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《法神之怒》第一十七章 置業顧問
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 在我沒有真正從事銷售行業之時,根本就不知道這些銷售人員太精明了。她當時的不關注或者說是心不在焉,都是表象,暗地裡她卻在察言觀色,豎起耳朵獲取信息。如我散發出去的信息“這個手機看起來屏幕還有點大啊。”“嗯,分辨率還算清晰,內存也大,打遊戲也不卡。”“聽歌感覺也不錯。”諸如此類,而我說的越多,透露的信息也就越多,美女銷售員知道我的底牌就越來越多,他明白我是看中那款手機,而我對她一無所知。

 造成我們兩個信息差距越來越大的原因就是團隊的壓力和時間,美女銷售員背後站著一個無法一眼看穿的商店,而我只是獨自一個人。有時,她會漫不經心的說一句:“還要看會兒嗎?還需要想嗎?多考慮一會兒也是對的。”隨即,她又漫不經心的刷微博,與小姐妹們八卦。

 除了這個兩個因素以外,那就是力量,力量是指某種影響力,在這個情景中,它以兩種不同的形式表現出來:一,思維定勢的力量,大部分人和我一樣,堅信自己不能在這裡討價還價,如果能,它為什麽又叫一口價商店呢?這是一個典型的自我預測實現的例子,結果就會導致我對自己的討價還價能力產生懷疑,並以此來證明我自己一開始的想法就是對的。

 打破這種窘迫處境的方式就是具有冒險精神,從自己的老思維,老套路之中跳出來,為什麽我就不能在一口價商店砍價?是害怕失去面子。還是會怕人取笑?

 第二種就是正統的力量,這種力量表現在我看到那個標價牌上的1358元,這是來自於人們的共識,它源於可感知到的,可見的權威。這種權威由一些無生命的事物來表現。如文件、標價牌、指示牌等。我們來舉例說明。

 比如我有時候要出去開房,當我走進旅館看見那個標價牌之時,我會潛意識的記住“一點前退房。”因為別人就是這麽規定的,超過了就要加錢。

 比如我工作的勞動合同,住宿的租房合同,我很少會仔細看那些條件。一是自己根本就不懂,二就是權威的力量。

 “老板,這合同上怎都是我在履行義務?”

 “公司規定,所有公司都用的是這種合同版本。”

 “哦……我知道了,我簽。”

 許多事情都需要談判。但這也不表明我就要不停的進行談判,進行談判之前,我會問自己三個問題。

 一,我能在那種情況下自如協商嗎?我會不會感到巨大壓力?

 二,這個談判能不能滿足我的需求?

 三,我所付出的時間和精力與獲得的利益對等嗎?”

 “如果我對這個三個問題都是肯定的答案,那我就會全力以赴來爭取!而主要是從以下十二個方面來酌情下手。

 一,著力營造環境。

 首先。我要突破自己的思維定勢,我的錢是人人都想賺的,我是在銷售金錢。對我金錢感興趣的人可不少。我可以先這樣說:“美女,不對哦,這個款式不是那個夢想牌xx五嗎?剛才我在旁邊商店可是看到它標價一千一,網上才一千元。”

 二,在需求上做文章。

 我可以這樣做“美女,你這手機有幾種顏色?”

 “三種。黑、白、紅。”

 “哎,我是個工地工人。我想要灰色,灰色耐髒。買其它顏色不是很配,如果你不降價,我就不買了。”

 “這充電寶我不要啊,我還是買裸機更便宜。”

 “內存卡也太大了,這個你可以幫我換小點嗎,還有那個手機套,我不需要啊。”

 這些意見都只是為了向美女銷售員傳遞一個消息,我的需求沒有得到充分的滿足,她要做生意,就必須說服我,從各種各樣的談判技巧來贏得勝利。

 三,在特價銷售上做文章。

 “美女,這手機好久降價?是不是我今天錯過了促銷的時間?”這個假設是這樣的,如果它不是處於降價期,要不就是過了或者還沒開始,為什麽有的人能夠優惠?世界上並沒有規定說我錯過時間就要受到不公平的待遇。

 四,有瑕疵!

 “美女,你看,這屏幕上面有條劃痕!”

 “帥哥,沒得哦,你再看看。”

 “嘿,我還騙你嗎?你仔細看看!”

 當然,如果沒有劃痕,我可以悄悄的人為製造一點,這裡並不是提倡違反道德標準,只是一個主意而已,有時候為了目的就要臉皮厚。這樣做的效果就是傳遞一個消息,有問題的商品難道不該打折?

 五,迂回戰術。

 “美女,你真的不能再降了?”

 “真的啊,我沒有那麽大的權力,給你少了58元,我還不知道一會兒會不會被經理罵呢。”她現在就是在搬後台,通過上級來給我施展壓力,這是另外一個談判策略,之後我們再說。

 現在我還可以這樣做:“美女,這樣吧,我的手機,你兩百收了吧。”

 “帥哥,我們這裡不是二手市場,不收二手手機啊。”

 “看你這麽漂亮,這樣吧,我降價,一百塊給你!”

 這樣做,是為了傳遞一個信息,我表現出了很好的誠意。以此來讓她在新手機上面降價。

 六,如果……怎麽辦。

 “美女,如果我一次性買十台,你能降多少?我可以給我朋友們推薦,說不定還不止賣十台。你能少多少?”雖然這種方式不可能每次都成功,但絕大部分都會讓利給我。而手機商店不由分說的標價1358元,這裡面其實包含了水電費、員工工資、店鋪租金等費用。

 “美女,這個手機包修兩年是吧?”

 “是啊,帥哥,只要兩年內出現任何機子自身的問題。你來修,只需要出成本費就行。”

 “我是個電工,對手機多少懂點,我朋友專門搞這個的,我不要保修。你給我少點。”

 “……”

 這是我在試圖讓商店在各個環節中節省成本,以此來獲得商店的補償。

 七、讓談判的另一方投入精力。

 “美女,我想買這個手機,你也想賣,這樣,我出一千,你賣不賣?”

 當我假裝離開商店的時候,她會追我到大街嗎?不可能。她還沒有在談判中投入任何精力,也不知道我的最終目的,也不會喜歡我的無禮行為。

 “美女。你給我講講這個手機的功能吧。”

 “這個手機是最新版,內存大,看電影打遊戲都不卡……”

 “恩,多謝了,我現在還不能做決定,我明天再來看吧。”現在。她花了一個小時為我講解手機性能。

 第二天早上

 “美女,我讓我朋友來了。你再介紹看看,他是行家。”

 “這個手機是現在賣的最好的。音質好,價格便宜……”

 “哎,美女,辛苦你了,我還是回去看看它的資料吧,我想多了解下。”

 到了現在,她花了兩個小時在我身上。

 第三天,她又在重複同樣的工作。而我還是假裝不滿意:“美女啊,你也知道我們找錢不容易,我再考慮考慮,明天我再來找你。”

 第四天

 “嘿!美女!記得我嗎?我要買這個手機!”

 美女銷售員皺眉道:“我當然記得。”

 “你看我這一共才1200元,最多能用1100元,我要這個手機,是不是可以商量?”如果她不是立刻回答,我就無所謂的聳聳肩走掉。

 現在她會追我嗎?肯定會!因為她在我身上花了她寶貴的三個小時,也許她會無奈道:“帥哥,你太會講價了,好啦!好啦!賣給你,記得給我介紹朋友來哦。”

 為什麽會這樣?因為通過我精心的設計,讓她花了大量的時間和精力,並且成功的下了最後通牒,她自然希望能夠從耗費的時間和精力上取得回報。她也會在心底默默嘀咕:“我已經在這個逗比身上花了3個小時,他臉皮太厚了,算我倒霉,賣給他吧!不然,不知道他還會玩什麽花招。”

 八,吹毛求疵。

 其實這個策略和有瑕疵是基於同樣的道理,現在我們來舉例,從我以前的工作二手房置業顧問來說明。假設,我變成了客戶,客戶變成了我之前的角色。

 “小夥子啊,這個多層現在為什麽比較值錢?我為什麽不買花園洋房或者別墅?”

 “這個大套四為什麽比花園洋房劃算?這個別墅的采光很好,花園也大,周邊配套都齊全嗎?”

 “電梯更為保值?你是說這附近有地鐵,還有國際學校?”

 等他以專業來回答我的問題時,我都會反問:“你說的都是真的嗎?”

 我會從單間、套一、套二、套三、套四、電梯、多層、別墅各種戶型都看一遍,詳細谘詢38套房的采光、通風、樓層、戶型、裝修、權證,實際看房90套。就在我樂此不疲,他會跟單長達一個月的情況下,他會失去耐心,這時,我會說:“小夥子啊,我看那個樓盤的套一不錯,35萬,就是那個房東喊價36萬那套。我買那一個。”

 因為成熟的二手置業顧問永遠不會拋底價,這時他會暗自松口氣,35萬肯定能成交。並且做出保證:“嗯,好的,我晚上和房東再談談,不過,這個價格有點難啊。”

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