既然這裡是地產公司，那要辦理的當然就是地產方面的業務。　　不過，畢竟是沒有預約就直接找上門來的客戶，情報不足的情況下，就還是需要先問一聲到底是買還是賣。拉爾夫的提問，其實就是這個意思。

　　“我想投資一個農場，想要看看有沒有合適的。”雖說這家地產公司給人的感覺略顯奇葩，似乎不是那麽可信。不過，既然來都來了，問問情報也無妨麽。如此想著，陳漢就說出了自己的目的。

　　“農場麽?沒問題。這裡是德克薩斯，別的不多，但農場和牧場卻到處都是，只要你想要投資，我們就肯定可以替你找到稱心滿意的。”

　　不是每一個掛牌出售的農場都能立刻找到買家，而替人尋找值得投資的農場，卻要方便的多，只要按照買家提出的要求去篩選資料就行了。所以，相比之下，中介公司肯定更喜歡代理購買農場，而不是代理轉讓出售農場。

　　一聽到陳漢的話，拉爾夫立刻就露出了開心的笑容。一邊起身去拿資料，一邊就對陳漢又問出了好幾個問題:“那麽，請問你有沒有具體的計劃?我是說，你有沒有想好要種什麽?需要多大面積的農場?對農場所在的位置有沒有具體的要求……。”

　　“還有這麽多門道麽?”從來沒有買過地皮，也沒有經營過農場，對於這些細節，陳漢真的一點兒都不知道。被連珠炮一樣的問了這麽一通，他的腦子就有點暈乎了。

　　“我們可不是那種一切向錢看的黑心中介。替客戶們挑選最符合他們要求的地塊，從一開始就盡量減少客戶們投資失敗的可能性，就是我們五月河地產的宗旨。”

　　拉爾夫是經理，而克麗絲則是總經理，職位上之所以會高了一點，顯然並不是因為她在這個家庭裡更受寵，而是因為業務能力確實更強一點。這不，看出了陳漢是個什麽都不懂的菜鳥，她就趕緊說出了這麽一通最適合用來拉攏人心的話來。

　　“那好吧，我先說說我的想法……。”越是內行，就越不會被那些場面話給迷惑。陳漢是個地道的菜鳥，一下子就被克麗絲的話給說動了。撓了撓頭，他就老老實實的說起了自己的想法:“首先，我想要種植蔬菜，不是光種一種，一種一大片，而是想要多種幾種，每一種的種植面積都不用太大，最多兩三英畝就行……。”

　　“OK，咱們一條一條來。”陳漢還想要繼續說下去，但為了更清晰的整理出所有要點，克麗絲就先打斷了他的話，拿過一個本子一條一條的記錄起來。一邊在本子上寫下陳漢的第一點要求，克麗絲又一邊替陳漢解釋起來:“根據你的這個要求，條件就可以稍微放寬一點，不一定就要是連成一片的大型平原地形，稍微有點山坡或者谷地也沒問題。反正你沒有想要種植同一種作物，那麽在進行管理的時候，必然就要分塊管理，如此一來，種植不同作物的地塊有沒有連在一起，其實並不是那麽重要。”

　　“……，你說的沒錯。”稍微想想，陳漢就點了點頭。

　　“OK。”達成了第一點共識，覺得事情挺順利的，克麗絲就下意識的頓了一下手裡的鋼筆。

　　可能是因為剛才已經把話說出來了，也可能是真的很替客戶著想，沉吟了幾秒鍾，克麗絲又對陳漢提醒起來:“不過，我也要事先提醒你一句，和種植同一種作物比較起來，農作物的種類越多，所需要的投資就會越高。畢竟每一種農作物的種植流程都不一樣，你總不能用一部收割機解決所有問題，

對吧?而不論是購買更多的農用機械，還是雇傭工人進行人工種植，都會增加開銷。我這麽說，你能明白麽?”　　“嗯。謝謝你的提醒。”還真沒想到這一點，聽了提醒之後，陳漢的表情也開始變得嚴肅起來了。

　　“還有，不是每一種作物都可以像玉米一樣抗旱。你說你想要種植更多種類的作物，那麽，其中必然就有一些對水土的要求比較高。為了滿足這些作物的生長需要，你就需要一塊土質較好，水源足夠充分的地塊。而一般來說，滿足這種條件的地塊，價格都會稍微貴一點。”

　　“當然，你也可以選擇先購買一塊不是那麽豐沃的地塊，然後再一步一步的增加投資，通過施肥和架設灌溉設備來提高地塊的質量，以滿足各種農作物的需要。”

　　陳漢聽得很認真，克麗絲就索性多說了一些。

　　“我選第二種。一步一步慢慢來吧，如果是前一種方案的話，資金要一步到位，對我來說，壓力稍微大了些。”稍微思考了一下，陳漢就選擇了第二個方案:“土質不用太好，水源最好多一點，另外，面積如果能大一點就更好了。 ”

　　之所以會選擇第二個方案，一來確實是因為資金上有些壓力，二來則是因為陳漢覺得自己的金手指應該可以起到一點幫助，或許沒有必要去直接購買那些優質的土地。

　　“OK。我記下來了。”把陳漢的選擇記在本子上，然後，克麗絲似乎是不經意的又問出了一個最為關鍵的問題:“對了，剛才一直沒問。請問，你的預算大概是多少呢?”

　　交易金額越大，地產中介能拿到的提成就會越多，對於克麗絲乃至整個五月河地產公司來說，這個問題的重要性毋庸置疑是排在第一位的。能忍到現在才不動聲色的問出來，可不是每一個中介商都能做到的事情，由此可見，克麗絲確實是這個行當裡一把好手。

　　“第一筆投資的話，大概會在兩百萬左右吧。”

　　“兩百萬?”聽了陳漢的回答，克麗絲和拉爾夫都不自覺的抬起了腦袋，把視線盯在了陳漢的臉上。

　　“好吧，我也知道兩百萬少了點……。”

　　“嘿，夥計，你是覺得我們的服務不夠好，故意在說反話麽?”陳漢再次重複了‘兩百萬’這個詞。確認了自己沒聽錯，拉爾夫就忍不住笑了起來，略微有些失禮的開了一個玩笑。直到克麗絲飛了他一記眼鏢，他才訕訕的對陳漢抱歉了一句:“Sorry，我有些太興奮了，嘿嘿，不瞞你說，你這筆業務對我們來說可真的不算小。事實上，應該說是大業務才對。”

　　歡迎廣大書友光臨閱讀，最新、最快、最火的連載作品盡在！手機用戶請到閱讀。