“青春正逝 ()”

房屋內就剩下傳統的煤老板高總和互聯網新貴梁總之間的對決了，為了逼退這個年輕人，煤老板高總又加了二十萬。事情發展到這個地步，似乎已經無關錢的問題，純粹是兩個人的面子之爭，甚至說是老錢與新錢兩個階層之間的爭霸。

“梁總，對面那個煤老板已經加到740萬，您看...?”劉志偉回到梁總的身邊，親自在督戰。

“煤老板，呵呵，真有錢啊。小劉，你說這個房子能值多少錢?”

“這...我不好說啊。目前看這個價格確實已經超過了現在的行情，但根據我多年的經驗看，再過兩年，雙魚花園的均價超八萬沒一點問題。”

“你這麽肯定?”

“對，我很肯定。您是做互聯網生意的，眼光肯定要比煤老板高很多。這房子，什麽地段了配套了學位了這些我統統不說，我就說一點，就是咱們國家的發展趨勢。以後咱們國家的富豪絕大多數都會出在高科技和互聯網行業，煤老板們的時代一去不複返了。您應該知道，現在只要公司好，上市根本不是問題。國內上不了，還有香港，香港上不了還有美國，你們公司不是就在美國上市的嗎?您想想像您這樣年輕的創一代是不是越來越多，只要公司一上市，那錢還不是跟印出來似的?隨著這個高知多金的創一代群體越來越龐大，這些人對優質房產的需求當然也會越來越大。因為他們親身驗證了知識就是財富的真理，自然也就希望自己的孩子享受更好的教育。像雙魚花園這種面向全球頂級大學如此稀缺的優質學位房，您說這價格是不是會越來越高?”

“可以啊小劉，你這認識可不簡單。高知多金創一代，呵呵，這個詞總結的很到位，聽起來就比什麽煤老板啦富二代啦高大上的多。行，就衝你這幾句話，這房子咱要了，不能輸給這煤老板。”

“怎麽樣，你們還加不加?不加的話我們就去簽合同了。”海城的店長在外面喊道。

“加，怎麽不加?”劉志偉喊了一下，然後看了看梁總，“您覺得加多少合適?”

“你剛才不是說兩年後能漲到八萬嗎?我跟你說，到時候漲不到這個價我可找你算帳。”

劉志偉呵呵一笑，“放心，沒問題，我說的還是均價。您這套是樓王，價格只會比這高不會比這低。”

“行，就聽你的，那咱就直接喊到八萬。”

“八萬?別急，我算算啊。”說著，劉志偉拿出手機。

“還用手機，口算就出來了，784萬嘛。”梁總笑呵呵地說道。

“要一次加這麽多嗎?我意思要不先加個十萬二十萬，不行再說。”

“麻煩，就一步到位。這個價他如果再往上加那就讓給他，這房子咱就不要了，你再給我看別的。不過，如果成的話你得讓房主在合同裡加一條，倘若指標被用，賠償我一百萬。有這一百萬，我就是沒有指標也能想辦法讓孩子上學。我給他價格這麽高，這條他還不答應，那咱就不談了。”

“行，這事包在我身上。”

劉志偉走到客廳，看了一眼海城的人和那個煤老板，緩緩地說道，“我們出價784萬。”

這個價一出來，把房主都震驚了，他本想著能賣653萬就行了，沒想到這短短的半天時間，居然多賣了134萬。震驚的不僅僅有房主，連財大氣粗的煤老板也懵了。他以為之前一口氣加二十萬就可以把對方嚇倒，沒想到不僅沒嚇倒，還一口氣又加了44萬。這讓他有點不知所措了，當然，

也不是他差這點錢，實在是不想當冤大頭。他看了看海城的店長，問道:“你們覺得這個房子值這個價嗎?二十年的老房子，一平米賣八萬?”

海城的店長被問的啞口無言，他當然覺得不值，別說八萬，七萬都不算低。他看煤老板的意思是不想買了，現在保住這個大客戶才是當務之急的事。“高總，八萬就沒意思了，我建議您不要買。”說到這裡，他放大了聲音故意要讓京華的客戶聽見。“別說八萬，就七萬五都一抓一大把。回頭我給您找個比這更好的，誰願意當冤大頭就讓他當去。”

煤老板看了看裡屋，緩緩地站起身，對著房主說道:“恭喜你啊，遇到個冤大頭。”說完，又走到臥室門口，朝著梁總豎起了大拇指。“年輕人，後生可畏啊。”

梁總也禮貌地站起身，兩手抱拳，呵呵一笑，“承讓了。”

煤老板瞥了一下嘴，吐了一句“真是崽賣爺田不心疼”，轉身走了出去。

“他說什麽?”

“沒聽清，不知道哪裡的方言。管他呢，走，見見房主去。”

劉志偉陪著梁總走了出來，給買賣雙方做介紹。“駱先生，這是梁總。”“這是駱先生。”

“你好。”

“你好。”

兩個人互相握手。

“駱先生，我這是當了一回冤大頭啊。”

“沒有沒有，梁總是做大生意的，眼界自然要看的更遠嘛。您應該知道，房子一直都會漲下去的，這二十年來啥時候見過房子跌價的?過兩年您再一看，這個價絕對不貴。”

“呵呵，冤不冤也就這樣了，就當是跟駱先生交個朋友。”

“好，我也很高興能認識梁總這個朋友，說不定咱以後還有生意上的來往呢。”

“好啊，到時候可得讓我賺個幾百萬回來，要不然我這心裡太不平衡了。”

“好說好說。”

“那兩位如果沒問題的話去我們公司簽合同吧?”

“我沒問題，看梁總了?”房主巴不得趕快把合同簽了，以防有變。

“可以，剛才說的事......。”

“哦，對了，駱先生，梁總這邊有一個小小的要求，就是上學指標的事。您看梁總比您的心理價位多出了134萬，他還是希望把指標的事寫進合同。”

“沒問題啊，剛我當大家面不都說了?”

“梁總的意思退房太麻煩，就寫個賠償一百萬。既然您那麽肯定，其實寫多少都無所謂。只是對客戶來說，畢竟出了這麽多錢，多少讓他更放心一些。”

房主想了想說道，“行，既然梁總都這麽爽快，我也就不囉嗦了，就按你們說的辦。”

“行，那就沒事，兩位請。”

“梁總請。”

“駱先生請。”

幾個人一起出了門。

劉志偉出了門才發現外面只剩葛瀟一個人，其他人都走了，忙問道:“你還沒走啊?”

“沒有，等你們呢。怎麽樣，搞定沒?”

劉志偉笑著點了點頭。

聽到劉志偉這個答覆，葛瀟一臉興奮。雖然他沒親臨現場，但是從別的經紀人和客戶口中他知道這一單做的相當不容易。盡管這單買賣跟他沒有任何關系，可看到這個結果還是讓他無比開心。早上積攢的一肚子委屈，總算是煙消雲散了。