“青春正逝 ()”
雙魚花園的房子毫無疑問當天下午就被京華房產給簽了,這不是他們最賺錢的一單,但卻是他們最有戲劇性的一單。
在那天晚上的慶祝飯局上,劉志偉把整個案子的來龍去脈都詳細地給大家講了一遍,活靈活現地展示了互聯網新貴大戰煤老板的精彩過程。在場的所有人無不震驚於這些土豪們揮金如土的任性壯舉,同時也在感慨自己什麽時候才能過上這種人上人的生活。
劉志偉自然是激勵他們好好乾,賺了錢在北京任性不了,可以回自己的小縣城牛氣一把。他給大家算了一筆帳,光這一單中介費即便打完折還有15萬。按40%的提成,那就是6萬。不說多,一個月做一單,一年就是70多萬。乾上個十年八年就能賺六七百萬,這是任何其他行業想都不敢想的事。
這一番話說的大家自然是熱血沸騰,一個個臉上興奮的好似現在就成了百萬富翁一樣。不過,相比於其他人,葛瀟倒沒有那麽興奮,他對錢一直以來都沒有那麽大的興趣,倒是對賣房這件事更加有興趣了。
正如劉志偉之前所說,他們的客戶都是千萬富翁億萬富翁們,這些人無論在閱歷、人脈、能力還是財富上都遠遠超過他們。但即便如此,在買房的時候還是得聽他們這些中介的話,在搞定他們過程中所產生的滿足感才是最讓葛瀟激動的地方。他渴望的不是能搞定一單賺多少錢,而是什麽時候才能像劉志偉這樣運籌帷幄,打贏一場又一場漂亮的勝仗。
要想做一名優秀的將軍,首先你得先上戰場去殺敵。可聯想到今天第一次上戰場,而且做的還是幾乎沒有任何技術含量的後勤工作,居然都給搞砸了,葛瀟頓時又沮喪起來。如若不是李偉之前給他道過歉,他恐怕連來聚餐的勇氣都沒有。幸好,皇天不負有心人,葛瀟這個沮喪的心情沒有持續多長時間,打勝仗的機會就來了。只是,他無論如何都沒想到,這如此順利的第一單讓他刻骨銘心地見識到了江湖的險惡。
由於郭逍最近一段時間特別忙,根本沒有時間陪他,所以葛瀟也把所有精力都用在了工作上。他現在也憋著一口氣,就是要向同事們證明下,他也可以。經過劉志偉的介紹,大家都知道他是名牌大學的研究生畢業,而且之前還是研究登月的科學家。這個學歷和經歷別說在門店和公司,甚至在整個行業都無出其右者。
因為這個原因,一開始大家都對葛瀟格外尊重,期望也特別大。可誰知經過這半個多月的相處,大家逐漸發現他這人雖然智商很高,可情商實在太低,對工作的適應程度還不如店裡的高中生。於是,在背地裡大家都開始叫他書呆子,對他的崇敬感也大大降低。甚至開始懷疑他是不是真如劉志偉所說的那樣有輝煌的過去,要果真如此,怎麽會跑過來乾中介呢?所以,在他把李偉的客戶搞砸的時候,李偉敢於當面罵他多少也是有這個原因在裡面。
盡管後來李偉給他道了歉,但他知道,要想贏得同事們的尊重只有一個辦法,那就是業績。於是,下班沒事的時候,葛瀟都會跟劉雲龍去站街。
劉雲龍盡管比葛瀟早來幾個月,但也算是店裡的新人。加上兩個人都是老鄉,還住在一起,尤其是劉雲龍隻上過高中,對碩士畢業的葛瀟尤為敬佩,所以,兩個人關系處的還比較好。只是剛開始的時候,兩個人都是新兵,劉志偉把他們倆都刻意地分開,分別都由其他老人帶著。現在慢慢對業務熟了以後,除了帶客戶,
發傳單和站街兩個人都是組隊在一起。這天下班後,兩個人像往常一樣拿著廣告牌去站街,不一會兒來了一個中年客戶。
“小夥子,你這個凱旋城的房子什麽情況?”
葛瀟一看來了客戶,趕忙介紹說:“哦,這房子三室一廳,135平米,帶中關村三小的學區房。房主要出國,現在著急出售,只需要740萬,一平米不到55000,性價比很高的。”
“哦,這是幾號樓的房子,樓層在幾層啊?”
“小區中間位置不臨街,樓層也是中間樓層。”
“怎麽,還不方便說?”
葛瀟笑了笑,“不好意思,公司有規定,不能說樓號和房號。”
“那我怎麽看呢?”
“您看的時候先跟我們簽一份看房書,我們就可以帶您看房了。”
“呵呵,你還挺誠實的。既然你這麽實誠,我也跟你實話實說吧,其實我是想賣房。”
“哦?您要賣哪裡的房?”
“就這個凱旋城,有時間沒,我帶你去看下,順便給估個價。”
“行行行,沒問題。”葛瀟激動不已,熬了這麽長時間終於有客戶了,他扭頭對劉雲龍說道:“雲龍,你在這兒先看下,我跟大哥去看下房子。”
“好,去吧。”
葛瀟跟著這位房主走了。
“大哥,您貴姓啊?”
“哦,我姓鍾,鍾表的鍾,你怎麽稱呼呀?”這房主名叫鍾聲,是一個開公司的老板。
葛瀟拿出名片遞了過去,“鍾先生,我叫葛瀟,您叫我小葛就行。”
鍾聲接過名片,“葛瀟,挺好的名字。我看你是剛入行不久吧?”
葛瀟笑了笑,“是的,才半個多月。”
“嗯,我看你就沒有流裡流氣的感覺,這銷售乾的時間一長,都成二流子了。我不喜歡跟這種人打交道,就喜歡你這種看起來單純又實誠的,讓人感覺踏實。我看了好幾家,最後選了你,就是對你第一印象比較好。這做銷售啊,不一定都得像那些老油條一樣才能做好,要保持你的風格。嘴皮子工夫好當然是必要的,但是這裡不能變。”說著,鍾聲指了指自己的心。
鍾聲的一番話讓葛瀟受寵若驚,他感覺可能遇到貴人了,忙說:“謝謝鍾先生教誨,我記住了。”
“你是哪個學校畢業的?”
“西安航空航天大學。”
“西航啊,985名校呢,學的什麽專業?”
“航天器的設計與測控。”
“哦?”鍾先生驚訝地看著他,“怎麽學這個專業?”
“應該算是喜歡吧。”
“那你既然喜歡這個,為什麽又跑來乾中介?這不是嚴重屈才了嗎?”
葛瀟笑道,“我這也是臨時性的,主要是出來鍛煉鍛煉。 我女朋友在北京,就跟著來了。她嫌我這人內向嘴笨,不善社交,與社會脫節的厲害。所以,讓我乾一段時間銷售鍛煉下自己。完了之後,繼續回研究所上班。”
“研究所上班,讀的研究生吧?”
“對,本碩連讀。”
“你可真讓我大開眼界了,沒想到一個乾中介的還有這麽高的學歷,學的專業還這麽高大上。”
“呵呵,鍾先生過獎了。”
“看來我是找對人了,咱們這也算是緣分,這房子我就給你一家賣。”
葛瀟激動地朝著鍾聲鞠了一躬,“太感謝了,謝謝鍾先生。”
“是不是還沒開單呢?”
葛瀟不好意思地笑了笑,“還沒有。”
“那哥就讓你開這一單。光吃個房源還不行,你有客戶沒?”
“有是有,只是不知道他們能不能看上咱這房子。”
“肯定能看上,現在是啥行情你應該很清楚呀。我跟你說,這房子回去你先別跟公司說,先找客戶,找到客戶後再跟他們說。這樣買賣雙邊都是你的,提成下來才最多。”
“鍾先生,感謝您的厚愛。只是我們公司有規定,不能私藏房源,要不然會被開除的。”
“哦,還有這規定呀,那就按你們公司要求做吧。不過,我重點還是考慮你的客戶。”
這是葛瀟上班以來第一次遇到對他這麽好的客戶,心裡頓時湧出一股遍布全身的暖流。“謝謝鍾先生,我一定給您的房子賣個好價錢。”
“好,我相信你。”
兩個人一邊走一邊說,很快便進了凱旋城的大門。