第723章 試鏡
  公司職員多，盈利也不錯，發展也穩定，又有微娛股份維持資金基本盤，在業內怎麽看璀璨時代都是數一數二的存在。

  隨著璀璨時代的規模越來越大，‘公司什麽時候能有自己的辦公樓’這個話題，早在去年就有流傳。

  不僅是公司的職員對集團大廈有暢想，各公司管理層也希望自己的辦公場地更優越、更集中、更有歸屬感。

  在集團大廈這方面，楚軒和王金花在好幾年前對此就有遐想。

  哪個經營企業的人不希望擁有真正屬於自己的底盤？姐弟倆當然也有憧憬。

  只是幾年前公司還在發展初期，這份憧憬沒有實現它的契機和底蘊，最多也就想想罷了。

  直到今年有了龍遊“超強續航”的資金流業務轉入，公司集團化後也使得璀璨時代大家庭的規模更上一層樓，好歹也是璀璨時代集團了，辦公的地方還在出租的寫字樓的話那就顯得很不合適。

  集團化之前，楚軒和王金花對集團大廈的事就有了考慮。

  集團化之後，公司行政模式的轉變，王金花等一眾高層也要去積極適應和配合，這事也就被暫且拋開了。

  隨著國內受到西方房地產金融危機的影響愈演愈烈，王金花看到了相關新聞和了解了一些信息後，才對這件事徹底有了計劃。

  要想建大廈，先要有地皮。

  地皮也不是想買就買，買了地皮也不是想怎麽弄就怎麽弄。

  如果競標者的資質不夠，購地的申請就會被拒絕。

  如果競標者購地的目的不符相關部門的規劃，即便買到了地也不能按自己的想法去建設，否者視為違規並會受到大額罰款。

  以璀璨時代的體量，購地的資質肯定是夠的。

  唯一要考量的，就是哪個城市規劃招標項目下的哪塊地皮，可以用來作為傳媒和娛樂行業的建設用地。

  王金花在網上翻閱相關部門官網，得知了一個情況。

  今年上半年的時候，京城相關部門推出40平方公裡的地皮用作城市建設和規劃，地皮開發項目在規劃中的商業范圍，包含但不限於超星級酒店、生態藝術園、時尚藝術街、大型體育館、展覽中心、文化生態鏈區等等。

  不管是生態藝術園，還是文化生態鏈區，璀璨時代的經營范圍和想要打造的集團園區的屬性，都屬於這兩個規劃的范圍內。

  也就是說，在這個項目裡去競標地皮，簽署好項目文件，那買下來的地皮就可以用來打造娛樂影視文化園區。

  如果相關部門沒有推出這個城市項目，即便有一萬個億，也不能在京城建娛樂園區。

  當然，神秘渠道不算。

  這就是土地國有製的特點，有國家統一規劃，國家需要建什麽才能建什麽，雖然沒有西方那麽私有和自由，但更容易統一調度來為民造福。

  王金花托人托關系深入了解了這個項目的情況，又親去相關部門找公務人員打聽些消息，然後在這個城市項目的規劃地圖中琢磨了幾個地點。

  城市有市中心、城區、近郊和郊區之分，地皮根據這個劃分，其建設作用和價值各有不同。

  想要把娛樂園區建在市中心，那想想都不可能。

  而城區基本是商業街、CBD和住房的天下，搞一個園區進去那代價太大。

  郊區又太遠了，交通什麽的都不方便。

  王金花經過一個月時間的考量和考察，最終把目光鎖定在了HD區三環的近郊。

  之所以鎖定在這裡，除了這裡有一塊較大面積的地皮外且價值預估不太高，還有個原因就是華影集團大廈和華影集團製片廠也在這塊區域，以後深度合作起來就很方便。

  “這裡離華影不遠啊。”楚軒走上一片荒蕪的土地，吹拂著寒風望著附近的淒涼。

  他們一行人在街邊小店吃了頓中飯，後頭的李鱈也帶著各子公司董事長趕了過來。

  “不遠，大概也就3公裡的距離。”唐記裡在後頭道，《兵臨城下》還在華影製片廠搞後期，他這幾個月可沒少往這邊跑，故此對HD區這片區域比較了解。

  “這片地方都是嗎？”劉藝妃戴著手套，還戴著毛絨帽子和厚厚的圍巾，全副武裝來保暖。

  王金花放眼遠眺，抬手在虛空畫圈。

  大家也不知道她畫的圈代表多大，只聽她說：“56萬平方米。”

  “56萬平方米！”劉藝妃瞪了瞪眼：“要買這麽大的地皮？”

  家裡的2000平別墅園林已經夠大了，56萬平是什麽概念？
  她想象不到，驚訝萬分。

  “0.56平方公裡。”李鱈換算了下。

  “可以啊，數學不錯。”經紀公司董事長黃冰道。

  “我用你表揚？”李鱈看著他，一臉哭笑不得。

  這小學生都會的東西，她說出來還被表揚了下，這讓她有些無語。

  兩人的對話倒也讓眾人在寒風裡多了份趣意，韓三坪帶著抹淺笑往前走了一步和王金花並肩：“華影製片廠20萬平方地皮面積，還是單獨的個體，璀璨時代要搞園區且要把製片工業包攬進來，56萬平方的地皮大體上夠了。”

  王金花雙手插在衣兜，微微頷首：“你們華影還是隻搞電影模塊，璀璨時代有電視和綜藝，這兩方面的製片工業包含進來，那綜合性的製片廠規模只會比你們的更大。”

  “嗯。”韓三坪點了點頭。

  王金花抬手四處指著：“如果能順利拿下這塊地皮，我初步規劃，30萬平用來搞製片工業鏈，余下的建辦公大廈，該綠化的綠化，該搞什麽搞什麽。”

  劉藝妃聽他們這麽一說，一下感覺56萬平也沒那麽大了。

  只是相比見識過的國內那些娛樂公司的模樣，只有單獨辦公樓的存在可遠比不過花姐規劃中的畫面宏闊。

  “你們覺得怎麽樣，有什麽想法？”王金花扭頭，看向各公司的董事長。

  眾人我看看你，你看看我，都沒什麽想法的樣子。

  集團要建園區，這本就是件好事，這代表集團有了穩固的大本營，讓各公司的企業文化更有歸屬感，他們對此雙手讚成。

  至於園區該怎麽建，他們一時間沒想法，出錢的也不是他們，該怎麽建就怎麽建唄。

  再說了，現在地皮還沒買下來，想法什麽的都是空談。

  王金花也看出了這一點，她表示道：“那等地皮拿下來，大家再一起來群策群力商量商量。”

  旋即，王金花帶著眾人在這塊地逛了逛，又去看了看附近的環境，初次來到公司擬定的未來園區，大夥兒各自心裡多少有了些底、有了些暢想。

  外面的天氣實在太冷，走走聊聊不到一個小時，眾人便紛紛散去，等地皮拿下的那天再來。

  正常的影視招商會搞個三五天的就夠了，幾十年來的投資流程和讚助流程已經成了流水線工業化一般的情況，一場影視招商會也用不了多久。

  可由於各位老板對《來自星星的你》的青睞，讓這場招商會持續了半個月才堪堪結束。

  並不是談不攏，主要是要投資和讚助的人太多，業務往來超乎招商團隊的意料，人手不足只能用更多時間把繁多的業務捋清楚方方面面的東西。

  今天上午招商結束，還有最後的幾份合同沒簽字，幾個老板還等著拿回合同，楚軒和劉藝妃參觀了下地皮環境，就和黎鱈趕到了世紀文化。

  周捷倫在辦公室裡等待著，他也沒想到招商會要那麽久時間，離他下一場演唱會沒幾天了，他把這件事結束後還要趕飛機前往杭州準備演唱會的事。

  雖然在京城耽誤了些時間，但拿到招商會最終報表數據的時候，他的心裡震撼之余，也為此行即便耽誤了點時間也表示值得。

  “3800萬。”周捷倫從沙發起身，喜迎走進辦公室的楚軒、劉藝妃和黎鱈。

  “多少？”劉藝妃仿佛自己聽錯了，又問了一遍。

  周捷倫把文件拿給劉藝妃，讓她自己看。
    劉藝妃接過後低頭一看，讚助總額真的是3800萬。

  總投資4000萬，璀璨時代投40%佔50%，也就是投1600萬佔50%股份。

  讚助費3800萬，收回1900萬，璀璨時代在《來自星星的你》這部劇上已經賺了300萬。

  這已經超出了黎鱈預估的讚助即大概能回本的情況，這不僅是回本了，還賺了300萬。

  “這算不算非法集資？”楚軒說道。

  辦公室裡的招商團隊有十來人，聽到楚軒的話，他們忍著笑。

  3800萬的讚助費，這筆讚助資金放在國內絕對是天價。

  今年張國利的都市生活劇《金婚》，是都市類收視最好的一部爆款劇，聽說讚助費2200萬破了行業記錄。

  2200萬就破了記錄，那3800萬算什麽，吉尼斯記錄嗎？

  在他們看來，這筆天價讚助費，無疑證明了老板和老板娘那無與倫比的商業價值。

  在此基礎上，還有他們老板在第一天招商會上那番發言帶來的加成。

  老板說了什麽？十億百億的事咱都做成了，幾個億的東西算什麽？
  就是因為這句話，很多讚助商對項目融入劇情的問題看都不看，直接就是送錢競標的節奏。

  這也是老板的魅力，就是這麽牛逼。

  他們也是第一次主導如此火熱的招商會，明明白天才是招商的談判環節，不少人大晚上來酒店找他們趕上門來送錢，這也真是非常奇妙的經歷。

  一個字，爽。

  “這說明什麽？影視行業生態以後會越來越廣闊。”黎鱈在辦公椅坐下。

  3800萬這個數字出人意料，但也符合市場越來越人氣化的行情。

  當然，楚軒的存在引發了投資熱潮，這是能達到這個數字的加持原因。

  但即便沒有楚軒加持，楚軒隻作為演員，《來自星星的你》讚助費超越《金婚》的2200萬也是預期之中的。

  於他而言，讚助越高，版權費越貴，這個數字也讓他要為和芒果台談版權費有了個心理準備。

  “接下來就交給你們了，我年前還有兩場演唱會，可能不會過來了，年後我會把演唱會計劃空兩三個月時間出來，和你們一起進組搞藝術。”周捷倫在最後幾份讚助合同上簽字。

  招商會圓滿結束，完好的情況讓他心情倍好，他也是有20%股份的，這一下可以分帳稅後五六百萬，任誰都會開心。

  和楚軒、劉藝妃這兩口子的合作還沒正式開啟，就給了他一波驚喜，這種情況在以往的合作中從沒出現過，也是挺神奇的。

  寶島娛圈把楚軒和劉藝妃評價為大陸娛圈新王，從商業價值來看這是有道理的。

  “你忙你的，定好具體的拍攝計劃通知你。”楚軒從周捷倫手裡接過合同簽字。

  “捷倫，祝你演唱會圓滿成功。”劉藝妃從楚軒手裡接過合同簽字，祝福周捷倫一句。

  把幾份合同簽好，招商的事徹底落幕。

  這裡已沒他們什麽事，便和黎鱈告辭離開。

  周捷倫的行李早已收拾好，坐上車直奔機場。

  楚軒和劉藝妃跟他告別後，驅車前往文學公司。

  ……

  《來自星星的你》從10月中旬開始劇本統籌，如今已過兩月，在工業化效率作業的情況下，文學劇本、人物劇本、分鏡頭劇本組合的完整劇本，在這一兩天內就能全部搞定。

  劇本搞定後，就是演員試鏡的階段。

  男女主是楚軒和劉藝妃自己，重要配角定下了黃博和劉小麗，除了反派角色外，再沒什麽很重要的角色。

  而演員試鏡階段，主打一個名利場的局面。

  導演組的老師們，他們都有各自的人脈圈和人情圈，或是利益往來圈。

  面對一部潛力十足的劇，他們多少都會推介一些演員來試鏡，這些演員背後有他們的存在，那試鏡就是個過場。

  這些演員會欠下人情，或演員背後的公司欠下人情。

  這還沒完，競爭不激烈的角色或許就被這樣的演員一舉拿下，競爭激烈的角色就會有資本或資本代表跟黎鱈談資源置換方面的事。

  這一些些的都是潛規則，屬於娛樂圈的一種“文化”。

  黃雷也好，寧皓也好，唐記裡也好，他們也不能免俗。

  就算他們不想推介演員，也有大把人會求他們幫忙。

  保持不幫忙的態度，隨著一份份人脈離你而去，你以後在這個圈子可能沒有朋友。

  幫忙的話，胡亂塞演員不僅影響作品質量，在楚軒和劉藝妃面前也掛不住臉面。

  如此情況，楚軒和劉藝妃在做《誅仙》製片人的時候就感受過。

  如今《來自星星的你》情況複現，兩口子也有所議計。

  “溫爭嶸老師演反派經紀人，張松文老師演反派資本，還有楊容演被潛規則的女明星，這三個人作為反派團隊，確定嗎？”

  “無比確定，相信我，楊容就不說了，溫爭嶸老師和張松文老師妥妥實力派，他們演反派絕對是亮點。”

  “那行，這三個影響主線的重要角色就這麽定了，其余角色若是有推介的演員符合，那就用老師們推介的。”

  “好，就這麽辦。”

  反派是很重要的，重要程度不亞於主角。

  主角的很多光環，都需要反派角色的襯托。

  反派角色演不演的好，直接影響整部劇的情緒基調，從而影響劇作的核心質量。

  兩口子私下商量，直接就將反派三人給定了下來，不管什麽利益牽扯不牽扯的，反正他們就要這三個演員來演反派，從而讓他們的劇有質量保障。

  至於其余的角色，要談利益的就去跟黎鱈和老師們去談，只要演員符合角色特性，兩口子也就用了，也算是照顧老師們的利益和面子。

  “走吧，去試鏡，他們都在準備了。”

  這天早上，楚軒和劉藝妃從家裡出發前往酒店。

  上個星期劇本全部搞定，劇組向國內各大娛樂和經紀公司、藝人工作室或演員本人發送了試鏡邀約。

  試鏡的地點放在了香格裡拉酒店，酒店有暖氣，大冬天的叫人來試鏡，對到來的演員們也算是一份禮待。

  邀約郵件包含人物劇本一些梗概和情節，經過一個星期的整備，一些演員提前一兩天就趕赴了京城。

  今天是試鏡的日子，他們也準備著接受劉製片和楚導的考核。

  (本章完)