什麽叫囤片。

顧名思義，就是先拍不播唄，等到有足夠的集數之後，才開始播出。

《挑戰麥克風》就是如此。

首期錄製完成的兩日之後，新一批的挑麥海選選手來到了鵬城。

《挑麥》節目組還是相當大方的，從外地過來的選手們，除了來回車費之外，食宿全包。

當然，住的話，就是那種商務賓館的標準了。吃的話，也是賓館的標準外包餐。

這也讓凝聚台總部辦公樓附近的賓館賺了不小的一筆錢，畢竟挑戰麥克風每錄一期，就要運一批人過來住一晚賓館，而且還不是固定的賓館。

這也讓不少賓館老板不由得琢磨著，是不是得找凝聚台那邊聯絡一下，將自己賓館搞成定點接待賓館。

在此前，凝聚台從來沒有過這麽大規模選手參加的節目，就算是《超級變變變》，十個團隊也就四五十人，凝聚台還不包食宿。

同時，在互聯網上，關於凝聚台的這檔新節目，也有了不少的新消息傳出。

在此之前，因為凝聚頻道的線上線下宣傳，這檔選秀歌唱節目已經有不少觀眾和同行在關注，不過他們知道的消息還是比較少的。

就相當於純粹因為是凝聚台這個綜藝大戶才關注一下而已。

在首期錄製過後，各自回家的選手中，一些會上網、能上網的參賽選手將參加節目錄製的過程和感受發出來之後，熱度才真正的漸長起來。

因為在這些選手們的口中，網民也能感覺到很燃啊。

畢竟這是第一個沒有什麽節目規則，只要你的歌喉好就能得到讚許和大獎的節目。

貼近民眾生活現實的節目，本身就得天獨厚的能得到民眾的關注，《挑戰麥克風》這檔節目恰恰如此。

在眾尋貼吧上，《挑戰麥克風》的貼吧早早的就建立了起來。這是節目組宣傳組建立的官方貼吧。

在首期錄製之後，節目組宣傳組利用漸漸升起的熱度，開始一點點放出節目錄製過程中的消息，吊起網民們的胃口。

像是什麽“龍鳳之爭啊”、“天王分身啊”、“閉著眼睛我覺得這是劉天王的聲音啦”，一時之間，空氣中充滿了歡快的氣息。

眾尋貼吧，經過數個月的急速擴張，外加眾尋產品的鼎力支持，隻上線了幾個月的時間，用戶活躍度和留存率，就一度超越了國內沉澱網民用戶最多的四通利方論壇。

同時還將新浪、搜狐、網易、千度這三家門戶網依托流量優勢建立的新舊網絡社區及以天涯、胡同、貓撲為代表的地方性社區遠遠甩在了身後，成為了國內最大的中文網絡社區。

所以2001年4月份的現在，兩千多萬網民，百分之七十以上的網民都知道眾尋貼吧，都玩過貼吧。

也因此，眾尋貼吧的品牌和影響力在網絡網民群體間是無與倫比的。

畢竟它是依托興趣關鍵字形成的一個討論區，討論區中的人，基本都是有著相同興趣愛好的用戶，基於特定愛好所產生的粘度，是十分之強的。

強到千度利用同樣的搜索技術建立起千度貼吧之後，對於眾尋貼吧的用戶率，一點影響都沒有。

因為巨量的用戶規模和網絡傳播效應極強的平台屬性，有不少傳統媒體都留心起這個平台來。

也因此眾尋貼吧中出現的一些關於凝聚台新節目的資訊，也第一時間通過線上傳播到了線下，出現在一些娛樂報刊中。

……

外界紛紛擾擾之中，《挑戰麥克風》的後續幾期的錄製工作還在繼續。

事實上，原版的《挑戰麥克風》的播出方式，

其實是以參賽選手白天彩排，晚上直播的方式進行的。不過節目直播不可控因素太多，哪怕播出過程中有數分鍾的延後時間控制，對於從來沒有嘗試過直播節目的凝聚台而言，仍然是太危險。

所以在沒有招聘到熟練掌握直播藝術的主持和導演等人之前，陸河並不打算讓凝聚台做直播播出的節目。

反正相比於直播，錄播能精修，播出效果反而更好。而且直播只是應用於一些即時播出的活動節目，對於主要經營娛樂性節目的凝聚台而言，沒啥好處。

在經過幾期的拍攝工作之後，節目組已經磨合完畢，甚至執行導演都已經可以在陸河監督下獨立掌控鏡頭。

這無疑讓陸河的工作輕松了很多， 可以抽出時間來處理其他方面的事情。

就比如，面試獵頭推薦過來的地產行業的職業經理人。

獵頭推薦過來的這位職業經理人，名叫宋國元，今年四十歲，曾任中建集團廣省分公司項目部工程師、經理助理、副經理，95年下海後擔任廣省某房地產公司副總經理，今年年初離職。

對宋國元的履歷和工作資歷，陸河還算滿意。

放下宋國元的履歷，陸河道:“宋先生，你覺得商業地產未來有沒有發展前景?”

雖然在03年以前，我國商業地產的開發，基本不存在系統的規劃和運營，其運營和管理基本局限於收取租金和提供簡單的物業管理上面。

類似於房地產公司開發好一個物業，然後出租給家電或者購物商城的樣子，沒有形成如後世那般集聚購物、餐飲、娛樂在內的一系列配套消費形態物業。

但是，後世性質的商業地產雖然並未成型，並不代表國內就沒有商業地產這個名詞。

只不過相比後世加持在商業地產這個名詞上面的複合型地產類型，現今的商業地產意指各小區臨街底商、裙樓、門市房形成的諸如便利店、藥店、美容美發等業態簡單而且重複小規模的模式，還未形成以大型百貨商廈為中心的區域商業物產。

聽到陸河的話，宋國元沉吟片刻，說道:“商業地產有兩種經營模式，一類是住宅開發商迫於國家的“配套公建”要求而進行建設的配套地產……”

“另一類指的是購物中心的建設開發，不知道陸先生你指的是哪種商業地產?”