這棟房子無論您是買下來住，還是投資，都是一個不錯的選擇。”

  “我們公司是這套老洋房在國內的唯一代理，最近來看房的人，也特別多，您要不下手，可就沒機會了。”

  “這麽好的房子，一輩子可能也就遇到一次。”

  見周辰還沒反應，胡欣冉繼續苦口婆心。

  周辰揉了揉下巴，還在掙扎。

  他是挺喜歡這棟老洋房的，而且以周辰的存款再加上一些股份，應該也能湊夠這些錢。

  但這可不是菜市場買菜，這可是1.1億啊。

  “您看這樣行不行，我破例一次，讓出一半的銷售提成……”

  胡欣冉很是心痛地說著。

  這套房子價值1.1億，按照百分之一的銷售提成就是110萬，而對方打算以個人的名義讓出55萬給周辰。

  胡欣冉嘴上說破例一次，但這其實是常規操作，她也不止一次做過這樣的事了。

  有時候房產經紀人是會主動讓出部分提成來促進成交的，特別是這種高額傭金，即便她讓出一部分，也是一筆不菲的收入，總好過一拍兩散。

  “我知道你是好心，但這點錢有些微乎其微啊。”

  周辰依舊有些不滿意，但他知道，胡欣冉已經盡力了。

  他將目光望向身側的吳管家。

  吳管家猶豫了片刻，離開了客廳。

  胡欣冉提出讓利之後，態度也發生了變化。

  雖然表面上熱情，可心中卻已經失去了耐心。

  她不可能為了成交這單再去讓利了。

  就在二人僵持不下的時候，吳管家微笑著走了過來，“1億，如果你想買的話。”

  “什麽？”胡欣冉輕疑了一聲，她有些沒聽明白，“吳姐在說總房款嗎？”

  “是的，他們願意以1億的價格將這套房子出售給小周，也只能是小周。”

  吳管家堅定說道。

  就在胡欣冉還在懵圈的時候，她的手機響了。

  電話正是從大洋彼岸打過來的，電話的內容也如同吳管家所說。

  房主願意以1億的價格出售給周辰。

  如果可以的話，下周這棟老洋房的繼承人，就可以回國辦理過戶手續。

  撂下電話之後，胡欣冉都懵了。

  她不明白為什麽突然降價了。

  要知道，這棟房子她可是賣了一個多月了。

  之前一個做鋼材生意的商人，想要對方便宜100萬，對方都是死活不肯，今天竟然直接降了1000萬。

  胡欣冉不明白，但周辰可是明白的很。

  他剛才一直不肯答應，就是在等吳管家。

  聽到對方降了1000萬，周辰也不再猶豫，直接簽訂了合同。

  ……

  返程的時候，胡欣冉有好幾次都想開口，卻都是欲言又止。

  瞧見對方有些坐立不安模樣，周辰微笑說道：“有什麽話直接說吧，合同都簽了，你怕什麽。”

  胡欣冉望著手中白紙黑字的合同，這才釋然。

  她醞釀了一下，開口問道：“也沒什麽，我就是想知道，您是怎麽讓對方一口氣降價1000萬的？”

  胡欣冉不是沒接觸過這麽貴的房子。

  只是她做了這麽多年的房產經理，還沒見過有哪個房主主動降價十分之一的。

  周辰早就猜到對方是想問這個問題。

  他將方向盤向左一打，汽車在路口劃出一道完美的弧度。

  周辰沒有直接回答對方的問題，反問道：“你來宸公館這麽多次了，有沒有想過一個問題？”

  “什麽問題？”

  胡欣冉不解。

  “這麽貴重的一棟房子，為什麽能在吳管家的手中這麽多年？而且還保持的窗明幾淨，纖塵不染？”

  周辰繼續說道。

  胡欣冉想了想，回應道：“宸公館的主人多年前就出國了，他們離開後，自然要交給一個值得信任的人來看房子。”

  周辰乾笑一聲，“能在這裡做了十八年的管家，何止是值得信任這麽簡單。”

  他頓了頓，接著說道：“如果我沒猜錯的話，吳管家和這家人之間，肯定有著千絲萬縷的聯系。”

  周辰猜的不錯，只是這段關系連吳管家都不知道。

  許多年前。

  吳管家的爺爺救過一個溺水的男孩，那個男孩名叫許永宸，正是宸公館的第一任主人。

  從那以後，許家就欠吳家一個人情。

  許永宸離世之前便囑咐後代，無論今後吳家提什麽要求，都會盡量滿足對方。

  許家的家底厚實，幾千萬對於他們來說，就是九牛一毛。

  吳管家認為周辰不錯，所以許家人才會主動讓價的。

  “原來如此。”

  聽到這裡，胡欣冉也聽懂了，只是她現在有些後悔。

  停車緩緩停下。

  周辰揮手告別，“今天多謝胡經理讓利啦！”

  望著揚長而去的汽車，胡欣冉的臉如同高速收費員，看似在笑，實則滿是無奈。

  周辰可不管胡欣冉心情如何。

  能以1億元的超低價買下宸公館，他的內心自然是高興的。

  只是他現在還有些犯愁。

  錢不夠啊。

  周辰現在的存款有8500萬，還差1500呢。

  正在他決定給韓小飛打電話的時候，他的手機收到了一條中海到紐約訂票信息。

  這是《荒野之王》節目組給參賽選手訂購的機票。

  周辰看了一下時間，剛好是6月13號。

  看著信息的內容，周辰有些細思極恐。

  這不就是下次挑戰的時間嗎？

  這是巧合嗎？
  還是系統在一個月前就已經提前預測到了周辰會參加《荒野之王》？
  擔心自己記錯，他還特意打開系統核對了一下挑戰時間。

  事實證明，他沒有記錯，下次的挑戰時間，就是6月13號。

  不管如何，周辰都覺得這是一件非常可怕的事。

  打開系統之後，他還發現了一件高興的事。

  那就是系統還凍結著2904積分，這就意味著他隨時能提現2904萬。

  稍微思量了一下，周辰決定兌換1500積分。

  【叮，積分兌換成功！】

  【當前總積分：2386】

  【可兌換積分：1404】

  “您尾號8882的儲蓄卡帳戶05月29日15時11分55秒轉帳存入15000000.00元，活期余額100131540.32元。[建設銀行]”

  找韓小飛借錢或者拋售股份，自然不如積分兌換搞錢踏實。

  錢款到帳，後續的環節就沒有阻力了。

  房主繼承人回國之後，二人就辦理的過戶手續。

  從今天起，宸公館就屬於周辰了。

  買了一棟老洋房，周辰自然也要顯擺一下。

  過戶後的當天晚上，周辰就在宸公館舉辦了一個私人派對。

  他請了所有的好朋友，還有房產中介胡欣冉。

  胡欣冉端著酒杯，微笑說道：“很意外，你會邀請我來參加宴會，坦白講我不覺得我們之間能夠得上朋友二字。”

  “當然，論關系，我們還算不上朋友，但你畢竟也出了55萬呢……”

  (本章完)