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　看著有些尷尬的柳相對燕南天笑了笑，似乎在鼓勵柳相繼續說下去，而燕無雙則將好奇的目光轉向了他。┞┢═┝┟.{。

　“想必地面抹灰和牆面抹灰距現在應該有幾個月的時間了吧！”柳相對這句話像是在問燕南天，實際上是一個感歎句。

　燕南天與燕無雙同時點頭。

　這個工作實際上在4月份就開始進行，5月中旬完工。

　“現在地面和牆面的沙灰是徹底乾透的，伸縮性，應力與強度都已定型，我們做二次找平所覆蓋的灰漿肯定會很薄，所有參數會根據天氣和厚度的不同產生差異，因此會造成局部或大部的物理特性與原有完工面產生很大差異，這就很容易造成二次找平面的剝落。”

　燕南天點了點頭，認可了柳相對的說法。

　可燕無雙似乎不太理解，她皺著眉頭問道:“那我們如果加大二次找平的水泥厚度呢?”

　柳相對無奈的看了一眼燕南天，想讓他出面解釋一下，可燕南天似乎存了考校自己的心思，依舊一言不。

　“地面增加水泥砂漿厚度，會增大樓板承重，減少房屋挑空高度，大忌，另外，水泥厚度越大，乾燥時間越長，而現在天氣開始轉入秋季，氣溫轉低，乾燥時間會無限制久拖，你無法保證交房時間。”

　燕無雙終於明白了這種辦法的不可行，她望向了燕南天，有些明白了父親面臨的問題。

　燕南天站了起來，他坐回了老板椅，悠悠開口說道:“國慶獻禮時間已經過去，我們無法交付，這是第一次拖延，但據我們最初與政府簽訂的協議裡的交房時間還有一個半月，這種二次找修的辦法我們更加無法保證交房日期，所以，不可行。”

　燕無雙有些不理解父親這時的話了。

　開商延期交房。既然沒有預售，現房售的話不存在違約問題，拖延上一段時間在法律上沒有問題，只不過需要與政府方面協調公關就好。父親在政府方面還是有些人脈的，這不算是什麽大不了的問題啊。

　她無法理解父親想按時交房的心思，柳相對也沒有理解，他不理解的還有為什麽燕南天要現房售，而沒有采取預售制度。

　“那你準備怎麽辦?”

　燕無雙開口了。她覺得父親應該有了一些想法。

　“還能怎麽辦?按期交房，適當降價，引導輿論，同時跟質監局溝通，讓他們出一份證明。┟╪┠╡┟╪.。”

　燕南天的手指在班台上輕輕的敲打，眉頭沒有松開，他其實也很不滿意公關部提出的這種解決方案，但目前來看，沒有更好的辦法。

　這種辦法固然能夠緩解輿論的壓力，讓攻訐對手無法更好下手。可對於使用這種辦法後的房屋銷售前景，他不持樂觀態度。

　聽了燕南天提出的解決辦法，柳相對心裡一突，他抬眼看了看坐在那裡顯得心事重重的燕南天，揉了揉鼻子，猶豫了一下後還是意有所指的問道:“燕叔叔，這個樓盤叫翰林小區二期，是不是還有一期?”

　“嗯，交付一年，入住率75%。”燕南天點頭。他沒有注意到柳相對的動作，也沒有思索他的這句話裡所包含的意思。

　柳相對沉默了下去，他已經意識到了燕南天提出的這種辦法可能會引起的問題，不過他暫時不再開口。而燕無雙也現了父親對這種解決方案的不滿意，所以她開口說道:“爸，我們去小區看一下，看看究竟問題有多嚴重?”

　燕南天點了點頭，“好吧，我就不陪你們去了。記得中午過來吃飯，我請你們幾個。”

　他又恢復了一個老總應有的從容和氣度，站起來笑著說道:“相對跟著一起看看，以一個消費者的眼光看看燕叔叔的樓盤還有什麽問題。”

　......

　這次送兩人去現場的是一位中年司機，開著那輛紅色的林肯。

　坐在車裡的柳相對實在按捺不住心裡的好奇，他扭臉看了看若有所思的燕無雙開口問道:“燕子，你爸為什麽要現房售?”

　“嗯?有什麽問題嗎?”燕無雙似乎很驚訝於柳相對嘴裡提出的這個名詞。

　斟酌了一番，柳相對說道:“我是說為什麽不進行預售，就是一邊蓋房，一邊賣房。”

　燕無雙看著好奇的柳相對真的有些驚訝了，剛才由於思維集中於樓房質量問題，沒有機會琢磨柳相對的話，現在再次聽到這個男孩子如此專業的提問她真的是很好奇柳相對的腦袋裡究竟懂多少東西了。

　她現柳相對不僅對土建的東西很了解，而且連地產開商的銷售制度也很了解，十六歲的年紀，懂得居然比自己世家出身的人更多，這讓她又來了興趣。

　“你懂得不少啊，說說，哪裡學到這麽多知識?”

　柳相對嘿嘿一笑，“書中自有黃金屋和顏如玉唄，你知道我喜歡看課外書，那裡面啥都有。╪╪┢╪.〔[。c《o

　燕無雙顯然不信柳相對的解釋，不過她也沒有追問，而是轉到了剛才的話題。

　“翰林小區二期開工是在去年，而很不巧的是，中央的商品房預售制度規范也是去年出台的，今年政府嚴查政策落實情況，所以市裡面對於申請預售制度的地產項目審核非常嚴格，再加上中央的督導組山塘巡視，所以在這個事情上沒人敢給你開綠燈。”

　她的話表達有些模糊，但是柳相對大體猜測出她話語中的潛在意思，就是:燕南天的這個樓盤，不具備領取預售許可證的條件。

　“這塊地沒有建設工程規劃許可證，也沒有完全交付土地出讓金。”

　燕無雙似乎很信任柳相對，直接出口證實了柳相對的猜測，這讓柳相對有些尷尬，瞅著燕無雙嘿嘿一笑，感覺很不好意思。

　“這對你沒什麽可隱瞞，我相信你不會亂說。”

　燕無雙莞爾一笑，她很滿意柳相對現在的表情，她就是要讓柳相對看出她對他的真誠。

　......

　九十年代中期的工地沒有後世的那種巨大規模，動輒十萬幾十萬平米的樓盤。燕家的這個在建項目也只是四五棟六層板樓，磚混結構，大部分是小戶型的一居兩居室，現在人員撤場已經很多。剩下些人員主要在做小區綠化工程，剔除樓房內部感官上的缺陷，完全具備了交房條件。

　燕無雙領著柳相對直接進入了完工的房屋開始抽查，陪著兩人的是一個戴著安全帽的年輕人，據燕無雙介紹這位是監理公司的總監。自家表親，關系很近。

　柳相對很客氣的跟他點了點頭，心裡有些明白了為什麽監理公司會在建設中忽略了質量的瑕疵。

　說白了，甲方與監理方是一家人，燕南天所聘請的監理公司根本沒有走招標程序，更甚至，這家監理公司就是燕家的產業，而對於監理方的監測報告，甲方根本沒有認真審核，只是走了形式。

　而土建承包商。柳相對估計也跟燕家關系不會很遠，在那個時代，最先起家的房地產商很多都是土建商出身，土建商成了地產商，然後變更一下法人，由自家信得過的親戚變成土建的法人，隨手在開一個監理公司，這樣就變成了開，承建，監理三方合一。所有在流程裡要賺的錢，全部落入了一個人的腰包。

　這是在房地產開初期不可避免的問題，內6還沒有一個成熟規范的管理制度才造成了這種混亂的局面，不過隨著開制度的越成熟。這種情況將會越來越少，直至銷聲匿跡。

　柳相對跟著燕無雙走了很多房間，現了燕南天所說的那些問題，地面蛛網狀開裂多一點，但是牆面高低不平問題倒不是很嚴重，逆光側觀肉眼可見。

　拿專業眼光來看。這些問題也並不能說明樓房本身存在質量問題，只不過在觀感上差一點，相比較後世的開商的偷工減料，以次充好，燕南天的這個樓盤還是很規矩的。

　......

　最後一棟樓看完，年輕的總監有事先行離開，剩下燕無雙與柳相對留在了最外一棟樓的六層。

　透過客廳的窗戶看過去，這個新建小區的後門正對著山塘大學的後門，從六層甚至可以看到校園裡來往的人群，燕無雙站在窗戶口呆，不知道在想些什麽，沒有立刻離開的打算。

　柳相對走過來與燕無雙並肩而立，心裡有些寬慰，

　通過這一個來小時的觀察，他現整個小區的建築質量還是很過硬的，除了那些微小的瑕疵，無論從使用的鋼筋水泥等建築材料，門窗等內裝材料，還是澆築梁的厚度，樓板厚度，墊層厚度都是合乎規范，甚至略有越的，這讓他覺得至少現在的燕南天不是一個黑心的開商，他還是有良心的。

　“你有什麽感覺?”燕無雙看著站在一旁的柳相對，歎息一聲開口問道。

　她看到的情況比她想象的情況要糟糕一點。

　“不錯啊，沒有那麽糟。”

　柳相對的回答剛好跟燕無雙想象的相反，他微笑的臉，微微上揚的嘴角讓燕無雙覺得忽然眼前一亮。

　“你在安慰我嗎?”

　燕無雙雖然眼前一亮，可她還是不太相信柳相對說的話，她覺得這句話裡安慰的成分居多。

　柳相對搖了搖頭，他推開窗四下看了一眼，現離這個小區不遠的地方似乎還有一個大型的菜市場，緊鄰菜市場的是一個寫字樓樣的高層，與小區只是隔了一條街。

　規劃還是很亂啊，柳相對心裡暗自腹誹著這個時代的城市規劃，關上窗扭過了頭，看著燕無雙有些幽怨的眼睛笑了笑。

　“我不太會安慰人，實話實說的。”

　柳相對拍掉粘在身上的土，轉身去了衛生間。

　水電預留的位置很合理，在土建過程中充分考慮了消費者使用的習慣，一次到位。

　燕無雙跟在柳相對的後面看他重新審視著房間的每個角落，沒搞懂他這麽做的用意。

　“你是什麽意思?”

　燕無雙好奇的問道。

　“沒什麽意思，我覺你爸的眼光很厲害，前瞻性很強。”

　柳相對的話讓燕無雙更加摸不著頭腦，不過她也沒有深思柳相對話裡的含義，皺眉說道:“那有什麽用，現在還不是很麻煩。”

　廚房的電力開關上下水位置觀察完畢，柳相對呵呵一笑說道:“走，回公司，找燕總談談。”

　“談什麽?”

　“談看到的問題和解決辦法啊?”

　......

　匆匆推開門的燕無雙又看到了玉姐，這位公關部的經理似乎還在跟父親商討著解決方案的細節，燕無雙毫無淑女風范的直接開口嚷道:“爸，柳相對想跟你談談。”

　她一溜小跑奔上三樓，氣息有些紊亂，可她真的很著急，希望早點聽見柳相對與父親的談話，因為自己在車上求了三次，這個男孩總是笑而不語，賣足了關子。

　她就是沒來由的相信這個男孩，總覺得他有辦法解決父親現在面臨的危局， 因此在聽見柳相對要跟父親談談之後直接吩咐司機開快車衝回了公司，在她隱約的想法裡，也有考校自己眼光的意思，總覺得這個男孩一定不會讓自己失望。

　“哦?好啊。”燕南天聽了女兒的話語後沒有絲毫的生氣，他指指旁邊的椅子，示意兩人坐下，同時拒絕了玉姐想要離開的請求。

　他知道柳相對是想跟自己談談在工地現場看到的問題，這個問題可以讓公關部的人聽一聽，或許對他們考慮解決方案有啟。

　柳相對此刻坐在位子上有些感慨，最初他是不想去摻連燕家的事務的，不過走了一圈工地，他現了這個工地與自己前世事業相契合的點，同時也現了燕南天作為一個房產開商應有的操守，他認為這樣的一個人物，值得自己幫忙一把。

　燕南天遇到的問題擱到後世根本不算問題，可放在現在這個年代，也確實能讓他撓頭很久，不過在提出解決辦法之前，柳相對要先確認幾個問題。

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