最新網址: 談判很順利，具體過程沒有什麽好說的。

　賈總直接表示自己有現金，願意一口氣把兩棟寫字樓，一個商業廣場，還有一個俱樂部全部直接買下來，讓對方直接開個價格出來。

　賽特集團的董事長聽得額頭上都是汗，詢問賈亞鵬為什麽要買的時候，賈亞鵬非常霸氣的表示:沒啥原因，就是錢多，放在銀行不劃算，好歹先用出去再說！

　聽到這裡，賽特的老板擦了擦額頭上的汗珠，然後表示“兩棟寫字樓是52000平的建築面積，購物廣場的建築面積是27000平，再加上俱樂部的19000平，所有的額建築面積總共98000平米。”

　“不過不同的建築的價格也是不一樣的，寫字樓的單價是1700每平，但是購物廣場的價格就是2100每平，而俱樂部的價格則是2000每平，最後計算結果183100000，最後就算個整數1.8個億了！”

　隨後，賈老板表示這個價格還是比較公道的，不過剛才售樓小姐說現在買可以打9折，那這句話還算不算！

　董事長嘿嘿一笑，然後就把價格打了9折，變成1.62個億了。

　“乾脆一點吧，1.5個億，我就買下來了，不然我再找找看！”賈亞鵬非常乾脆的說道，對方猶豫了一下，也就答應了下來。

　畢竟這幾棟樓的建築成本也就不到6000萬人民幣而已，而地價嘛，有些不能說的關系在裡面，反正總成本加在一起不超過1億人民幣。

　現在轉手賣掉就能賺1.5個億，這絕對是賺翻了，況且現在北京的房價一天一個樣，鬼知道過幾年會不會跌得很慘。

　再加上賽特集團現在真的非常需要資金，他和合作夥伴已經在魔都又搞了一塊地，準備重新蓋一座大廈出來，但現在卻出現了資金問題。

　此時如果將帝都的賽特大廈給賣了，不但能夠賺五千萬，下一座賽特大廈的資金也就有了。

　所以雙方的合同簽署的很快，第2天就在公證處的公證下完成了商業地產產權交易的大部分程序，剩下的一些需要時間來走的程序，賈亞鵬就交給了小七全權處理。

　不過那也才只花了1.5個億而已，

於是乎，賈亞鵬和小七又去看了很多的房產，但沒有發現合適的商業地產，但意外發現在三環邊上有兩個新建的小區，房子很不錯的樣子，而且現在每平米的價格跌到了1200元，於是我們的賈總索性又花了1.6個億，把整個小區，足足20棟樓，1500套房源統統買了下來。

　當然了，因為賈總買的房子實在是太多了，不太可能再歸於個人名下了，於是賈總將所有的房子統統轉移到了百度房地產公司的名下。反正這家公司是我們賈總的獨資企業，和自己擁有沒有什麽區別。

　在到92年的10月份，賽諾大廈正式改名百度大廈，而這兩個新建的小區，也分別改名叫百度中央公園和百度帝京一品，正式開始對外出租。

　房子隻租不賣。

　當然了，如果想要用四合院來換的話，那就另當別論了。

　這個事情但很多人知道之後，他們都表示百度有些瘋了，盡乾賠錢的事情。對此我們賈總都懶得反駁了，隻告訴小七，正常的運營這些房產就夠了，每個月安安心心的收受租金就可以了，其他的問題都可以交給專業的物業公司去打理，百度就負責看好這些地產就足夠了。

　這些房地產就像是種在泥土裡面的韭菜，割了一茬，還有一茬，總是能夠不斷的生出錢來的，長線持有就行了。

　而事實也是如此，在1992年年底，百度房地產在帝都所有的地產，每個月平均能夠提供40萬左右的租金，而等到93年底，所有的房產基本上都已經租出去之後，每個月能夠提供將近100萬的租金，看上去似乎不多。

　但從94年開始，華夏的經濟飛速發展，這個數字每天都在漲，很快就要那些人後悔的時候了。

　不過就算花掉了三個多億的人民幣，但我們賈總手裡面還剩下4個多億的現金。

　賈總那個叫愁呀，錢都花不掉，用來買房子吧，帝都居然找不到合適的房子，看來只有轉換目標，去魔都看看情況再說。

　不過在離開帝都之前，賈亞鵬又被一位老朋友給找上了。

　之所以說是老朋友，是因為在不久之前，賈亞鵬還接受過他們的采訪，那就是央視的《重點問談》欄目組。

　還記得許光樂和賈亞鵬分手之前說要送給賈總的一份額外禮物嗎?

　賈總一開始不知道是什麽，不過現在賈亞鵬明白了，感情就是一期《重點問談》欄目的特別節目。而這一期欄目的重點，就是聚焦我們賈總如何在扶桑發財的故事的。

　國家這麽做，當然不是為了給賈總宣傳，說白了就是眼饞賈亞鵬在國外賺來的大量外匯，看到了民間創匯的潛力，於是打算以我們的賈總作為樣板，在全國吹一道風，鼓勵全國的企業家，不管是國有的還是私營的，統統都闖出去。

　不要在窩裡橫，有本事出國賺外匯才是正道。

　所以我們的賈總就成了最好的教育模板了，對此賈總自然也不會抗拒，這個采訪一播出，大千集團無疑會成為國內的標杆。

　雖然說這樣有樹大招風的嫌疑，但我們賈總從不走歪門邪道，做事也光明正大，也不怕什麽東西南北風，反正有“再接再厲”四個字在，97年以前，沒人能夠動的了我們的賈總。

　97年以後嘛，賈總也是有一些計劃的，畢竟賈總站得高，看得遠，不會投資錯人，這就足夠了。

　多了的事情，不好說，不好說……

　相反，這一波的宣傳，能夠極大的提高大千集團本身在全國的知名度，這對於大千下一個產品的推出，那無疑是具有極大的優勢和幫助的。

　於是賈亞鵬非常配合的接受了欄目組的采訪，還把整個扶桑之行的過程都給說了一遍，當然了，和夏目晴子之間的事情，還有收購圓谷以及精靈寶可夢這樣的東西，那是閉口不談的。

　就說自己如何化敵為友，把本田一郎這個曾經的競爭對手變成自己的親密戰友。然後又如何在扶桑運籌帷幄，抵擋住了粗點心協會的無恥脅迫，堅定的要求小精靈乾脆面在國內生產，同時又如何與伊藤洋華堂展開商業談判， 借用7-11便利店來全國銷售。

　至於利用動畫和產品相結合的方式大賣特賣的故事，賈亞鵬也沒有說，這可是我們賈總的看家絕招，萬萬不能被別的公司給學了去了，就當扶桑老百姓喜歡三國，愛看三國，加上小精靈乾脆面味道天下第一，才引發的購物狂潮好了。

　在采訪完了我們的賈總之後，節目組還覺得意猶未盡，於是賈總大筆一揮，給節目組主動提供了100萬日元的經費，讓節目組派出10個人，帶著兩個攝像機，去扶桑賺了一圈，追尋賈總當年的行跡，剖析背後的心路歷程，看看賈某人的艱苦奮鬥，最後再拍一拍扶桑老百姓們火熱搶購小精靈乾脆面的場景。

　對此央視反應極為強烈，領導們紛紛表示要親自出馬，去扶桑拍攝這一次的節目，賈總自然又在央視內部收了一波人緣。

　反正現在賈總和央視的關系，可以用三個字來概括。

　好極了！

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