此刻明遠聽史尚將在汴京購房置產的一應細節微微道來，暗中猜測：這個年輕人看似有些野心，應當不止想要做一個牙人。

　　“明小郎君，您現在手上所持的，是陝西路的身份憑證，如果要在汴京置產，需要京兆府多出一張加蓋官印的‘投狀’。”

　　史尚折扇輕揮，言語溫和地解釋。

　　這“投狀”可不是什麽“投名狀”，而是官府認證的居住地身份證明。

　　也就是說，明遠想在汴京買房，需要戶籍所在地辦理一張官府認證的“身份公證”。

　　明遠當初從長安出發的時候，還壓根兒不知道這麽一樁手續。現在要再補辦，卻有些麻煩。

　　“據在下所知，京兆府要給您辦理這樣一張‘投狀’，需要您親自回長安城。”

　　明遠：明白，需要證明我是我。

　　“當然您也可以拜托親友辦理，但是京兆府推官通常會在受理之後半年才能簽發。”史尚補充，“算上一來一去的時間，您在汴京城差不多就住滿一年了。”

　　在汴京城住滿一年，就會自動獲得汴京的“坊郭戶”戶口①，並且開封府將按照來人家中的人口數量和資產規模，判定等級，也就是上戶還是下戶。

　　明遠想了想，覺得有點道理。

　　他抬頭問史尚：“那你的建議是？”

　　史尚臉上流露著不卑不亢的微笑：“當然是建議您先挑選一處合適的院子租賃，一年之後，將汴京四處的環境都熟悉了，挑選您最喜歡的地段購入房產也不遲。”

　　明遠點點頭，覺得這應該是唯一可行的方案了。

　　只是他還是略覺得遺憾，歎息一聲，說：“可是在這一年之中，房產的增值就不會歸我所有了。”

　　他已事先打聽過，在汴京城中，購置一處豪華宅院，是一萬貫起步。如果再考慮地段等因素，三五萬貫都是有可能的。

　　手裡捏著一百萬貫卻不能買房，這感覺就像是一年的光陰白白蹉跎了一樣。

　　史尚聞言，眼中卻放光，似乎明遠的消費觀念極其對他的胃口，又似乎發現了一枚“寶藏客戶”。

　　此刻他搓著手，激動地對明遠說：“明小郎君，須知在汴京，租房也有租房的好處。您隨我去看看便知。”

　　明遠隨史尚看了三個不同地段的三座院子，便大致明白了史尚的意思。

　　在汴京，租房的最大優勢是“便捷”。

　　租下的這些房舍不僅僅是拎包入住，宅子裡的基礎服務人員，比如門房、馬夫、灑掃的仆役，都是由房東事先雇傭好，連同房子一道“出租”的。

　　這些仆從的雇傭關系在開封府登記過，因此也不必擔心他們的品行不佳。畢竟如果有什麽“不良記錄”，會被開封府記錄在冊，以後很難再尋到同等薪資水平的差事。

　　這樣一來，明遠連雇人的工夫都省去了。

　　他的忠實小夥伴踏雪，在這裡會被照顧得很周到。

　　當然，如果明遠願意，還是可以自行雇傭一些專業人士，比如他可以按照自己的飲食習慣雇傭一位廚娘，也可以自行打理事務的管家，和雇傭貼身服侍的仆人等等。

　　明遠問了價格。

　　史尚答得清楚：“一座價值1萬貫的住宅，每天的租金是4-5貫，連仆傭的工錢在內，整體價格在8貫上下，一個月就是240貫，一年就是近3000貫。②”

　　明遠聽了一下，竟覺得還好，不算太便宜。

　　連他都覺得不便宜！

　　可見對於普通人而言，住在汴京，真的是“居大不易”。

　　“就不能再貴一點嗎？”明遠想了想又問。

　　史尚在一瞬間露出了少許“凌亂”的表情，但馬上恢復了正常。

　　他馬上恭敬地回答：“明小郎君，只要是在汴京，只要您想花錢，總是能花出去的。”

　　明遠對史尚的回答很滿意，開始低頭思考他租房的幾個選擇。

　　最終他相中了一座坐落在蔡河邊上的宅院，院子看起來外表低調，入內之後卻甚是寬敞。後院對著蔡河，可以算是“河景房”。

　　朱雀門外蔡河一帶的住戶，大多是在汴京居住的中等級別官員，宅院裡外十分安靜。但只要沿街道走上不遠，就是熱鬧的朱雀門外街巷，各種商業設施應有盡有。

　　明遠裡裡外外看過了院子，又將在宅院中供職的仆從請來打了個照面，處處都覺得滿意。

　　他唯一還不夠滿意的是：這座宅院畢竟是租的，不方便改建。

　　“改建？”

　　史尚迷糊了，這大約是他在整個牙人職業生涯中第一次聽到這種需求。

　　明遠便將他在長安城自己家裡改建宅院的事說與史尚。

　　這名年輕牙人越聽越覺新奇，睜圓了雙眼，頗覺不可思議地望著明遠，似乎在說：真看不出來啊，明小郎君……

　　但聽完了一切，史尚將雙手一攤，說：“您說的都好有道理，但是……為什麽需要在家裡建浴房呢？”

　　他伸手向不遠處熱鬧的街巷一指：“那裡就有一間老字號的浴室香水行，甚至您想要什麽樣溫度的熱水，只要進門時跟夥計說一聲就行。”

　　明遠一伸手，輕輕地拍了拍額頭。

　　他倒是忘了京兆府與開封府的區別。汴京城中人力豐沛，各種生活服務極其便捷。別說是洗澡了，他連早上起床洗臉刷牙都可以在外面的店鋪裡完成。

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