“青春正逝 ()”
張小曼嘟嘟囔囔地進了售樓部,她顯然也十分討厭這個人。可沒辦法,人家是個大客戶,再討厭也得拿笑臉伺候著。安全起見,她給那個叫張總的老客戶偷偷打了電話,想確認下這個人是不是真的想買一個單元,別被他給耍了。不過,電話被張總給掛斷了,回復說在開會,有事讓她發信息。
張小曼發微信說道:不好意思張總,打擾您了。我們前兩天不是跟您說過我們樓盤現在買房要驗資嘛,您介紹的這個張哥沒有資金證明非要進來買房。還說要買一個單元,讓我跟領導溝通下,如果不行就去其他樓盤買。我想問下,您真是要買一個單元嗎?
張總回復:嗯,差不多吧。最近賣了一個煤礦,大家手上都有點閑錢,也不知道幹啥,就想著買幾套房子屯著。最近聽說北京房價漲的好,幾個朋友合計著每人投一點,加起來大概兩個多億吧。
張小曼一看這回復頓時激動的快要暈了過去,連忙說道:好好好,那我知道了。不過,限購的事情您知道嗎?
張總說:知道。我們在北京注冊的有公司,到時候就以公司名義買,這個不限購吧?
張小曼說:公司買不限購,就是手續稍微麻煩些,可能貸不了款,而且出售的時候稅費會高些。
張總回復:不用貸款,我們都一把付,稅的事情先不用管。
張小曼興奮的簡直要尖叫起來,連忙說:那行,我現在就跟我們領導請示,您先忙不打擾您了。
張總回復說:那就麻煩你了,盡量給多爭取點優惠。
張小曼說:好,放心,一定給您爭取最低價。
張總回復了一個字:好。
張小曼關上手機飛快地找到了薑豔,激動地把這一情況跟她說了。薑豔一聽也激動的不行,趕快帶著她找到何英傑。
可誰知何英傑一聽,立馬罵了起來:“還買一個單元,虧你們倆還是老銷售呢,這都信?還威脅我們?沒有驗資證明,讓他滾蛋,我不吃他這一套。
張小曼隻得拿出了她跟張總的微信記錄讓何英傑看。
何英傑看了看說道:“管他是真是假,規矩不能改,要不然咱們怎麽跟其他客戶交代?如果放他進來,其他人也都說要買一個單元,怎麽辦?難道都放進來?他既然是公司買,那就讓他提供公司的資金證明。”
何英傑說的確實也有道理,薑豔和張小曼都無法反駁。可毫無疑問,她們兩個都不想放棄這個客戶。對何英傑來說無所謂,賣給誰都是賣,但對她們兩個意義可不一樣。這要是真成了,那可是好大一筆提成,寧可信其有不可信其無。況且這麽土豪的客戶,一定要維護好。
薑豔跟著張小曼一起下了樓,來到售樓部外面見到這個土豪打扮的大金鏈子,熱情地說道:“您好,張哥,我是這裡的銷售經理,我叫薑豔。剛我跟小曼一起去見我們部長了,他正在陪幾個大客戶走不開。我們部長是很想讓您進來,可旁邊的客戶不同意,說他們都提供了資金證明,憑什麽別人不提供就要進來。我跟他們解釋說您要買一個單元,結果他們笑了,說他們也是來買一個單元的。還說...嗯,算了不說了。您看這樣行不行,要是公司買的話,讓你們財務提供一個資金證明,或者簡單些把你們公司的銀行帳號拍個照發過來都行。”
聽了薑豔的話,張小曼內心不得不佩服至極。不愧是領導,到底還是不一樣。
“我們公司的銀行帳號怎麽可能隨便拍照給你們?再說,這會兒財務也沒在公司,
怎麽給你們拍?”“那要不這樣,您自己帳戶的資金證明也行。您這會兒沒有的話,我讓小曼陪您一起去銀行,哪怕隨便找個ATM機查一下帳上的資金,拍個照就行。”
大金鏈子一副不耐煩的樣子,他看了看自己的妥協,“你就讓我這樣去銀行?”
“這樣,我讓小曼開車帶您去。給,小曼,這是我車鑰匙,就在前面的停車位上停著,你帶大哥就近找個銀行。”
張小曼接過車鑰匙,“好的,經理。那張哥,我陪您去吧。只要您今天定房,我一定晚上請您吃飯好好感謝下。”
大金鏈子一聽這話,表情立馬變得和藹起來,他扭頭盯著張小曼看了一會兒。“真是麻煩,那走吧。”
“小曼,路上小心點啊。”薑豔給張小曼使眼色,讓她小心這個大金鏈子。
“好的,經理,我知道了。”
兩個人離開人群不久,大金鏈子笑呵呵地問道:“哥今天買你們那麽多房子,你就光請哥吃飯啊?”
張小曼笑著說,“陪您喝兩杯也行。”
“好,就衝你這句話,哥今天豁出去了。”
兩個人走到車跟前,開車門散了一會兒熱氣,又開了一會兒空調,才上了車。
張小曼穿的是藍黑色的職業裝,下身是不過膝的超短裙,腿上穿著一雙半透明的黑絲襪,顯得格外地性感。她往車上一坐,兩個大長腿顯得更加迷人。由於坐的時候沒太注意,整個大腿都快漏了出來,大金鏈子看的口水都快流了下來。
張小曼注意到了他的表情,看了一下裙子,趕快起身拉了拉,隨即開動了汽車。
“張哥,您跟張總關系不一般吧?這麽大的事都讓您過來辦。”為了轉移注意力,張小曼跟他聊了起來。
“那是當然,張總是我叔,當然很信任我了。”
“那張哥,您是做什麽工作的呀?”
“我是我們北京分公司的負責人。”
“你們在北京還有業務?”
“有啊, 就搞一些投資啊啥的,最近我叔還準備進軍房地產和影視。哦,對了,如果我們以後開發了房子,到時候來跟哥乾怎麽樣?給你個經理當當。”
“好啊,那就提前謝謝張哥了。”張小曼雖然不喜歡這個人,但聽到他的身份,頓時還是有點喜不自禁。
“那我先了解下,你們賣一套房子能賺多少錢?”
“我們是分段提,月銷量在五千萬以下是千分之一,超過五千萬是千分之二。”
“那也不高哇,到時候哥給你千分之五怎麽樣。”
“呵呵,好呀,不說千分之五,千分之三我都很滿意了。”
“嗯,按照你們千分之二的提成,我要買一個單元你大概能提多少?”
“這要看您買多大的房子呢?”
“我就要朝南的,你就按兩個億算。”
“哦,那估計到我手裡也就二三十萬吧。”
“哇,這麽多?你就帶我跑下銀行就能賺這麽多,這讓我心裡太不平衡了。”
“平時也沒有您這樣的大客戶嘛,多虧張總和您的照顧。”
“那要是這樣的話,光陪我吃個飯可不行,這三十萬我給誰不是給呀。”
張小曼一聽,急得連忙在路邊停下車。“張哥,您是張總介紹的,張總是我的老客戶,您可不能找別人啊。況且,您和張總在我們公司都登記過了,都算是我的客戶。”
“那我去別的樓盤買總可以吧?”
張小曼這三十萬顯然是說的少了,加上獎金啥的起碼得五十萬往上,眼看這麽多錢出現了變數,她不禁開始慌了起來。