黃少被毆重傷,警方又無從偵查。他只能捱傷受苦,入院治療。皇族閑庭二期開盤事項隻得無限期押後。
大貢聽到劉定敘述後,大笑一聲:哈哈,天也助我報仇!
經此事件,房地產市場的一些貓膩行當被廣泛地爆光:
所謂的按搖號順序挑房實則是作假的,是開發商通過電腦軟件操控,想搖出哪個組別,在電腦上預設就行了。詳情上文已述,不作累贅。
同一個樓盤中,在地產中介買的房比在售樓部買的便宜。這也是某些開發商其中一個重要促銷手段。
其一,開發商的樓盤開盤後,都會大幅升價。而此前,開發商的裙帶關系和內部人員已經以內部低價拿到了房,並放盤給中介。這樣,就存在很大的差價,當然是通過中介買的便宜啦。這也是為什麽每個樓盤開盤時都是人頭湧湧的原因。
其二,房產中介所面對的客戶更多,佢們在不停地帶客到樓盤看房,這樣更增加樓盤的知名度,等於是打便宜廣告。
其三,開發商的裙帶關系和內部人員可以從中賺差價,提高了開發商骨乾的積極性,惠澤了開發商的親朋好友,也可籍此打好政府人員關系。
所謂的先認籌先挑房,也是一個銷售噱頭。在開發商宣布可以排隊認籌後,立刻有一批人在售樓部前排起長龍。這些人都是開發商雇傭的,大部分是在校大學生和社會青年,人數大約二到三百,一般每人得二百元,開發商支付的勞務費不過是區區幾萬元,這些錢也可以稍後從接手人員那裡拿回。
雇傭的人排好長龍後,開發商便通過華信、MM等宣傳:某某樓盤某日開盤,客戶通宵排隊為認籌。這也是一個很好的廣告。
開發商取得這二三百個排前的認籌號後,又可以用作內部籌了!轉而將這些籌號分發給自己的親戚朋友同學戰友情人鄰裡及關系戶。
開盤過後,開發商大幅度提價,是主動營造房價上升的氣氛。有些人沒通過房產中介買房,而是直接到售樓部谘詢,經了解對比知道,現在的房價已比前段時間升了很多,造成客戶有心理落差,也很容易令這部分人猜想房價遲點也會升,從而更容易促進成交。
皇族閑庭事件發生後不久,盛堂市多個部門紛紛收到了對勝盈房地產開發公司董事長黃少的匿名舉報,這些舉報證據充足清晰,情節合理:
其一,住建署紛紛收到舉報黃少捂盤惜售、開盤作假欺詐的行為。
其二,檢控署收到舉報黃少賄賂國土署領導和環嶺村幹部問題。詳情是舉報黃少通過賄賂,用超低價取得環嶺村農用地,用於房地產開發。
其三,紀檢署收到舉報黃少賄賂教育署問題。具體是舉報黃少通過賄賂,促使教育署違規將翠倫小區納入了名校步星中小學學區范圍,而黃少在翠倫小區剛剛拿到一大塊商品房用地;舉報黃少賄賂教育署,促使教育署違規提拔陸茗發為前進小學校長。
其四,警署收到舉報黃少非法開設地下賭場的問題。舉報稱黃少長期在郊區農村組織開設番攤賭博,其作為攤場大股東,兼涉非法高利貸放數,先後組織黑社會性質人員非法收帳,毆傷毆殘多名欠帳人。
其五,金融署收到舉報黃少非法經營金融業務。具體舉報是:其無資質經營資金過橋業務;其與地下錢莊勾結,非法幫助多人轉移大筆資金到國外。
根據以上舉報,紀律督查部門馬上將還在住院的黃少隔離並監控,
並在不久後提拿審訊,取得充分證據後便提起公訴。 經審判,黃少被判刑七年,罰沒三千萬。其所開發的皇族閑庭二期就此爛尾。又因資金鏈斷,無力償還銀行貸款及利息,黃少新拿的多塊地也被銀行拿來拍賣。同樣,皇族閑庭也被銀行查封。
由於皇族閑庭一期基本售罄,還沒交樓,涉及人員眾多,政府便采取引資注資方式,從中協調,將該樓盤的開發權轉移到注資方,並將轉移協議書拿到獄中讓黃少簽字。
至此,勝盈房地產開發有限公司倒閉。黃少名下的所有不動產被查封,還欠了一屁股債。他只能在獄中捶腿悲歎。
不久前,大貢悉知皇族閑庭二期很快開盤,便叫劉定和仲彪認了幾個籌。開盤那天,大貢指示劉定和仲彪帶領十幾個人到現場,伺機搗亂,以泄對黃少憤恨。恰巧遇上搖號出錯,趁亂之際,劉定和仲彪喝指黃少並毆打,其他心帶怨恨的人也趁勢湧上拳打腳踢,造成黃少重傷入院。
之後,黃少被舉報入獄家業全失等消息陸續傳到大貢耳朵。大貢先是得意,後又感歎萬分:想不到黃少得罪了那麽多人,而且替自己出了口大氣。
黃少案涉及到的新任前進小學校長陸茗發,已被撤職審查。大貢到前進小學重述之前杜覘被毆之事,並要求學校重新接收杜覘入學。學校同意了。
前進小學有人議論起黃少的事,又議論杜覘被毆事件,似乎在這其中找到某些關聯。有熟悉大貢和黃少的家長大膽推測,黃少的厄運,實則是大貢在暗中調運而致。
說白了,佢們認為大貢收買搖號人員故意將搖號組別弄錯,引發大亂,並趁亂起哄毆打黃少,之後又舉報黃少各種不法行為,導致他鋃鐺入獄公司倒閉。
這種說法很快就流傳開,尤其是在前進小學家長圈裡。
自此後,再也沒有孩子敢惹杜覘,這應該是學生家長諄諄教導自己孩子所致吧。
杜覘也很規矩:人不惹他,他不惹人。或許,這也可能與淮渙苦心教導有關系吧。
對於這些說法,大貢未置可否。但他心裡在嘀咕著:誰在搖號方面做了手腳?難道真的是電腦出錯?為何這麽巧出現這個亂子讓劉定他們趁機搗亂?又是誰舉報黃少的事呢?這些事都是同一個人做的嗎?有誰對黃少有如此深的大恨?