大清早葛同君就看到了QQ工作群裡發的信息，六點半馮文婷在群裡要人早點來店裡，說店裡沒有值班，為什麽呢。

　　原來是昨天剛來的孫佳佳接到了客戶，模糊的照片上看見孫佳佳正帶著客戶在房子，

　　葛同君群裡打了一句話

　　“爭取拿下”

　　“全體7點半準時到店”

　　本來他還和老婆在床上想再躺一會兒，身為領導，還是直接起身，開起他的大眾，直接向店裡行駛而去，而群裡一連串的恭喜，像戰報一樣一排排說要拿下。

　　其實私底更多抱怨七點半到店。

　　本來他們平常作息時間是8點上班，被提前半個小時叫來到公司，有住的近的人昨晚去了夜店，或者睡得晚的人，都報怨起來，這個新來的家夥身上自己不睡讓別人不得好睡。

　　礙於公司製服，遲到一分鍾就是罰款50，所以這夥人匆匆忙忙趕到公司，熟悉的人然後在公司門口抽起了煙。

　　“這剛開的新人吧?”

　　鄭賢榜來這家店比較早，問道大家，神色還是充滿了羨慕，他來這家公司從成立，店面還沒有開張就已經跟著葛同君工作了，現在手上還沒有開一單。

　　看到孫佳佳的客戶已經在辦公室裡談判了，而且是孫佳佳一個人談，聽人事馮文婷說，260萬的單子客戶還價5萬，大概問題不大，顯然是充滿了羨慕，而且聽說他選擇的是無底薪，提成55開，對半提，如果成了光到手上的錢就有2萬5了。

　　這2萬5要是給自己多好，能去多少次按摩店哈修，和買自己想買的電腦，甚至今年可以提前貸款買車開車回家讓鄉親們看看。

　　“嗯確是昨天新來的，聽老葛說能力不錯，看起來運氣也挺好，第一天就有機會開單”

　　“我看未必，我感覺這單有點懸，客戶還價五萬，他現在一個人談，以為人人都是老葛啊，我估計到嘴的肉，他也能談崩”

　　“對的我也這麽覺得，新來的哪裡來的能力，聽說他是高中畢業直接過來的，我看這單成不了，那一家人在會議室談了這麽久，他一個人再怎麽厲害也難把控客戶”

　　跟著說孫佳佳這單成不了的是韓海生和章正力，對於新人確是有點不屑，而且一個十八十九的的剛高中畢業就想班門弄斧，在書本上看了點知識就說自己懂房產。

　　一個人關著門和客戶談判，而且大早上被葛同君提前喊到門店，本身就不樂意，而且得知是因為孫佳佳的原因，顯然詛咒他開不了單。

　　“成不了咯，成不了咯”

　　陸浩就是昨天葛同君要他給孫佳佳培訓的老業務員，今天大早他被葛同君打電話說新來的一個同事叫孫佳佳，有單子會成，要陸浩幫襯幫襯。

　　陸浩來到店裡，看見孫佳佳在會議室寫東西，正準備要孫佳佳去忙別的，他自己來，直接被孫佳佳給拒絕，說他自己能搞定，這很損了他的面子。

　　“真的啊陸哥，我就說那小子到嘴的鴨子飛了吧！”

　　“是肉不是鴨子”

　　韓海生和張正立聽後一陣嘲諷。陸哥說談不成寫單子絕對談不成。

　　“談的好有什麽用，價錢談不攏，房東價錢不降，客戶不加，價錢直接擺在那裡，保無保留，現在就是一個僵局，孫佳佳這一單要是我去談的話還有機會，他自己一個人渾淪吞棗噎著難受，絕對黃了”

　　陸浩邊抽煙變笑邊歎氣。

　　三個人都搖頭準備看好戲，

門口等待著客戶不歡而散。　　十幾分鍾，孫佳佳把客戶貸款資質，征信情況，收入流水，到手價都詳詳細細盤查了一遍，確認客戶沒有任何問題，張輝也給孫佳佳發了根煙，

　　“小孫啊你抽根煙歇歇，你辛苦了。”

　　“不用了不用了，謝謝張哥”

　　孫佳佳忙擺手，煙接了，暫時沒有抽起來，讓客戶在會議室等等，自己去和房東交流，讓房東把把產證信息帶過來一起談談，也好讓客戶對房子放心產權人情況。

　　然後十分鍾後，房東楊叔叔帶著產證和她的愛人一起來到了天天房產，對於價錢顯然是不想降，但是願意和客戶坐下溝通溝通。

　　今天肖帥的客戶也在這個點過來了，還好公司有二個會議室不產生影響，他們在各自不同的會議室談判了起來。

　　孫佳佳再次給雙方相互介紹了一下，就圍坐在會議室裡洽談簽約的事情

　　業主楊成山六十出頭，戴個眼鏡身材偏瘦點，說話比較文雅，像個教書的，而他的愛人比較充滿貴氣肥胖，脖子戴著串珠和手上戴了金鐲子，看了眼客戶很是和藹介紹自己房子哪裡哪裡好。

　　“255萬”

　　“255我不賣，這個價太低了，低於260我房子不賣的”

　　談價期間，雙方是互相不讓，開始之前孫佳佳就和張輝打過招呼，255這個價位業主一定不會賣，於是張輝心裡也加了點價，孫佳佳要張輝沉住氣，自己來幫忙還價，然後看自己眼色說話。

　　於是張輝加價二萬，為求一個中間價孫佳佳就做起了楊成山的工作，談了現在房產變動，國家政策調控，而且他也是換別墅，也叫小房換大房，收益的還是自己，而且客戶付款方式從原本的3層，變為給一半五層，剩下商業貸款，於是通過孫佳佳十幾分鍾磨合，楊叔叔終於同意。

　　然後剩下簽約順風順水，張輝立馬付了定金，生怕楊成山反悔，因為楊叔叔說家裡裝修家具到時送給他們一家人，這小小的事情讓張輝夫妻二人笑口顏開。

　　孫家確定明天網簽時間，送走了業主和客戶之後，天天房產店裡的同事依然不敢相信。

　　陸哥這?…………

　　“孫佳佳，你真牛，今天才上班第一天就簽了一個200萬的大單”

　　李浪和孫佳佳同是贛市的，他身材也比較魁梧，昨天就和孫佳佳比較融洽，然後拍著孫佳佳的肩旁，臉上充滿了羨慕與恭喜，希望自己也沾沾好運。

　　一個畢業高中生，沒有過房產經歷，就這樣簽下了一單二百萬的買賣，讓他很是驚訝，反正他沒有想過他這麽厲害，一個人全控，開始也想著他這單一定黃了，可是他手上拿的買賣買賣居間合同，和定金協議，卻讓他吃驚。

　　對的簽約後，孫佳佳就能到手5萬一中介費，而且沒有打折。

　　中介費是按照百分之二收取的，給孫佳佳算提成的話，他選擇的是55開，他到手有25000元多，二萬五啊，許多人羨慕的看著孫佳佳，剛來第一天就開單，而且相當於平常普通老百姓一年的工資。

　　“孫佳佳，你這一單可是有我的功勞，晚上是不是要請我吃好吃的啊”

　　人事馮文婷打趣說著， 她也是個小有姿色的美女，穿著一套正裝，搭配黑色的絲襪，極有魅力，對於她二眼放光的眼神，孫佳佳當然笑著答應。

　　不過還真多虧了馮文婷推薦的這套三房，而且也陪同自己去房東家裡看房，中間是一定要感謝馮文婷的，哪怕馮文婷不說，他也會主動請馮文婷的。

　　而反觀天天店裡還有個業務在辦公室裡談判，好像是肖帥昨天那個買別墅的客戶，大家也少了歡聲笑語，半個小時後，肖帥無奈的將將客戶房東送走，一臉灰色，結果是不成的，差距有50多萬，今天也是客戶臨時過來隨便談談，而且肖帥也沒有做好準備，把房東喊過來，知曉差距這麽大之後，等客戶走後房東把肖帥臭罵了了一頓。

　　“下回這個價別給我打電話，怎麽做事的你們”

　　是個脾氣暴躁的女房東，把肖帥罵了一頓，然後開車司家小車離去。

　　做事講究方針方法，做業務不要讓客戶主動聯系你，而是你去主動聯系客戶，業務就是這樣的，通過長期的聯系交流溝通，如不，就像肖帥談都沒談多久就黃了，還挨了一頓臭罵，得不償失，這樣沒有準備的談判成功率也是微乎其微。

　　····

　　“你真沒有賣過房子?”

　　葛同君看著手上的買賣居間合同，雖然很開心，但還是疑惑問了一句。

　　“運氣好而已葛總，你審核一下合同看有沒有紕漏”

　　重生後第一次簽訂合同，還是那麽爽，接下來，就是上一世客戶遺留問題是時候解決了了····