老劉抽了兩口煙，悶頭說道:“那我賣都賣了，總不能後悔吧?”

　　曹明笑笑說:“不就是簽了個合同麽?還沒到房管局去備案呢。說個很簡單的道理，他拿著一份購房合同，能不能去房管局把產權證給辦下來?”

　　老劉搖搖頭:“應該是不能吧。”

　　曹明哈哈笑了兩聲:“什麽叫應該不能啊，是肯定不能。你不提供收據啥的，他上哪兒去辦產權證啊?”

　　老劉咂吧咂吧嘴:“誒，你說的有道理啊。”

　　曹明繼續支招:“所以說，你現在反悔還來得及。”

　　老劉沉默了一會兒，問:“你真想買這房子?那你準備出多少錢?如果價格合適，也不是不能考慮。”

　　曹明對他說:“咱也不二價了，就3000塊一平方，以產權證上的面積為準。你剛才不是看了麽，我今天把錢都取好了，隻要你這邊同意賣房，我立馬給你付五萬塊的定金。”

　　老劉咧開大嘴一笑:“小夥子挺痛快。”可隨後又擔心地問:“那我上午簽的那份合同怎麽辦?”

　　曹明繞了半天的圈子，實際上就是為了把他那份合同給套出來。正好老劉說到合同上，他很自然地就說:“合同都是有漏洞的，這樣吧，你把你簽的那份合同給我看看，咱們一起來找找，要是能找到啥不合理的地方，那份合同便自然作廢，你這就不算是違約了。”

　　老劉喜出望外，站起身就朝臥室走去，還對曹明說:“那你稍等啊，我這就拿合同去。”

　　這招“釜底抽薪”，是某位搞房產中介的老前輩給曹明支的妙招，專治飛單，用起來百試不爽。趁老劉進屋去找合同的空檔，曹明掏出手機，快速發了一條短信。

　　老劉他老婆正躺在床上看電視，看到老劉翻箱倒櫃地找東西，疑惑地問:“翻什麽呢?哎哎哎，別把我東西搞亂了。跟你說話呢，聽見沒?”

　　老劉頭也沒抬就說:“咱們上午簽的那份購房合同在哪兒?”

　　“我鎖起來了，怎麽了?”

　　“你鎖那玩意兒幹嘛?快給我找出來，我有用。”

　　“你想幹啥?”

　　老劉火了:“叫你拿你就趕緊給我拿，問那麽多沒用的幹啥?”

　　他老婆老不樂意地把合同找出來，往老劉手裡一塞:“拿去拿去，我看你遲早得折騰點事兒出來。”

　　老劉也懶得跟他娘們兒解釋，拿上合同就回客廳裡去了。

　　老劉把合同遞給曹明:“你看看，這合同有啥問題沒有，這方面我也不是太懂。”

　　曹明接過手一看，心裡就踏實了，合同的乙方正是簽了“張愛華”三個大字，張愛華就是郭小燕口中的張姐。而在合同的尾部，張愛華也簽了自己的名字並按上鮮紅的指印，這確實就是“飛單”。

　　曹明笑笑，掏出電話撥打了一個號碼。

　　“喂?你上來沒?”

　　電話裡有個女的說:“馬上到。”

　　曹明說:“那你上來了直接敲門。”說完就把電話給掛了。

　　老劉納悶了，問:“你給誰打電話呢?”

　　曹明哼了一聲:“我女朋友啊，她讓我先來看房，說是一會兒就到，這還挺快的。”

　　老劉還挺樂呵，笑著說:“看你們這應該是快結婚了吧?小夥子我跟你說，老哥我是過來人，這女的吧，就不能給好臉，一給好臉就跟你窮N瑟，除了在床上你對她溫柔點，其他任何時候不能慣著，不然就跟你造反……”

　　曹明哈哈笑了幾聲:“老哥你可真逗。”

　　兩人正扯著，門鈴叮咚叮咚的響了。

　　曹明站起來:“誒，我女朋友來了。”

　　老劉也站起來，向防盜門快步走過去:“你坐著，坐著，我來開門。”

　　可當老劉一打開門，立即就傻眼了，門外這個年輕漂亮的女孩兒他認識，就是帶人到他家看房的小郭――郭小燕。

　　“你……你怎麽來了?”老劉心裡有鬼，他堵著門口，不讓郭小燕進來。

　　郭小燕冷冰冰地說:“我怎麽就不能來了?我來找我的男朋友啊。”她把防盜門向外一拉，直接就從老劉的身邊擠了過去。

　　曹明見郭小燕進來了，衝她揮揮手裡的合同:“被咱們猜著了吧?還就是你的張姐簽的合同。”

　　老劉目瞪口呆:“這，這是怎麽回事啊?你們倆一起的?”

　　曹明冷笑，坐著沒搭腔。

　　郭小燕快速的把購房合同瀏覽一遍，冷聲質問老劉道:“我還想問你呢，你上午不是跟我說，房子在別的中介成交了麽，怎麽又背著我跟張姐簽了合同?”

　　“這……這個……”老劉無言以對。

　　老劉他老婆聽到動靜從臥室裡出來，看到郭小燕也是一愣，走到老劉旁邊小聲問:“這不是中介那丫頭麽?她怎麽來了?”

　　老劉垂頭喪氣，再也抖不起威風了，長長歎了口氣:“唉，你就別問了。”

　　其實郭小燕下午是和曹明一起來的，曹明上樓之後，她就一直在河海公寓對面的小書店裡待著。而曹明趁老劉進屋去拿合同，就給郭小燕發了個短信。郭小燕收到“暗號”，立即乘電梯上樓，剛出電梯門，曹明的電話又來了，暗示她自己已經搞到了合同，再然後，就發生了剛才的那一幕。

　　曹明這時收起笑意，嚴肅地說:“劉老哥，其實我跟小郭是同一個公司的同事，都是大唐的員工。首先跟您道個歉，剛才我騙了你，但是也希望你能理解，我們這也是出於維護自己的權益。”

　　老劉低頭不語。

　　曹明繼續說:“劉老哥，當初我們是簽了委托代理協議的，協議規定，由我們大唐來代理銷售您的房子，在成交之後，您支付我們大唐以成交價1%的傭金，而您不允許與我們的客戶進行私下的交易。我想問一下，關於這幾點，您應該很清楚吧?”

　　老劉無奈地點點頭，小聲應道:“清楚，清楚。”

　　“那您這是……”曹明話說一半，但他知道老劉一定會理解其中的意思。

　　老劉他老婆，終於明白是怎回事了，狠狠瞪了男人一眼，說:“你看我剛才說什麽來著?你是不是沒事找事，非要折騰點兒事情出來?”然後就進屋去了，把門重重地一關。

　　郭小燕也很氣憤地說:“劉哥，你這樣做太不厚道了，你看看我，帶了多少客戶到你這裡來看房子，一趟一趟的，腿都跑細了，你說我容易麽?好不容易有人看上你家房子了，你卻為了省幾個錢想把我甩掉，那我的付出我的努力又算什麽呢?你是不是也太自私了吧?”

　　老劉四十多歲的人，被兩個二十來歲的年輕人數落來數落去，臉上可掛不住了，紅一陣白一陣的，終於是羞愧難當地擺擺手道:“唉，你們倆別說了，我承認自己錯了行麽?其實這主意也不是我想的，我是想按正規的程序走，然後該付你們多少傭金就付多少，就是你帶的那個姓張的女的，給我打了好幾回電話，非讓我私下跟她簽合同，說這樣能省好幾千塊錢，所以我就……”

　　郭小燕頂他一句:“那人家是不是拿刀架你脖子上，非逼著你私簽合同?沒有吧?說到頭還是你自己的問題。”

　　老劉又無話可說了。

　　曹明不想再繞圈子，便直接了當地問:“那事情已經搞成這樣了，劉老哥你說怎麽辦吧?”

　　老劉苦著臉道:“我也不知道怎麽辦啊，那你說呢?”

　　曹明說:“你這用我們業內的話說就是‘飛單’，按照咱們簽訂的房屋代理協議，出現私簽合同這種行為就應向我們公司支付五倍傭金的罰款，你要是忘記了， 就把那協議翻出來好好看看，看我是不是在忽悠你。”

　　老劉這套房子，與張姐簽訂的成交價是284200元，按照百分之一的比例支付傭金，就是2842元，如果處以五倍罰款，那就是14210元，加上傭金本身，則一共要支付17052元給大唐公司，老劉差點嚇尿了。

　　“對不起兩位，當時確實是我一時糊塗，你看誰還沒有個糊塗的時候是吧?我承認我錯了，對你們，以及對大唐公司都表示深深的歉意，我願意立即補齊傭金，要不罰款就算了?”

　　曹明和郭小燕交換了個眼神，其實他們的目的，也就是想為公司討要應得的傭金，至於罰款什麽的，那根本就不靠譜，客戶是不可能給的。要是按照協議約定去打官司，那犯得著麽?本身就沒多少錢，又不是幾百上千萬的，為這點兒錢鬧上法院，贏了又怎樣?還不夠支付訴訟費和律師費的。更不要說出庭極大浪費人力資源了，有那閑工夫，公司又能做成好幾單業務了。

　　曹明面無表情地問:“你這裡把傭金給補了，那張姐那邊的1%怎麽辦?”

　　老劉趕緊說:“你放心，我去跟她說，傭金沒問題的。”

　　郭小燕還是對老劉難以信任，便說道:“那你現在和張姐聯系，看她怎麽說。”

　　“行，行，我現在就給她打電話。”老劉擦了擦冷汗，拿著手機躲書房裡了，不一會兒，便傳來他含糊不清的講話聲。